プレシスヴィアラ清瀬

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4.33

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物件概要

プレシスヴィアラ清瀬　外観完成予想図

• 所在地：東京都清瀬市松山1丁目992番15他（地番）
• 交通：

1. 西武池袋線「清瀬」駅 4分

• 総戸数：35戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年1月27日
• 引渡時期：2025年05月
• 売主：一建設株式会社
• 施工：株式会社関組
• 管理会社：伏見管理サービス株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 1LDKなので、一人暮らし向けですかね、、、

投資用として買う人が多いですか？
清瀬駅、あまり詳しくないので、詳しい人教えていただければ！！

駅前にオーケーあるのがよさそうですね。食費節約するのにオーケーは神だと思います。

交通

• 池袋まで30分（駅まで5分＋池袋まで25分）なので
都内で働く人も一応ターゲットになるかと思います。
急行が止まらないため周辺の駅より活気があまりないですが

構造・建物

• 建ペイ：率80％（100％）
• 容積率：400％
• 敷地面積：313.53㎡
• 建築面積：225.31㎡
• 延床面積：1404.42㎡

共用施設

• 駐輪場敷地内に：35台
• 駐車場敷地内に平置：1台
• バイク置場：なし

間取り

• 間取り：1LDK
• 住戸専有面積：30.02㎡～40.00㎡
• バルコニー面積：5.17㎡～10.95㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. 南口ふれあいどーり　　徒歩2分（約 120ｍ）
2. ココカラファイン 清瀬店　　徒歩3分（約 240ｍ）
3. オーケー 清瀬店　　徒歩4分（約 270ｍ）
4. ウェルパーク 清瀬北口店　　徒歩5分（約 350ｍ）
5. ドラッグセイムス 清瀬駅前店　　徒歩6分（約 450ｍ）
6. トモズ 清瀬店　　徒歩 7分（約 500ｍ）
7. 西友清瀬店　　徒歩7分（約 550ｍ）
8. セブンイレブン 清瀬駅南口店　　徒歩3分（約 220ｍ）
9. ローソンストア100 清瀬松山店　　徒歩3分（約 230ｍ）
10. ファミリーマート 清瀬駅南口店　　徒歩4分（約 300ｍ）
11. サカガミ 清瀬店　　徒歩9分（約 650ｍ）

育児・教育

• 教育施設

1. 東京都立清瀬高校　　徒歩4分（約300ｍ）
2. 第一保育園　　徒歩6分（約450ｍ）
3. 国立看護大学校　　徒歩10分（約700ｍ）
4. 清瀬市立清瀬第七小学校　　徒歩11分（約800ｍ）

周辺環境・治安

• 地域・地区 商業地域、防火地域、下水道処理区域
• 地目：宅地
• 清瀬駅、あまり知らないのですが、ふれあいどーり、よさそうです。
こういった昔からあるところを残していってほしいなと思います。
駅前には西友もあるし、食費も高くならなさそう。
西友は楽天ポイントがたまるので、時々いきますよ。
いいですね。気になります。
• 住むには困らない程度に栄えています。ご認識の通りＯＫストアも便利です。
生活していて不便に思うのは
駅にエスカレーターが無い事と、道幅が狭いので自転車や車の注意が必要なところです。
  • OKはいいですよね、銀座にできたときにテレビで取材されていましたし

オーケーは会員カードを作るとお得なんでしたっけ？3％割引カードがありますよね。
物価高なので、上手にやりくりしたいと思います。

    • OK、以前住んでいた場所の近くにあったのでよく利用していたんですが、めっちゃいいですよ。
お弁当とかお惣菜、ベーカリーもとても良くて。
自分でご飯作るには疲れすぎちゃったなー見たいな時には、よく寄ってお惣菜とか買っていました。
安くするために、メーカーはパスタは例えばオーマイばかり、みたいな感じで
割と食品によってメーカーに偏りが出るので、それをどう思うか、みたいなところはあるかもです…
      • オーケーのファンがいてよかった。毎日の食費、安くすむならありがたいです。
そうそう、お惣菜が安いんですよね。
家でそのまま出せるので、フライ系がありがたいなと思います。ごはんだけ炊いておけば・・・
本当に疲れた時はお弁当にしちゃってもいいのだし・・・

商品の選択肢は少なくなりますね。幅広くそろえないからこそ安く提供できているんでしたっけ？
        • オーケーストアは他のスーパーよりも価格が安くて家計にやさしいスーパーですから主婦目線としては
合ったらありがたいスーパーですよね
気になっていたお惣菜やベーカリーはおいしいんですか？スーパーによってお惣菜のおいしさが違ってたりするので
気になっていました。最近は自分で作るよりもお惣菜をかってしまった方が安上がりだったりしますよね

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周辺施設

• 公園

1. 清瀬中央公園　　徒歩11分（約 850ｍ）
2. 小山第3緑地　　徒歩17分（約1,300ｍ）
3. 神山公園　　徒歩20分（約1,600ｍ）
4. 清瀬せせらぎ公園　　徒歩25分（約2,000ｍ）
5. 清瀬金山緑地公園　　徒歩30分（約2,400ｍ）

• 金融機関

1. 三井住友銀行 清瀬支店　　徒歩2分（約150ｍ）
2. みずほ銀行 清瀬支店　　徒歩4分（約270ｍ）
3. 西京信用金庫 清瀬支店　　徒歩4分（約300ｍ）
4. 清瀬駅前郵便局　　徒歩5分（約 350ｍ）
5. りそな銀行 清瀬支店　　徒歩7分（約500ｍ）

• 医療施設

1. 岩田皮膚科クリニック　　徒歩2分（約 100ｍ）
2. 倉田歯科クリニック　　徒歩2分（約 110ｍ）
3. うちだ動物病院　　徒歩2分（約 140ｍ）
4. 野島整形外科内科　　徒歩2分（約 150ｍ）
5. 井上内科クリニック　　徒歩4分（約 260ｍ）
6. 清瀬内科クリニック　　徒歩4分（約 300ｍ）
7. 清瀬ささき眼科クリニック　　徒歩5分（約 350ｍ）
8. 複十字病院　　徒歩9分（約 650ｍ）
9. 東京病院　　徒歩17分（約1,300ｍ）

• 公共施設

1. 清瀬けやきホール　　徒歩7分（約 500ｍ）
2. 清瀬駅前図書館　　徒歩7分（約 550ｍ）
3. 清瀬市役所　　徒歩25分（約2,000ｍ）

• レジャー・スポーツ施設等

1. カーブス 清瀬南口　　徒歩3分（約200ｍ）
2. chocoZAP清瀬元町　　徒歩3分（約210ｍ）
3. パーソナルジムはれのひ　　徒歩4分（約260ｍ）
4. CALDO清瀬　　徒歩4分（約290ｍ）
5. セントラルウェルネスクラブ清瀬　　徒歩5分（約400ｍ）

掲示板

• 東京市部のマンション口コミ提示板一覧
• プレシスヴィアラ清瀬についての口コミ掲示板
• プレシスヴィアラ清瀬ってどうですか？

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