グランドパレス門司港レトロ ザ・マークス

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4.67

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物件概要

グランドパレス門司港レトロ ザ・マークス　外観完成予想図

• 所在地：福岡県北九州市門司区港町10番他、4筆（地番）
• 交通：

1. 鹿児島本線 「門司港」駅 徒歩4分 （約275m）

• 総戸数：65戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年02月
• 引渡時期：2027年03月
• 売主：第一交通産業株式会社
• 施工：株式会社川口建設
• 管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

掲示板・口コミ

• グランドパレス門司港レトロ ザ・マークス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 販売戸数 未定
販売価格 未定
最多販売価格帯 未定
間取り 2LDK、3LDK、4LDK
専有面積 57.14㎡～147.00㎡

気になるのは147㎡。
100㎡以上だとそれだけでも広いと思うのに147㎡ですか。
• 47㎡分は最近の新築マンションで見かける他のプランとは色々と異なるプレミアムプランとかですかね？値段凄そう

• 立地からもう検討したい物件
ほんとに値段が気になる
• 先週、事前説明会に行ってきました。
高いとは思ってましたが、想定以上で、とても買えるような価格帯ではなく、、、早々に離脱しました。

  • 3LDKでどれくらいでしたか？
情報頂けると助かります。

    • 3LDK75平米、門司港のハローデイ近くに建築中のリヴィエール門司港ファーストビューの4LDK87平米より更に車1台分ほど高いです。

      • 高いと思っても、もう間も無く、あれは安かった、、、と思うようになるのでしょうね。
待ったからと言って良い結果になりそうもない、物価高の勢いが怖いです。
        • 幾ら安くてもリヴィエール門司港を選ぶ価値なんてありますか？

          • 全くないですね。
価格感の参考になるかと思い、価格情報がオープンになっている同マンションを比較対象として引用したまでです。
• 登録受付で抽選ありか

第1期 23戸
3,130万円～9,800万円
2LDK、3LDK、4LDK
専有面積
57.14㎡～139.65㎡

最上階で坪単価が231万円で今だとそこまで高い感じもしないかな。市内で場所が良いところだと今は170万円~くらいからになってる


構造・建物

グランドパレス門司港レトロ ザ・マークス　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：1,285.16㎡
• 建築面積：1,025.23㎡
• 建築延床面積：7,899.59㎡

共用施設

グランドパレス門司港レトロ ザ・マークス　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：18台+32台(タワーパーキング)=50台
  • 駐車場料金（月額）8,500円〜11,000円
    • 分譲駐車場価格 350万円
      • 分譲駐車場管理費 2,000円
        • 分譲駐車場修繕積立金 1,000円
• 駐輪場：65台
• バイク置場：8台
  • バイク置場料金（月額）1,000円

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間取り

• 間取り：2LDK、3LDK、4LDK
• 専有面積：57.14㎡～139.65㎡
• バルコニー面積1：1.30㎡～29.40㎡
• 室外機置場面積：11.74㎡〜13.60㎡
• ルーフバルコニー面積：18.83㎡〜21.41㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ローソン門司港町店　　35m（徒歩約1分）
2. 湖月堂門司港店　　75m（徒歩約1分）
3. パン工房天秤座　　76m（徒歩約1分）
4. 栄町銀天街　　80m（徒歩約1分）
5. キャンドゥ門司港店　　100m（徒歩約2分）
6. 門司港イタリアンBONGO　　100m（徒歩約2分）
7. ベーカリー匠　　130m（徒歩約2分）
8. SPADE CAFÉ　　130m（徒歩約2分）
9. 門司港六曜館　　160m（徒歩約2分）
10. ダイソー門司港店　　160m（徒歩約2分）
11. 海峡プラザ　　170m（徒歩約3分）
12. 海鮮パフェSeaGrace　　170m（徒歩約3分）
13. ローストビーフ・ステーキ丼Always　　190m（徒歩約3分）
14. curry&sweetsDolce　　200m（徒歩約3分）
15. 和菓子なごし本店　　280m（徒歩約4分）
16. 九州鉄道記念館駅　　300m（徒歩約4分）
17. 門司港レトロ観光線　　300m（徒歩約4分
18. ハローデイ門司港店　　350m（徒歩約5分）
19. ファミリーマート銘品蔵門司港駅店　　350m（徒歩約5分）
20. ミニストップ門司港レトロ店　　550m（徒歩約7分）
21. セブンイレブン門司港松本店　　500m（徒歩約7分）
22. ゆめマート東門司　　900m（徒歩約12分）

育児・教育

• 教育施設
• 教育施設

1. 北九州市立門司海青小学校　　350m（徒歩約5分）
2. 北九州市立門司中学校　　950m（徒歩約12分）
3. さいわい幼稚園　　650m（徒歩約9分）
4. 愛光幼稚園　　850m（徒歩約11分）
5. 古城保育園　　850m（徒歩約11分）
6. あきたけ病児保育室　　1,000m（徒歩約13分）

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周辺環境・治安

• 用途地域 商業地域
• まだ間取りとかは出ていないんですね。
でも、門司港の駅まで徒歩4分と好立地。

「POSITION」のページが公開されていて、こちらは現地案内図になるんでしょうか。
ローソンが目の前。あと郵便局があります。マンションから海は見えるかな？ちょっと期待したいですね。

周辺施設

• 公園

1. 鎮西橋公園　　240m（徒歩約3分）
2. 老松公園　　550m（徒歩約7分）
3. 清滝公園　　1,000m（徒歩約13分）

• 金融機関

1. 門司港郵便局　　35m（徒歩約1分）
2. 北九州銀行 門司支店　　75m（徒歩約1分）
3. 福岡銀行 門司支店　　120m（徒歩約2分）
4. 西日本シティ銀行 門司支店　　350m（徒歩約5分）
5. 福岡ひびき信用金庫 門司港支店　　400m（徒歩約5分）

• 医療施設

1. 田中あきら内科クリニック　　84m（徒歩約2分）
2. 末永産婦人科・麻酔科医院　　150m（徒歩約2分）
3. ふじとう眼科医院　　160m（徒歩約3分）
4. 三埼クリニック　　190m（徒歩約17分）
5. よしたけ眼科　　200m（徒歩約3分）
6. おおつかクリニック　　220m（徒歩約3分）
7. よすえ内科医院　　270m（徒歩約4分）
8. 小松医院　　300m（徒歩約4分）
9. 三谷耳鼻咽喉科医院　　350m（徒歩約5分）
10. 門司港どうぶつ病院　　400m（徒歩約5分）
11. 門司掖済会病院　　400m（徒歩約5分）
12. ふくむら小児科医院　　500m（徒歩約7分）
13. あきたけ医院　　1,000m（徒歩約13分）
14. 門司港メディカルセンター　　1,700m（車で約3分）

• 公共施設

1. 門司市民会館　　600m（徒歩約8分）
2. 北九州市門司区役所　　650m（徒歩約9分）
3. 門司青少年体育館　　700m（徒歩約9分）

• レジャー・スポーツ施設等

掲示板

• 福岡県・九州沖縄のマンション口コミ提示板一覧
• グランドパレス門司港レトロ ザ・マークスについての口コミ掲示板
• グランドパレス門司港レトロ ザ・マークスってどうですか？

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