ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

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物件概要

ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　外観完成予想図

• 所在地：大阪府大阪狭山市半田一丁目35番1、1167番2、1185番3、1187番3及び1185番5先（水路占有部分）（地番）
• 交通：

1. 南海高野線 「金剛」駅 徒歩4分

• 総戸数：322戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年02月
• 引渡時期：2026年03月
• 売主：南海不動産株式会社、総合地所株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、南海ビルサービス株式会社

掲示板・口コミ

• ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト（検討スレ）

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構造・建物

ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　エントエランスアプローチ完成予想図

ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　エントエランス完成予想図

ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　カーポーチ（車寄せ）完成予想図

• 建ぺい率：27.12%（限度60.00%）
• 容積率：199.75%（限度200.00%）
• 敷地面積（売買対象面積）：11,639.54㎡
• 開発区域面積：11,664.05㎡
• 建築確認対象面積：11,639.28㎡
• 建築面積：3,155.51㎡
• 建築延床面積：24,900.03㎡

共用施設

ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　ライブリー・コワーキングスペース完成予想図

ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　ラウンジ完成予想図

ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　クロスガーデン（中庭）外観完成予想図

• 駐車場：256台（平面：132台、機械式：124台）、その他4台（来客用（福祉対応）：1台、洗車兼EV充電スペース：1台、カーシェア駐車スペース：2台）
  • 月額使用料：6,500円~15,000円
• 自転車置場：435台（スライド式：303台、3人乗りスライド式：25台、2段ラック上段：54台、傾斜式：27台、平面式：16台、3人乗り対応平面式：10台）
  • 月額使用料：100円〜500円
• バイク置場：18台
  • 月額使用料：2,000円
• ミニバイク置き場：40台
  • 月額使用料：1,000円

間取り

• 間取り：1LDK+S（納戸）+WIC+SIC～4LDK+3WIC+SIC
• 住居専有面積：53.80㎡～117.12㎡
• バルコニー面積：9.88㎡～44.31㎡
• ルーフバルコニー面積：22.81㎡～38.79㎡

周辺環境・治安

• 地域・地区：第二種住居地域、準防火地域

その他

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