プレディア横浜高島台

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物件概要

プレディア横浜高島台　外観完成予想図

プレディア横浜高島台　外観完成予想図2

• 所在地：神奈川県横浜市神奈川区高島台24番地1他（地番）
• 交通：

1. 東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR京浜東北線、横浜線、東海道線、横須賀・湘南新宿ライン、根岸線・京急本線「横浜」駅（きた西口）徒歩12分
2. 横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅（出口10）徒歩12分
3. 相鉄本線「横浜」駅（西口）徒歩13分
4. 東急東横線「反町」駅（駅舎）徒歩7分

• 総戸数：98戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年4月
• 引渡時期：2025年5月
• 売主：JR西日本プロパティーズ株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
• 施工：風越建設株式会社
• 管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 管理費：17,120円～18,530円（月額）
• 修繕積立金：7,500円～8,120円（月額）
• 修繕積立基金：656,300円～710,300円（引渡時一括）
• 管理準備金：17,120円～18,530円（引渡時一括）

構造・建物

プレディア横浜高島台　エントエランスアプローチ完成予想図

プレディア横浜高島台　車寄せ完成予想図

• 建ぺい率：70% 、容積率：150%
• 敷地面積：4,912.47m2（売買対象面積）

共用施設

プレディア横浜高島台　エントランスラウンジ完成予想図

プレディア横浜高島台　コミュニティラウンジ完成予想図

• 駐車場：36台［平置5台、機械式30台、身障者用平置1台］（※優先権付住戸対象駐車場15台含む）
  • 月額使用料：20,000円～29,000円
• 自転車置場：98台［2段垂直昇降ラック式38台、2段下部スライド式60台］
  • 月額使用料：100円～800円
• 優先権付サイクルポート：11台［平置］（※全優先権が行使された場合、優先権のない住戸はサイクルポートを借りることができません）
  • 月額使用料：1,200円
• バイク置場：4台［平置］
  • 月額使用料：2,000円
• シェアサイクル：5台［平置］

設備・仕様

• CATV利用料（月額）：385円
• インターネット利用料（月額）：1,353円
• 給湯器リース料（月額）：2,970円

買い物・食事

• ショッピング

1. 横浜高島屋　　約950m／徒歩12分
2. そごう横浜店　　約1,410m／徒歩18分
3. CeeU Yokohama　　約1,170m／徒歩15分
4. NEWoMan横浜　　約930m／徒歩12分
5. トップパルケ反町店　　約680m／徒歩9分
6. まいばすけっと横浜沢渡公園前店　　約290m／徒歩4分
7. ファミリーマート横浜沢渡店　　約300m／徒歩4分
8. ヨドバシカメラマルチメディア横浜　　約800m／徒歩10分
9. 横浜モアーズ　　約880m／徒歩11分
10. ルミネ横浜店　　1,370m／徒歩18分

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育児・教育

• 教育施設

1. いずみ反町保育園本園　　約180m／徒歩3分
2. いずみ反町保育園分園　　約210m／徒歩3分
3. クルミ保育園　　約230m／徒歩3分
4. アイン高島台保育園　　約250m／徒歩4分
5. 横浜シュタイナーこどもの園　　約260m／徒歩4分
6. うちゅう保育園たんまち　　約450m／徒歩6分
7. 青木小学校　　約560m／徒歩7分
8. 神奈川幼稚園　　約660m／徒歩9分
9. 栗田谷中学校　　約890m／徒歩12分

周辺環境・治安

• 用途地域：第二種中高層住居専用地域

周辺施設

• 病院

1. 上田クリニック　　約210m／徒歩3分
2. 高橋歯科　　約260m／徒歩4分
3. いいじま内科クリニック　　約340m／徒歩5分
4. みどりレディースクリニック横浜　　約340m／徒歩5分
5. 反町こどもクリニック　　約340m／徒歩5分
6. 川久保診療所　　約410m／徒歩6分
7. 中村胃腸科内科医院　　約430m／徒歩6分
8. 福永クリニック　　約530m／徒歩7分
9. 横浜むらきクリニック　　約570m／徒歩8分
10. 反町駅前内科皮膚科　　約580m／徒歩8分
11. 神奈川区休日急患診療所　　約930m／徒歩12分

• 金融機関

1. 横浜沢渡郵便局　　約130m／徒歩2分
2. りそな銀行 横浜西口支店　　約700m／徒歩9分
3. 東京スター銀行横浜支店ファイナンシャル・ラウンジ　　約740m／徒歩10分
4. 横浜信用金庫 横浜西口支店　　約770m／徒歩10分
5. みずほ銀行 横浜駅前支店　　約800m／徒歩10分
6. 横浜鶴屋町郵便局　　約800m／徒歩10分
7. ゆうちょ銀行ファミリーマート鶴屋町店内出張所　　約810m／徒歩11分
8. 三菱UFJ銀行 横浜駅前支店・横浜西口支店　　約850m／徒歩11分

• 公共・レジャー施設

1. 沢渡交番　　約120m／徒歩2分
2. 横浜市民防災センター　　約360m／徒歩5分
3. かながわ県民センター　　約670m／徒歩9分
4. 神奈川消防署　　約1,000m／徒歩13分
5. 神奈川区役所　　約1,030m／徒歩13分
6. 幸ケ谷公園コミュニティハウス　　約1,050m／徒歩14分
7. そごう美術館　　約1,410m／徒歩18分
8. 台町公園　　約20m／徒歩1分
9. 高島台公園　　約80m／徒歩1分
10. コナミスポーツクラブ横浜Ⅳ　　約250m／徒歩4分
11. 上台町公園　　約270m／徒歩4分
12. 沢渡公園　　約300m／徒歩4分
13. 沢渡中央公園　　約330m／徒歩5分
14. かえもん公園　　約390m／徒歩5分
15. 高島山公園　　約400m／徒歩5分
16. 東横フラワー緑道　　約540m／徒歩7分
17. 沢渡第二公園　　約550m／徒歩7分
18. 鶴屋町公園　　約720m／徒歩9分
19. 反町公園　　約830m／徒歩11分
20. T・ジョイ横浜　　約930m／徒歩12分
21. ハマボール　　約1,010m／徒歩13分

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