オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

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4.50

(2 票)

物件概要

• 所在地：山口県山口市小郡令和三丁目1242番2（地番）
• 交通：

1. 山陽本線（JR西日本） 「新山口」駅 徒歩4分 （約270m）
2. 山口線 「新山口」駅 徒歩4分 （約270m）
3. 宇部線 「新山口」駅 徒歩4分 （約270m）
4. 山陽新幹線 「新山口」駅 徒歩4分 （約270m）

• 総戸数：65戸（一般販売対象外住戸20戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年12月予定
• 売主：株式会社エス トラスト
• 施工：株式会社長野工務店
• 管理会社：株式会社トラストコミュニティ

掲示板・口コミ

• オーヴィジョン新山口スクエアガーデン（検討スレ）

構造・建物

• 建ぺい率：70%（60％+角地緩和10％）
• 容積率：200%
• 敷地面積：3,061.28㎡
• 延床面積：5,547.40㎡（駐車場・自転車置き場・バイク置き場242.73㎡、容積対象外共用面積257.35㎡、EV昇降路86.24㎡、宅配ボックス31.67㎡含む）
• 建築面積：587.24㎡

共用施設

• 駐車場：平置き37区画41台（内縦列駐車場4区画・EV充電設備付き2区画）、地上2段式32区画64台
  • 月額使用料：0円〜12,000円
• バイク置場：10台
  • 月額使用料：300円〜600円
• 駐輪場：平置き40台、スライドラック式60台

間取り

• 間取り：2LDK〜4LDK
• 住戸専有面積：63.03㎡～86.91㎡
• バルコニー面積：12.63㎡～20.96㎡

買い物・食事

• ショッピング

1. セブンイレブン新山口駅前店　　徒歩4分/約270m
2. セブンイレブンハートインJR新山口駅在来線口店　　徒歩4分/約290m
3. コープやまぐちここと小郡店　　徒歩6分/約430m
4. セブンイレブンハートインJR新山口駅新幹線口店　　徒歩6分/約440m
5. アルク小郡店　　徒歩7分/約490m
6. ローソン新山口店　　徒歩8分/約600m
7. ドラッグストアコスモス小郡下郷店　　車で3分/約850m
8. ドラッグセガミ山口小郡店　　車で3分/約850m
9. ザ・ビッグ小郡店　　車で3分/約850m
10. ホームプラザナフコ小郡店　　車で3分/約1,400m
11. ウォンツ山口小郡店　　車で3分/約1,300m
12. ドラッグストアモリ山口小郡店　　車で4分/約1,000m
13. フジ小郡店　　車で4分/約1,500m
14. ドラッグストアコスモス新山口駅店　　車で4分/約1,800m
15. イオンタウン小郡　　車で4分/約1,700m
16. マックスバリュ小郡南店　　車で4分/約1,700m
17. クスリ岩崎チェーンイオンタウン小郡店　　車で4分/約1,700m
18. 明屋書店小郡店　　車で5分/約1,500m
19. グッデイ山口小郡店※2024年冬オープン予定　　車で5分/約2,000m

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育児・教育

• 教育施設

1. 山のようちえん小郡幼稚園　　徒歩6分/約410m
2. 森のようちえん小郡幼稚園　　徒歩9分/約690m
3. UNURSERY（ユー・ナーサリー）2号館　　徒歩9分/約700m
4. 小郡保育園　　徒歩10分/約760m
5. UNURSERY（ユー・ナーサリー）1号館　　徒歩11分/約870m
6. あいぐらん保育園小郡　　徒歩13分/約990m
7. まえば小児科保育園　　車で3分/約1,300m
8. はぁと保育園新山口　　車で4分/約1,800m
9. 小郡南小学校　　徒歩12分/約900m
10. 小郡中学校　　徒歩19分/約1,460m
11. 山口松風館高等学校　　徒歩5分/約370m
12. 精華学園高等学校　　自転車で7分/約1,700m
13. 山口県鴻城高等学校　　自転車で8分/約1,870m

周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域・特別用途地区（大規模集客施設制限地区）・建築基準法22条区域

周辺施設

• 医療施設

1. 田中内科　　徒歩3分/約220m
2. 小郡第一整形駅前クリニック　　徒歩5分/約340m
3. いけだ歯科クリニック　　徒歩5分/約360m
4. 山川泌尿器科　　徒歩5分/約370m
5. 耳鼻咽喉科うちクリニック　　徒歩5分/約390m
6. みすみクリニック　　徒歩6分/約430m
7. 中村眼科　　徒歩6分/約440m
8. ざいつ内科クリニック　　徒歩6分/約480m
9. あだち眼科　　徒歩7分/約490m
10. さっか整形外科クリニック　　徒歩7分/約530m
11. 大正通りクリニック　　徒歩8分/約590m
12. 岡村歯科医院　　徒歩8分/約590m
13. よしかね循環器内科　　徒歩8分/約610m
14. はまもと小児クリニック　　徒歩9分/約680m
15. 林病院　　徒歩10分/約770m
16. やまね耳鼻科　　徒歩11分/約820m
17. 山口総合健診センター　　徒歩11分/約820m
18. 益城歯科医院　　徒歩11分/約860m
19. 村田外科胃腸科　　車で3分/約1,100m
20. 小郡第一総合病院　　車で4分/約1,200m

• 金融機関

1. 山口銀行小郡支店　　徒歩3分/約170m
2. JA山口県小郡支所　　徒歩4分/約250m
3. 萩山口信用金庫小郡支店　　徒歩5分/約390m
4. 小郡大正町郵便局　　徒歩8分/約570m
5. 西中国信用金庫小郡支店　　徒歩9分/約710m
6. 西京銀行小郡支店　　徒歩10分/約750m

• 公共・レジャー

1. 新山口駅前交番　　徒歩3分/約170m
2. KDDI維新ホール　　徒歩3分/約230m
3. 明治西公園　　徒歩4分/約300m
4. メディフィットラボスポーツクラブ　　徒歩5分/約340m
5. 花園公園　　徒歩12分/約940m
6. 黄金公園　　徒歩13分/約990m
7. 山口市小郡文化資料館　　車で3分/約1,100m
8. 山口市小郡ふれあいセンター　　車で4分/約1,300m
9. 山口市立小郡図書館　　車で4分/約1,200m
10. 山口市小郡総合支所　　車で4分/約1,300m
11. 山口市小郡地域交流センター　　車で4分/約1,300m
12. 山口市小郡体育館　　車で4分/約1,600m
13. 山口南警察署　　車で5分/約1,800m
14. 緑公園　　車で6分/約2,300m

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その他

• 管理費（月額）：10,100円〜13,900円
• 修繕積立金（月額）：6,300円〜8,700円
• 修繕積立基金（一括）：378,000円〜521,000円
• 管理準備金（一括）：32,000円〜43,000円

掲示板

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