デュオヒルズ城内

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4.50

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物件概要

デュオヒルズ城内　外観完成予想図

• 所在地：佐賀県佐賀市与賀町11番、城内一丁目232番2（地番）
• 交通：

1. 長崎本線 「佐賀」駅 徒歩29分
2. 「県庁前」バス停 徒歩3分

• 総戸数：87戸（他に管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年02月
• 引渡時期：2025年03月
• 売主：株式会社フージャースコーポレーション
• 施工：五光建設株式会社
• 管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

掲示板・口コミ

• デュオヒルズ城内（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

• 今出ている価格は３，１９８万円～５，７９８万円。価格だけを見ると、安いようにも思いますが、立地的なもので考えると高め。アウトフレーム設計で部屋を広く使えそうではありますが、よくある感じの間取で特別感はないのかなと思いました。

構造・建物

デュオヒルズ城内　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：1,660.67㎡
• 建築面積：708.24㎡
• 建築延床面積：7,527.49㎡　(容積対象面積6,027.89㎡）

共用施設

デュオヒルズ城内　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：71台（機械式駐車場53台、平置駐車場16台、平置駐車場（小）2台）
  • 月額使用料：6,500円～15,000円
• 敷地外駐車場（平置）：22台
  • 月額使用料：11,000円
    • ※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人個人へ承継いたします。（当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。）
• バイク置場(小）：5台
  • 月額使用料：1,000円
• 自転車置場：91台（平置4台、スライド式13台、二段式下部スライド型45台、二段式上部29台）
  • 月額使用料：100円～500円

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 専有面積：51.19～90.50㎡（備蓄倉庫面積0.5㎡～1.19㎡含む）
• バルコニー面積：9.0㎡～15.9㎡

• 90.50㎡の間取り、すごくいいですね。特に、ハウスワークベース、はじめてみたので便利そうでした。洗濯が終わって乾燥まで終わったものを置いておいて、廊下でアイロンがけできたりするかなとか。ミシン入れておいてもいいのかなとか。隣の物入も合わせて、ここを上手に使えれば家事上手になれそうです。

買い物・食事

• 買物・レジャー施設

1. ホテルニューオータニ佐賀　　徒歩3分/約220m
2. ファミリーマート 佐賀県庁店　　徒歩5分/約340m
3. ゆめマートさが　　徒歩7分/約550m
4. 佐賀バルーンミュージアム　　徒歩7分/約560m
5. 徴古館　　徒歩8分/約570m
6. げんき畑　　徒歩8分/約590m
7. 市村記念体育館　　徒歩8分/約640m
8. ローソン 佐賀中の小路店　　徒歩8分/約640m
9. 佐賀玉屋　　徒歩9分/約670m
10. 佐賀県立博物館　　徒歩11分/約840m
11. 佐賀県立美術館　　徒歩11分/約850m
12. 佐賀城本丸歴史館　　徒歩12分/約950m
13. エスプラッツ　　徒歩13分/約1,000m
14. アスタラビスタ 佐賀店　　徒歩13分/約1,000m
15. ザ・ビッグ 多布施店　　徒歩14分/約1,070m
16. ココカラファイン 多布施店　　徒歩14分/約1,070m
17. 大隈重信記念館　　徒歩19分/約1,450m
18. モラージュ佐賀　　徒歩29分/約2,270m
19. フードウェイ佐賀モラージュ店　　徒歩29分/約2,270m
20. 神野公園こども遊園地　　徒歩32分/約2,540m

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育児・教育

• 教育施設

1. ビジョンキッズ保育園　　徒歩4分/約300m
2. 若楠幼稚園　　徒歩4分/約320m
3. 川原保育所　　徒歩7分/約490m
4. しらげっこハウス（精幼稚園）　　徒歩10分/約740m
5. 佐賀カトリック幼稚園　　徒歩10分/約740m
6. 佐賀県立佐賀西高等学校　　徒歩10分/約770m
7. 佐賀大学教育学部付属中学校　　徒歩10分/約790m
8. 小規模保育園 なないろ　　徒歩11分/約810m
9. おへそつながり　　徒歩11分/約810m
10. さがのゆめ 八幡保育園　　徒歩11分/約820m
11. 成章保育所　　徒歩11分/約850m
12. ふくろうの森こども園　　徒歩11分/約870m
13. おへそこども園　　徒歩11分/約880m
14. 佐賀大学　　徒歩12分/約940m
15. 佐賀大学教育学部附属幼稚園　　徒歩13分/約1,000m
16. 七賢人の里 おへそ保育園　　徒歩13分/約1,000m
17. しゅしゅの森保育園Jr.ジュニア　　徒歩13分/約1,020m
18. 佐賀大学教育学部付属小学校　　徒歩14分/約1,110m
19. しらやま保育園　　徒歩15分/約1,200m
20. 佐賀市立赤松小学校　　徒歩16分/約1,240m
21. 佐賀保育園　　徒歩17分/約1,330m
22. 日新こども園　　徒歩17分/約1,360m
23. 龍谷中学校・高等学校　　徒歩18分/約1,390m
24. こどものわ保育園　　徒歩20分/約1,560m
25. 城東保育所　　徒歩20分/約1,590m
26. 佐賀駅南小規模保育園　　徒歩23分/約1,790m
27. 佐賀市立城南中学校　　徒歩3分/約2,710m

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：商業地域、第一種住居地域

周辺施設

• 医療機関

1. 深町眼科医院　　徒歩2分/約160m
2. 今村歯科医院　　徒歩2分/約200m
3. 山口耳鼻咽喉科医院　　徒歩3分/約230m
4. 東島歯科医院　　徒歩4分/約310m
5. みぞかみ耳鼻咽喉科　　徒歩5分/約390m
6. 藤川病院　　徒歩5分/約400m
7. 中原胃腸科内科　　徒歩5分/約400m
8. 嘉村壽人歯科医院　　徒歩6分/約480m
9. 信愛整形外科医院　　徒歩7分/約490m
10. 御厨歯科　　徒歩7分/約500m
11. 服巻胃腸科内科　　徒歩7分/約540m
12. 小林耳鼻咽喉科　　徒歩7分/約540m
13. イターナル歯科クリニック　　徒歩8分/約640m
14. 佐賀クリニック　　徒歩9分/約720m
15. 境野病院　　徒歩13分/約1,030m
16. 佐賀メディカルセンタービル　　徒歩14分/約1,080m
17. 佐賀市休日夜間こども診療所　　徒歩15分/約1,130m
18. さやのもとクリニック　　徒歩16分/約1,280m
19. 諸隈病院　　徒歩18分/約1,380m
20. サンテ溝上病院　　徒歩18分/約1,380m
21. 福田脳神経外科病院　　徒歩18分/約1,400m
22. 飯盛内科　　徒歩20分/約1,600m

• 金融機関

1. 佐賀銀行 県庁支店　　徒歩5分/約340m
2. 佐賀東信用組合県庁支店　　徒歩5分/約340m
3. 佐賀中央郵便局　　徒歩6分/約430m
4. 三井住友信託銀行 佐賀支店　　徒歩8分/約580m
5. みずほ銀行 佐賀支店　　徒歩9分/約700m
6. 西日本シティ銀行 佐賀支店　　徒歩10分/約740m
7. 長崎銀行 佐賀支店　　徒歩11分/約820m
8. 佐賀信用金庫 本店　　徒歩12分/約900m
9. 十八親和銀行 佐賀中央支店　　徒歩13分/約1,030m
10. 佐賀共栄銀行 本店　　徒歩15分/約1,200m

• 公共施設

1. 佐賀県警察本部　　徒歩3分/約230m
2. 佐賀県市町会館　　徒歩4分/約270m
3. 佐賀県庁　　徒歩5分/約340m
4. 佐賀県立図書館　　徒歩7分/約520m
5. 佐賀地方裁判所・家庭裁判所　　徒歩10分/約750m
6. 佐賀市文化交流プラザ 交流センター　　徒歩13分/約1,000m
7. 佐賀市役所　　徒歩24分/約1,910m

• 公園

1. 佐賀城公園　　徒歩3分/約210m
2. ARKS　　徒歩4分/約270m
3. 中の小路公園　　徒歩5分/約380m
4. こころざしのもり　　徒歩7分/約520m
5. 遊水公園　　徒歩7分/約530m
6. 松原川親水公園　　徒歩8分/約600m
7. 佐嘉神社　　徒歩8分/約640m
8. シャボン玉公園　　徒歩13分/約1,000m
9. どんどんどんの森　　徒歩18分/約1,380m

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その他

• 自治会費：月額500円/戸
• インターネット使用料：月額880円/戸（税込）
• コミュニティ費：月額100円/戸
• ライフサポートサービス費：月額330円/戸（税込）

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