デュオヴェール豊中曽根

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物件概要

デュオヴェール豊中曽根　外観・エントエランスアプローチ完成予想図

• 所在地：大阪府豊中市曽根西町三丁目214番（地番）
• 交通：

1. 阪急宝塚線「曽根」駅徒歩４分

• 総戸数：52戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年2月
• 引渡時期：2026年3月
• 売主：株式会社フージャースコーポレーション
• 施工：森繁建設株式会社
• 管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

価格・コスト・販売時状況

• 阪急の西側、空港着陸側近く？航空機ファンならいいかも。防音しても振動は伝わってきます。窓は開けられないかも。航空機も排気ガス出しますから。呼吸器弱い人はおすすめできません。夜９時以降帰宅して寝るだけな人向けですね。
• 曽根駅まで徒歩４分。阪急で通勤している人にはいい立地だと思います。商店街沿いなので、買い物もべんりそうかな。間取りが１ＬＤＫなので、自分で住むというよりは運用目的でという人のほうが案外多いかも!?
• 「働く女性のための分譲マンション」がコンセプトみたいですね。専用ではないと思いますが、男性だと持て余す部分や足りない部分があるかもしれませんね。

構造・建物

デュオヴェール豊中曽根　エントエランスホール完成予想図

• 敷地面積：618.63㎡(うち建築確認対象面積616.97㎡)
• 建築面積：220.24㎡
• 建築延床面積：2401.16㎡(容積対象面積1849.64㎡）

共用施設

• 駐車場：13台（平置7台、機械式6台）
• バイク置き場：1台
• 自転車置場：52台（平置5台、二段式上部垂直昇降下部傾斜スライド型 上部6台 下部11台、二段式下部スライド型 上部11台 下部19台）

間取り

• 間取り：1LDK
• 専有面積：32.27㎡～40.48㎡
• バルコニー面積：4.2㎡～6.6㎡

買い物・食事

• 買物施設

1. ファミリーマート 曽根西町店　　徒歩2分/約100m
2. アルカドラッグ 阪急曽根店　　徒歩3分/約230m
3. ローソン ＨＡ 阪急曽根店　　徒歩3分/約240m
4. シルク阪急曽根店　　徒歩4分/約270m
5. ドラッグミック 曽根駅前店　　徒歩5分/約340m
6. KOHYO　阪急曽根店　　徒歩5分/約360m
7. ダイエー 曽根店　　徒歩5分/約370m
8. トライアクシス豊中　　徒歩7分/約520m
9. ジャパン豊中曽根店　　徒歩8分/約630m
10. ココカラファイン 曽根西店　　徒歩9分/約660m
11. 履正スイミングクラブ 曽根　　徒歩11分/約830m
12. サンディ 豊中曽根店　　徒歩11分/約860m
13. ドン・キホーテ 豊中店　　徒歩11分/約870m

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周辺環境・治安

• 用途地域・地区：近隣商業地域

周辺施設

• 医療機関

1. 松本歯科医院　　徒歩1分/約30m
2. 谷野医院　　徒歩1分/約60m
3. かおる歯科クリニック　　徒歩2分/約120m
4. 福岡歯科医院　　徒歩4分/約260m
5. さとみ内科クリニック　　徒歩4分/約290m
6. くりもと皮フ科クリニック　　徒歩4分/約310m
7. 天羽クリニック　　徒歩4分/約320m
8. 野口耳鼻咽喉科　　徒歩5分/約340m
9. 曽根駅前歯科クリニック　　徒歩5分/約340m
10. 豊中曽根駅前やまがた消化器内科・内視鏡クリニック　　徒歩5分/約360m
11. 曽根病院　　徒歩5分/約380m
12. とくやま眼科　　徒歩8分/約600m
13. 豊中平成病院　　徒歩11分/約820m
14. 平成記念病院　　徒歩12分/約930m

• 金融機関

1. 豊中曽根郵便局　　徒歩2分/約90m
2. 三井住友銀行 阪急曽根支店　　徒歩5分/約350m
3. 三菱UFJ 曽根駅前ATMコーナー　　徒歩6分/約420m
4. 北おおさか信用金庫 豊中支店　　徒歩14分/約1,060m
5. 大阪信用金庫 豊中支店　　徒歩16分/約1,270m

• 公園

1. 曽根西町2丁目第1公園　　徒歩2分/約110m
2. 曽根西町4丁目第1公園　　徒歩3分/約230m
3. 曽根西公園　　徒歩4分/約310m
4. 曽根西町三丁目公園　　徒歩5分/約370m
5. 萩の寺公園　　徒歩6分/約410m
6. 原田元町２丁目公園　　徒歩6分/約460m
7. 谷田公園　　徒歩8分/約580m
8. 豊島公園　　徒歩10分/約740m
9. 豊中ローズ球場（豊島公園野球場）　　徒歩12分/約960m
10. 服部緑地　　自転車8分/約1,760m

• その他

1. 市立中央公民館　　徒歩8分/約570m
2. 豊中市立岡町図書館　　徒歩15分/約1,170m
3. 原田城跡 旧羽室家住宅　　徒歩4分/約260m
4. 豊中市立文化芸術センター（小・大ホール）　　徒歩8分/約590m
5. 豊中市立アクア文化ホール（中ホール）　　徒歩8分/約590m
6. 伊丹スカイパーク　　自転車14分/約3,260m

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