クレアホームズ天竜川駅前

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物件概要

クレアホームズ天竜川駅前　外観完成予想図1

クレアホームズ天竜川駅前　外観完成予想図2

• 所在地：静岡県浜松市南区青屋町字鳥開戸475番2（地番）
• 交通：

1. JR東海道本線「天竜川」駅徒歩2分

• 総戸数：84戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年7月
• 入居時期：2025年8月
• 売主：セントラル総合開発株式会社
• 施工：株式会社鈴木組
• 管理会社：セントラルライフ株式会社

構造・建物

クレアホームズ天竜川駅前　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：2,768.48㎡
• 建築面積：803.30㎡
• 建築延床面積：8,034.31㎡（容積対象外面積1275.36㎡含む）
• 建ぺい率：90％
• 容積率：300％

共用施設

• 分譲駐車場販売概要/先着順 ※分譲駐車場のみの販売はいたしません。あらかじめご了承ください。

1. 販売戸数：13区画
2. 価格：200万円～350万円
3. 最多価格帯：280万円（4戸）
4. 専有面積：19.64㎡～25.52㎡（トランクルーム面積1.37㎡～2.53㎡含む）

• 駐車場：112台〈敷地内屋外72台（身障者用駐車場1台含む※他来客用駐車場1台）〉・〈敷地外24台〉〈敷地内屋内16区画（分譲駐車場）〉
  • ※敷地外駐車場は、本物件ご契約者様に駐車場所有者と直接賃貸借契約を締結していただきます。当社（事業主）は、ご紹介させていただくのみで、永続的に駐車場の利用を保証するものではございません。また、別途、敷金・礼金・仲介手数料の費用がかかる場合がございます。
    • 敷地内屋外駐車場72台：月額使用料1,500円～8,000円、敷地外駐車場24台：月額使用料6,500円
• バイク置場：3台
  • 月額使用料：1,000円
• 自転車置場：120台（2段ラック式112台、平置8台）
  • 月額使用料（2段ラック式）：100円～200円
  • 月額使用料（平置）：500円

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：67.40㎡～91.16㎡（防災倉庫面積1.08㎡・トランクルーム面積0.46㎡～085㎡含む）
• バルコニー面積：9.74㎡～15.39㎡
• ポーチ面積：5.53㎡、9.06㎡

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域、法22条区域、天竜川駅南地区計画

その他

• インターネット使用料：月額1,485円（税込）

掲示板

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