ヴェリテ鳳

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4.50

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物件概要

ヴェリテ鳳　周辺写真CG合成

• 所在地：大阪府堺市西区鳳東町三丁248番1の一部（地番）
• 交通：

1. 阪和線 「鳳」駅 徒歩5分

• 総戸数：99戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年04月
• 売主：南海不動産株式会社
• 施工：スナダ建設株式会社
• 管理会社：未定

掲示板・口コミ

• ヴェリテ鳳（検討スレ）

構造・建物

• 建ぺい率：41.09%（限度80.00%）
• 容積率：299.79%（限度300.00%）
• 延床面積：8018.72㎡
• 建築面積：947.50㎡

共用施設

• 駐車場：67台（平面式：25台（軽自動車用1台含む）、機械式：42台）
• バイク置場：3台
• ミニバイク置場：7台
• 駐輪場：150台（平面式：25台（小型10台を含む）、スライドラック式109台、昇降式16台）

間取り

• 間取り：2LDK+WIC+N+SIC〜3LDK+WIC+N
• 専有面積：58.32㎡～82.08㎡
• バルコニー面積：9.72㎡～14.22㎡
• サービスバルコニー面積：1.40㎡～1.92㎡

買い物・食事

• ショッピング

1. 鳳本通商店街　　徒歩1分/約10m
2. ファミリーマート 堺鳳東町店　　徒歩3分/約230m
3. ローソン 堺鳳南町五丁店　　徒歩3分/約240m
4. ココカラファイン 鳳南店　　徒歩4分/約320m
5. ドラッグセイムス 堺鳳東店　　徒歩5分/約340m
6. ライフ 福泉店　　徒歩8分/約640m
7. おおとりウィングス　　徒歩8分/約580m
8. ダイエー おおとり店　　徒歩9分/約650m
9. アリオ鳳　　徒歩10分/約750m
10. イトーヨーカドー アリオ鳳店　　徒歩10分/約750m
11. マルシゲ 鳳店　　徒歩11分/約870m
12. スギ薬局 鳳東町店　　徒歩12分/約890m
13. CAMPDEPOT 鳳東町店　　徒歩12分/約940m
14. TOHOシネマズ 鳳　　徒歩12分/約960m
15. コメダ珈琲店 堺鳳店　　徒歩12分/約960m

育児・教育

• 教育施設

1. あとるほいくえん 鳳園（乳児園舎）　　徒歩2分/約120m
2. たあとるほいくえん 鳳園（幼児園舎）　　徒歩3分/約170m
3. サン子ども園分園 鳳東乳児園　　徒歩4分/約300m
4. かがやきの森保育園おおとり　　徒歩5分/約360m
5. ひまわり保育園　　徒歩6分/約440m
6. 市立鳳南小学校　　徒歩6分/約470m
7. 鳳西こども園 分園　　徒歩7分/約520m
8. あいあい鳳保育園 幼児棟　　徒歩8分/約630m
9. コアラ園　　徒歩9分/約720m
10. 鳳西こども園　　徒歩10分/約740m
11. 市立鳳中学校　　徒歩10分/約760m
12. 鳳幼稚園/あいあい鳳保育園 乳児棟　　徒歩11分/約830m
13. 鳳西こどもの家　　徒歩11分/約840m
14. 鳳メノール　　徒歩11分/約850m
15. おおとり保育園　　徒歩12分/約940m
16. おおとりの森こども園　　徒歩13分/約1,000m

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周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域、準防火地域、宅地造成等工事規制区域

周辺施設

• 医療機関

1. 石山診療所　　徒歩2分/約160m
2. 樋上小児科・アレルギー科　　徒歩3分/約190m
3. 入口眼科　　徒歩3分/約200m
4. 三谷ファミリークリニック　　徒歩3分/約230m
5. 川越歯科医院　　徒歩3分/約240m
6. うえむら耳鼻咽喉科　　徒歩4分/約270m
7. のぐち歯科クリニック　　徒歩4分/約270m
8. ひとしクリニック　　徒歩4分/約280m
9. 皮ふ科 眼科 くめクリニック　　徒歩4分/約280m
10. 西野内科　　徒歩4分/約290m
11. おおとり歯科　　徒歩4分/約300m
12. 鳳よしむら歯科・矯正歯科　　徒歩4分/約300m
13. かとう鳳クリニック　　徒歩5分/約340m
14. けい眼科クリニック　　徒歩5分/約360m
15. 松本歯科医院　　徒歩5分/約360m
16. しま歯ならび矯正歯科　　徒歩5分/約380m
17. あけど眼科　　徒歩6分/約450m
18. きのうち腎泌尿器科クリニック　　徒歩8分/約630m
19. 西口整形外科医院　　徒歩9分/約690m
20. まつうら整形・肩肘スポーツクリニック/前田脳神経外科クリニック　　徒歩12分/約890m
21. 堺市こども急病診療センター　　徒歩23分/約1,790m
22. 堺市立総合医療センター　　徒歩23分/約1,840m

• 公共・金融機関

1. 池田泉州銀行 鳳支店　　徒歩3分/約180m
2. 北王子会館　　徒歩1分/約60m
3. 市立西図書館　　徒歩4分/約300m
4. 三井住友銀行 鳳支店　　徒歩4分/約310m
5. 西堺警察署　　徒歩5分/約400m
6. 京都銀行 鳳支店　　徒歩6分/約440m
7. 堺鳳南郵便局　　徒歩6分/約460m
8. 関西みらい銀行 鳳支店　　徒歩6分/約470m
9. 紀陽銀行 鳳支店　　徒歩7分/約560m
10. 大阪信用金庫 鳳支店　　徒歩9分/約720m
11. 鳳教育子育て会館　　徒歩10分/約750m
12. 西区役所　　徒歩11分/約810m
13. 西消防署　　徒歩16分/約1,280m

• 公園・その他

1. 鳳南町おにあざみ公園　　徒歩4分/約250m
2. スポーツクラブNAS 鳳　　徒歩4分/約320m
3. 鳳南町公園　　徒歩5分/約350m
4. 鳳南町ツボスミレ公園　　徒歩6分/約430m
5. 鳳公園　　徒歩6分/約470m
6. 鳳前池公園　　徒歩6分/約480m
7. 鳳南町第2公園　　徒歩7分/約540m
8. 鳳南町いぬごま広場　　徒歩7分/約560m
9. おおとりウイングススポーツクラブ　　徒歩8分/約580m
10. 大鳥大社　　徒歩9分/約720m
11. 鳳西町第3公園　　徒歩10分/約780m
12. 市立西文化会館 ウェスティ　　徒歩11分/約810m
13. 笠池公園　　徒歩11分/約880m
14. 新公園　　徒歩14分/約1,060m

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掲示板

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