ユニハイム小岩プロジェクト

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物件概要

ユニハイム小岩プロジェクト　呪編写真CG合成

• 所在地：東京都江戸川区南小岩7丁目1856-4,-5,-6,-10,-11,1857-1,-3,-4,-5,1859-1（地番）
• 交通：

1. JR総武線「小岩」駅徒歩4分

• 総戸数：45戸（非分譲9戸含む、（他、フロントオフィス［管理事務室］・店舗））
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年4月
• 入居時期：2026年5月
• 売主：:ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社:::売主:
• 施工：大和ハウス工業株式会社
• 管理会社：未定

構造・建物

• 指定建ぺい率：80.00%
• 指定容積率：400.00%
• 敷地面積：781.41㎡
• 建築面積：478.82㎡
• 建築延床面積：3729.73m²

共用施設

• 平面駐車場：7台
• バイク置場：4台（住居用:3台、店舗用:1台）
• 自転車置場：81台（住居用77台[2段式（上部垂直昇降式：25台、下部スライドラック式：30台）、下部スライドラック式（3人乗り）：18台、ラック式：4台]、店舗用:4台)

間取り

• 間取り：2LDK～2LDK+SR
• 住居専有面積：45.12㎡〜74.98㎡
• バルコニー面積：6.17㎡～13.98㎡
• サービスバルコニー面積：1.80㎡～3.21㎡

買い物・食事

【ショッピング】

• オオゼキ 南小岩店　徒歩2分（約120m）
  • 火曜はお肉の日、木曜は青果の、金曜はお魚の日と、曜日によってお買得品が変わるので、他のスーパーマーケットと使い分けながら、賢くお買物をすることができます。
• サミットストア 小岩駅南口店　徒歩2分（約150m）
  • さまざまな商品をお試しいただける試食コーナーやイートインスペースを設けた、スーパーマーケット。午前1：00まで営業しているので、仕事帰りや帰宅時間の遅い日のお買物に便利です。
• FIRSTA koiwa　徒歩4分（約290m）

南小岩六丁目地区の再開発によって、2021年に開業した複合施設。フィットネスクラブやクリニック、飲食店などがオープンし、駅前ランドマーク施設として機能しています。

• シャポー小岩　徒歩4分（約320m）
  • JR中央・総武線「小岩」駅に直結するショッピングセンター。グルメショップを中心に、ファッション・雑貨・書店、B1階には鮮魚・精肉・果物・惣菜などを扱う店舗が集積する「こいわ生鮮市場」がオープンしています。

• その他 商業施設

1. ウェルシア 小岩駅南口店　徒歩2分（約110m）
2. スギ薬局 南小岩店　徒歩2分（約110m）
3. まいばすけっと 南小岩５丁目　徒歩5分（約360m）
4. サンドラッグ CVS小岩北口店　徒歩7分（約490m）
5. ワイズマート 南小岩店　徒歩 8分（約640m）
6. ライフ 西小岩店　徒歩11分（約880m）

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育児・教育

• 教育施設

1. 私立 西小岩おひさま保育園　徒歩5分（約370m）
2. 私立 クオリスキッズ 南小岩保育園　徒歩6分（約430m）
3. 私立 太陽の子 東小岩保育園　徒歩10分（約780m）
4. 私立 上一色幼稚園　徒歩12分（約960m）
5. 区立 下小岩小学校　徒歩4分（約310m）
6. 区立 小岩第五中学校　徒歩20分（約1,560m）

周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域、防火地区

周辺施設

• 公園 等

1. かるがもひろば　徒歩2分（約110m）
2. 駅みなみ児童遊園　徒歩2分（約110m）
3. 南小岩六丁目児童遊園　徒歩2分（約120m）
4. 下小岩花公園　徒歩2分（約150m）
5. 下小岩親水緑道　徒歩4分（約290m）
6. 南小岩三丁目児童遊園　徒歩5分（約360m）
7. 小岩緑地（江戸川グラウンド）　徒歩6分（約460m）
8. 小岩菖蒲園　徒歩7分（約490m）

• 公共機関

1. 南小岩コミュニティ会館　徒歩2分（約120m）
2. 小岩駅前交番　徒歩5分（約350m）
3. 小岩警察署　徒歩11分（約860m）
4. 江戸川区 区民館／江戸川区役所 小岩事務所　徒歩11分（約860m）
5. 小岩図書館　徒歩14分（約1,110m）

• 医療施設

1. 南小岩ファミリー歯科　徒歩1分（約60m）
2. 遠藤内科医院　徒歩2分（約140m）
3. やまと整形外科　徒歩2分（約150m）
4. あおぞら眼科クリニック小岩　徒歩4分（約290m）
5. 江戸川中央医院　徒歩5分（約350m）
6. つむぐクリニック　徒歩6分（約410m）
7. すぎやま耳鼻咽喉科クリニック　徒歩6分（約420m）
8. 江戸川病院　徒歩17分（約1,300m）

• 金融機関・郵便局

1. みずほ銀行 小岩支店　徒歩1分（約60m）
2. 南小岩フラワーロード郵便局　徒歩2分（約100m）
3. りそな銀行 小岩支店　徒歩4分（約250m）
4. 三井住友銀行 小岩支店　徒歩4分（約300m）
5. 三菱UFJ銀行 小岩支店　徒歩6分（約480m）
6. 小岩郵便局　徒歩8分（約630m）

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