アクタス茶山グランミライ

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物件概要

アクタス茶山グランミライ　外観完成予想図

• 所在地：福岡県福岡市城南区茶山6丁目432-2、432-3、448-2（地番）
• 交通：

1. 福岡市地下鉄七隈線 「茶山」駅 徒歩9分

• 総戸数：41戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年07月
• 売主：株式会社クレ・コーポレーション
• 施工：株式会社旭工務店
• 管理会社：株式会社アクタス

価格・コスト・販売時状況

• 福岡はいいところでもハザードマップで多く引っかかっていたり、災害時の避難経路に問題があるところが多い。子供住ませるには不安なところも多い中で、ここは福岡でも有数に安全なので家族連れにはいいかもしれない。
• 価格気になりますね。坪250-260くらいですよ、と他のモデルルームで伺いましたが信憑性はわからんです。碧のテラスが坪250くらいだったので、同じくらいなんですかねー。

交通

• 住環境はかなりいいですね。激込みの七隈線も茶山からなら乗車できそうです。六本松から先の駅になると朝ラッシュ時は絶対に乗車できないそうです。

構造・建物

アクタス茶山グランミライ　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：44.83％（法定60%）
• 容積率：149.90％（法定150%）
• 敷地面積：1,926.49㎡
• 延床面積：3,438.13㎡
• 建築面積：863.5㎡

共用施設

アクタス茶山グランミライ　ラウンジ完成予想図

• 駐車場：43台[平置（軽1台、中型2台、来客用1台含む]
• ミニバイク置場：12台（敷地内平置）
• 駐輪場：75台（スライド式）

間取り

アクタス茶山グランミライ　専用庭完成予想図（F1タイプ）

• 間取り：1LDK〜4LDK
• 専有面積：48.86㎡〜91.24㎡
• バルコニー面積：7.30㎡〜16.64㎡
• テラス面積：7.30㎡〜10.06㎡
• 専用庭面積：18.41㎡〜36.84㎡

買い物・食事

• ショッピング

1. マルキョウ別府店　　徒歩6分/約440m
2. にしてつストア別府店　　徒歩8分/約630m
3. セブン‐イレブン福岡荒江1丁目店　　徒歩4分/約310m
4. ローソン荒江一丁目店　　徒歩6分/約430m
5. ドラッグイレブン荒江店　　徒歩9分/約660m
6. Seria茶山店　　徒歩9分/約670m
7. サニー茶山店　　徒歩9分/約680m
8. サニー荒江店　　徒歩9分/約700m
9. ハローデイ別府店　　徒歩12分/約940m
10. 業務スーパーあけぼの店　　徒歩13分/約990m
11. にしてつストア七隈店　　徒歩14分/約1,120m
12. ドラッグストアモリ七隈店　　徒歩15分/約1,140m

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育児・教育

• 教育施設

1. 若草保育園　　徒歩4分/約280m
2. 城南幼稚園　　徒歩5分/約370m
3. 茶山幼稚園　　徒歩6分/約480m
4. 茶山保育園　　徒歩6分/約480m
5. 茶山うさぎ保育園　　徒歩6分/約480m
6. 城南小学校　　徒歩2分/約110m
7. 城南中学校　　徒歩2分/約160m
8. 城南高等学校　　徒歩5分/約370m
9. 中村学園大学・中村学園大学短期大学部　　徒歩7分/約540m
10. 福岡工業高等学校　　徒歩11分/約880m
11. 中村学園女子中学・高等学校　　徒歩14分/約1,060m

• 第6学区で、公立3番手校の福岡中央も受験できるし、修猷や城南高校も近い。城南中学学区はいろんな意味で第6学区でも一番いいでしょう。英進館も天神校地下鉄で通いやすい。

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種中高層住居専用地域、法22条区域（建築基準法の22条指定区域）、第二種15m高度地区

• 現地を視察したことありますが、学校真横なのでその点は賑やかです。ですが、周辺は狭い道多めなので落ち着いています。

周辺施設

• 医療機関

1. みずあしデンタルクリニック　　徒歩5分/約340m
2. 武田病院　　徒歩7分/約550m
3. 城南こころのクリニック　　徒歩7分/約490m
4. 今泉歯科医院　　徒歩7分/約510m
5. 酒井内科循環器科　　徒歩7分/約530m
6. べふ眼科　　徒歩7分/約540m
7. 笠外科胃腸内科医院　　徒歩8分/約580m
8. たんぽぽ歯科医院　　徒歩8分/約580m
9. 金谷内科クリニック　　徒歩8分/約580m
10. 妻鳥歯科医院　　徒歩8分/約610m

• 金融機関

1. JA福岡市別府支店　　徒歩7分/約490m
2. 福岡荒江郵便局　　徒歩8分/約570m
3. 福岡別府四郵便局　　徒歩9分/約670m
4. 西日本シティ銀行荒江支店　　徒歩9分/約670m
5. 福岡銀行荒江支店　　徒歩9分/約670m

• 公共施設

1. 茶山北公園　　徒歩2分/約160m
2. 城南公民館　　徒歩4分/約280m
3. 福岡市立城南体育館　　徒歩8分/約620m
4. フィットネスクラブファンサンテ飯倉店　　徒歩9分/約720m
5. 原交番　　徒歩11分/約870m
6. 福岡市立早良市民プール　　徒歩14分/約1,070m
7. 城南区役所　　徒歩18分/約1,380m
8. コナミスポーツクラブ城南　　徒歩18分/約1,400m

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掲示板

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