オープンレジデンシア星ヶ丘

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4.33

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物件概要

オープンレジデンシア星ヶ丘　外観完成予想図

• 所在地：愛知県名古屋市名東区名東本通三丁目12番（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩9分

• 総戸数：56戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年2月
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：木内建設株式会社
• 管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

掲示板・口コミ

• オープンレジデンシア星ヶ丘（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 隣もオープンですよね。小さく2つに分けてましたが、、、

  • 土地を分けて建てているみたいですが。。。
何か理由があったんでしょうか。

• やっと星ヶ丘に来られたんですね。
高級住宅街に高級分譲マンション。

さすがですね、オープンハウスさん。


構造・建物

オープンレジデンシア星ヶ丘　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：80％・50％
• 容積率：300％・150％
• 敷地面積：2,062.86m2
• 建築面積：326.00m2
• 延べ面積：3,635.21m2

共用施設

オープンレジデンシア星ヶ丘　エントエランスホール完成予想図

オープンレジデンシア星ヶ丘　敷地内プライベートパーク完成予想図

• 駐車場：43台（平置）
• バイク置場：2台（平置）
• 駐輪場：69台（平置21台、固定式ラック48台）（レンタサイクル2台分を含む）
  • 駐車場の台数は割とあるのに、駐輪場の台数が少ないですね。

1家庭、ほんとうは3台くらいほしいところですが、他物件でも1家庭2台くらいのところが多いですね。

機械式は出来れば避けたいけれど、台数分を確保するためにもう少し駐輪場の工夫があればうれしいかなと感じました。

  • 隣の土地も購入出来れば解決したのにね。

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：37.40m2～70.00m2
• バルコニー面積：5.76m2～11.18m2
• 室外機置場面積：1.78m2・1.87m2

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ナンナ カフェ　　徒歩 1分(約50m)
2. 8787cafe　　徒歩 1分(約70m)
3. ファミリーマート 名東本通三丁目店　　徒歩 2分(約120m)
4. ローソン 名東虹が丘公園店　　徒歩 3分(約210m)
5. 星ヶ丘迎賓館 アートグレイスクラブ　　徒歩 3分(約180m)
6. 日摘み菓子店　　徒歩 3分(約200m)
7. 洋食とカフェきいろのスプーン　　徒歩 4分(約280m)
8. デリカキッチン 星ヶ丘店　　徒歩 4分(約300m)
9. 西山珈琲店　　徒歩 6分(約430m)
10. Cuisson（フレンチ）　　徒歩 8分(約570m)
11. ウイズ（フレンチ）　　徒歩 9分(約700m)
12. サングリエ（フレンチ）　　徒歩 9分(約720m)
13. ヤマダデンキ　　徒歩 9分(約650m)
14. ドラッグスギヤマ 名東本通店　　徒歩 9分(約660m)
15. 全日食チェーン 西山ストア　　徒歩 10分(約730m)
16. 星が丘テラス THE KITCHEN　　徒歩 10分(約800m)
17. プレストコーヒー　　徒歩 10分(約790m)
18. Girasole（イタリアン）　　徒歩 11分(約810m)
19. 星が丘テラス　　徒歩 11分(約850m)
20. 星ヶ丘三越　　徒歩 11分(約860m)

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育児・教育

• 教育施設

1. 市立名東小学校　　徒歩 15分(約1190m)
2. 市立神丘中学校　　徒歩 10分(約760m)
3. 星ヶ丘にじ保育園　　徒歩 4分(約250m)
4. 愛知インターナショナルスクール　　徒歩 6分(約430m)
5. 西山台幼稚園　　徒歩 6分(約480m)
6. バイリンガル幼児園　　徒歩 7分(約520m)
7. Kids Duo International 名鉄星ヶ丘
8. 椙山女学園大学附属椙山こども園　　徒歩 7分(約560m)
9. 椙山女学園大学 星が丘キャンパス　　　徒歩 9分(約720m)
10. 市立菊里高等学校　　徒歩 12分(約920m)
11. 愛知淑徳大学 星が丘キャンパス　　徒歩 14分(約1,100m)
12. 愛知淑徳中学校・高等学校　　徒歩 16分(約1,210m)

周辺施設

• 公園

1. 虹ヶ丘公園　　徒歩 4分(約250m)
2. 大廻間第四公園　　徒歩 4分(約310m)
3. 虹ヶ丘北公園　　徒歩 5分(約360m)
4. 代万公園　　徒歩 5分(約380m)

• 金融機関

1. 大垣共立銀行 西山支店　　徒歩 2分(約130m)
2. 三井住友信託銀行 星ヶ丘支店　　徒歩 10分(約790m)
3. 三菱UFJ銀行 星ヶ丘支店　　徒歩 12分(約910m)
4. 三井住友銀行 星ヶ丘支店　　徒歩 12分(約950m)

• 医療施設

1. 長坂こどもクリニック　　徒歩 2分(約150m)
2. 木村病院　　徒歩 2分(約160m)
3. 成瀬歯科医院　　徒歩 4分(約250m)
4. 渡辺歯科医院　　徒歩 4分(約250m)
5. ながた内科クリニック　　徒歩 4分(約290m)
6. 杉田病院　　徒歩 6分(約430m)
7. 西山産婦人科内科　　徒歩 6分(約480m)

• 公共施設

1. 西山交番　　徒歩 3分(約170m)
2. 名東消防署 星ヶ丘出張所　　徒歩 6分(約420m)

• レジャー・スポーツ施設等

1. 姿勢改善専門パーソナルジム　　徒歩 7分(約510m)
2. dialogue 星ヶ丘店コナミスポーツクラブ 星ヶ丘　　徒歩 8分(約570m)
3. 8FIT 星ヶ丘店　　徒歩 9分(約680m)
4. 東山動植物園（星が丘門）　　徒歩 13分(約990m)

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その他

• 自治会入会費：2,000円

掲示板

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