プレティナレジデンス上社

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4.33

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物件概要

プレティナレジデンス上社　外観完成予想図

• 所在地：愛知県名古屋市名東区丁田町39番（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄東山線 「上社」駅 徒歩6分 （1番出入口）

• 総戸数：38戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年8月
• 入居時期：2024年12月
• 売主：名鉄都市開発株式会社
• 施工：岩部建設株式会社
• 管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社

掲示板・口コミ

• プレティナレジデンス上社（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

• お近くのユニロイヤル名東上社が70平米6,000万円から6,500万円ほど。
マンションは高くなりましたね。

• 駅に近いだけでなく、小学校と中学校が近いので
ファミリー層としては、最高の立地なのかなと思います。
今見ることができる間取りをみるとかなり広い間取りまであるので
希望の間取りは見つかりそうですね。価格がどれくらいになるか気になります。

構造・建物

• 敷地面積：1,581.81㎡
• 外観見えてきましたね。目の前の土地は何ができる？

• 近く通った時に見ましたが、外観オシャレで好みでした！

共用施設

• 駐車場：38台（平面駐車場17台（内、2台専用平面駐車場）機械式駐車場21台）
• 自転車置場：58台（スライドラック式48台、2段ラック式10台）
• 機械駐車場なのは気になりますが、駅から近めだから仕方ないのかな…
• 駐車場が全戸完備になっているようですから、車持ちの方でも駐車場に困らないという点は良いですね。
機械式と平置きが約半数くらいですが、やはり平置きの方が人気があるのでしょうか
こういった分かれている駐車場の場合、抽選になるのかな？希望通りの駐車場は契約することは難しいのかという点は気になります。


間取り

• 間取り：3LDK～4LDK
• 専有面積：70.01㎡～107.26㎡
• トランクルーム面積：1.04㎡～1.38㎡
• バルコニー面積：6.62㎡～18.45㎡
• サービスバルコニー面積：0.94㎡～3.20㎡
• ルーフバルコニー面積：22.65㎡～26.45㎡
• テラス面積：15.98㎡～45.30㎡
• 室外機置場面積：2.10㎡・2.20㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. CO-OP上社　　徒歩4分
2. ローソン 名東社台店　　徒歩4分
3. V・drug社台店　　徒歩5分
4. ウエルシア名古屋上社駅店　　徒歩6分
5. セブン-イレブン名古屋社口1丁目店　　徒歩7分
6. さかなと米にこだわったシュフ’sユミッチ　　徒歩8分
7. はるや　　徒歩8分
8. 満つ谷　　徒歩9分
9. フィールクオリテ 上社店　　自転車4分（約840m）
10. 八木商店　　自転車4分（約880m）
11. 焼きカリーパン 咖喱日和　　徒歩5分
12. ヒッコリー本店　　自転車4分（約860m）
13. バケットラビット 社口本店　　自転車4分（約920m）
14. musico 　　自転車4分（約960m）
15. 食堂Pecori　　自転車5分（約1,100m）
16. 木曽路 東名店　　自転車5分（約1,120m）
17. グラッチェガーデン名東よもぎ台店　　自転車7分（約1,680m）
18. セブン-イレブン名古屋高社2丁目店　　自転車6分（約1,220m）
19. クリエイト薬局名古屋本郷駅前店　　自転車6分（約1,250m）
20. ダイソー名東地アミ店　　自転車6分（約1,270m）
21. アオキスーパー名東 よもぎ台店　　自転車6分（約1,400m）
22. ZERO café 　　徒歩6分
23. 沖縄居酒屋パイパティローマ　　徒歩7分
24. 四川省徒歩7分
25. トップワン食品館 本郷店　　自転車7分（約1,520m）
26. 三洋堂書店よもぎ店　　自転車7分（約1,680m）
27. コスティーラ　　自転車7分（約1,680m）
28. B＆Dドラッグストア 一社店　　自転車8分（約1,850m）
29. ケーズデンキ 一社店　　自転車9分（約2,000m）
30. マックスバリュー 香流店　　自転車9分（約2,160m）
31. 星ヶ丘三越　　車10分（約2.96km）
32. 星が丘テラス　　車10分（約3.23km）

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育児・教育

• 教育施設

1. 名古屋市立 猪高小学校　　徒歩3分
2. 名古屋市立 猪高中学校　　徒歩5分
3. チャイルドアカデミー 上社保育園　　徒歩4分
4. 名古屋市立 猪高幼稚園　　徒歩5分
5. ファミリーズふじもり園自転　　車4分（約750m）
6. キッズアカデミーこぐま園自転　　車4分（約800m）
7. トット保育園上社自転　　車4分（約880m）
8. 名古屋市立猪高保育園自転　　車4分（約930m）
9. とことこハウス上社園自転　　車4分（約890m）
10. 猪子石第二保育園自転　　車4分（約940m）
11. ステラ保育園　　自転車4分（約960m）
12. ブライト保育園一社　　自転車5分（約970m）
13. ソラーナほんごう　　自転車5分（約1,060m）
14. 東名幼稚園　　自転車5分（約1,160m）
15. 上社幼稚園　　自転車6分（約1,310m）
16. やしろ保育園　　自転車6分（約1,440m）
17. シャイニー・キッズ保育園　　自転車7分（約1,470m）
18. アスク名東藤が丘保育園　　自転車7分（約1,660m）
19. 健峰幼稚園　　自転車8分（約1,830m）
20. ふじがおか保育園　　自転車9分（約2,070m）

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域
• 新築マンションですか？

現地見ました。猪高小学校の近くなんですか。駅からはちょっと遠い気もしてしまうものの、小学校や中学校にすごく近いのでいいと思います。
これで、あとは我が子が賢くて千種高校に行ってもらえれば交通費かけずに子育てできます。

うまくいくでしょうか。

ウエルシアもすごく近いので、ウエル活がはかどりそうですね。

• 虫が気になりそうだなって思うんですがどうでしょう…。
  • 涼しいとき、雨が降った後は気になります。

ただ、今日みたいな30度超えの日はあまり気にならないかも。
暑すぎると虫もいないのではないかなと思います。

梅雨の時期は気になりました。


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周辺施設

• 公園

1. 丁田公園　　徒歩6分
2. 廻間公園　　徒歩9分
3. 藤森第一公園　　自転車4分（約800m）
4. 丸根公園　　自転車5分（約1,190m）
5. 明徳公園　　自転車7分（約1,510m）
6. 香流川　　車4分（約1,510m）

• 金融機関

1. 中京銀行 上社支店　　徒歩5分
2. 名古屋猪高台郵便局　　自転車4分（約770m）
3. 名古屋上社郵便局　　自転車4分（約880m）

• 医療施設

1. 名東区休日急病診療所　　徒歩3分
2. すぎやま病院　　徒歩5分
3. たかぎ歯科医院　　徒歩6分
4. 上社眼科　　徒歩7分
5. 西山クリニック　　徒歩7分
6. メイトウホスピタル　　徒歩9分
7. やまがみ整形外科腰痛クリニック　　自転車4分（約730m）
8. 名東整形外科からだケアクリニック　　自転車4分（約860m）
9. いだか台クリニック　　自転車4分（約880m）
10. しの歯科　　自転車4分（約880m）
11. 川村小児科　　自転車4分（約960m）
12. マルモブレストクリニック　　自転車5分（約1,130m）
13. 志岐クリニック　　自転車6分（約1,220m）
14. 若葉台クリニック　　自転車6分（約1,280m）
15. たかぎクリニック　　自転車6分（約1,430m）

• 公共施設

1. 名東区文化小劇場　　徒歩6分
2. 名東警察署　　徒歩7分
3. 名東区役所　　自転車4分（約810m）

• レジャー・スポーツ施設等

その他

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掲示板

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