ブリシア国立ステーションサイド

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物件概要

ブリシア国立ステーションサイド　外観完成予想図1

ブリシア国立ステーションサイド　外観完成予想図2

• 所在地：東京都国立市東一丁目1-15、1-73（地番）
• 交通：

1. JR中央線「国立」駅へ徒歩3分

• 総戸数：29戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上10階建
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：2025年10月
• 売主：総合住宅建設事業協同組合 株式会社ブリス
• 施工：株式会社志多組
• 管理会社：株式会社ライフポート西洋

価格・コスト・販売時状況

• 高そう
• 昭島駅の大和ハウス物件が坪251万円とか。国立駅近なら坪300万円は軽く超えますよね？ 13坪で、、まさか5000万ぐらい？


交通

• 国立駅まで徒歩３分と、立地は最高ですね。
戸数も少ないので、静かな暮らしができそうかなと思います。

構造・建物

ブリシア国立ステーションサイド　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：80％
• 容積率：300％
• 敷地面積：413.45㎡
• 建築面積：215.28㎡
• 延床面積：1,557.08㎡

共用施設

• 駐車場：敷地内に荷捌用一時駐車場1台
• バイク置場：敷地内に平置式2台
• 駐輪場：敷地内に56台（平置式6台、ラック式50台）

間取り

• 間取り：1LDK～2LDK
• 住戸専有面積：34.30㎡・45.87㎡
• バルコニー面積：5.32㎡・6.23㎡
• サービスバルコニー面積：1.23㎡
• ２ＬＤＫの間取りもありますが、４５㎡くらいなので
二人暮らしというよりは一人暮らし向きのマンションかなと感じました。
立地の良さから価格が気になりますね。

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. nonowa国立　　約240m（徒歩3分）
2. ローソン 国立駅南口　　約260m（徒歩4分）
3. ファミリーマート 国立駅南口店　　約270m（徒歩4分）
4. サンドラッグ国立南口店　　約300m（徒歩4分）
5. 三浦屋 国立店　　約320m（徒歩4分）
6. 西友国立店　　約400m（徒歩5分）
7. 紀ノ国屋 国立店　　約470m（徒歩6分）

育児・教育

• 教育施設

1. 市立国立第三小学校　　約1,400m（徒歩18分）
2. 市立国立第一中学校　　約1,220m（徒歩16分）
3. 国立音楽大学附属幼稚園　　約500m（徒歩7分）
4. 和光保育園　　約520m（徒歩7分）
5. さくらっこ保育園　　約590m（徒歩8分）
6. 一橋大学　　約640m（徒歩8分）
7. 国立音楽大学附属小学校　　約1,250m（徒歩16分）

周辺環境・治安

• 駅まで徒歩3分という立地は普通によくないですか？
駅に行くまで負担感がないのはうれしい。
内廊下を採用してますが、外の音への配慮…駅の音とかがするとかがって
そういう風になっている可能性もあるのかなと感じています。
その他、遮音性などはどうなっているのかも要チェックですね。
• 駅前で便利な立地は魅力的ですが
友人から、国立市って元々住んでいる人じゃないと住みにくいかもと言われました。

マンションだから戸建とは違って問題ないかなと思うのですが。
住みやすそうな街でいいなと思うんですが、お近くにお住いの方いらっしゃいますか？
  • 都心から国立に引っ越してから8年くらいになりますが、私はこの街が好きですし、今後もずっと住み続けるつもりです。職場は都心ですが、それでも国立を敢えて選んで住んでいます。便利さを求めるなら、マルイ等がある国分寺、ルミネやグリーンスプリングス等がある立川、それから中央特快が停車する両駅がおすすめかもしれませんが、国立を選ぶ方は国立にしかない良さを好きになって選ぶのだと思います。住むには国立は静かでスーパーやドラッグストアも充実しているので問題ないです。ちょっと何か買い物したければ、国分寺や立川に行けばいいわけで、逆に国分寺や立川は栄えてるが故に駅前は夜になってもうるさいですし、輩も多いです。条例も厳しい国立ですが、だからこそ街が守られているわけで、その反面街が大きくならないのかもしれませんが、それこそが国立だと思います。国立に住んでる方は再開発やタワマン等を求めていないと思います。何をもって住みにくいとおっしゃっているのかわかりませんが、国立の方々はプライドは高いと思います。それは上記で述べている通り、国立にしかない良さが好きでみなさん住んでらっしゃるので、自然とこの街に誇りを持つのは当たり前だと思います。他の街にはないのが国立だと思っていますし、そんな国立が私は大好きです。

    • 8年しか住んでいない人すら国立愛が強すぎて、新しくこの土地に家を持つ（引っ越す）のは、それなりの覚悟がいりそう、そこはかとなく重苦しいものを感じる。。。

他の街は、ここ便利そうだね、住みやすそうだね、って決められそうだけど、上のコメント読んでいると「私はこの街を愛せるのか？」みたいな覚悟が必要に感じる…。
      • 国立って他の街にはない住みやすさがあるから好きな人は好きでしょうね。大学通りの桜並木やいちょう並木はすてきですね。中央線沿線で敢えて国立選ぶ方って本当に国立が好きなのだと思います。そうでなきゃ大半の方は、より便利な国分寺か立川を選ぶと思います。

• 国立といえば即建て替えが怖い

• このマンションは北口側なのでほぼ国分寺です
• 先日、あるマンションが完成したのに取り壊しをするようなニュースをテレビで見ました。
富士山が見える、見えないだったかな。
インタビューなどを見ていると、やっぱり国立を愛している方がすごく多かったです。
それだけ住み心地が良いということなのかな～と思いました。
• 住みやすさで言うと国立の駅前はスーパー、飲食店は揃っているので子供がいない家庭なら住みやすいと思いますよ。
子供が遊べるような公園は遠いです。

パチンコ屋やキャバクラ的なお店は条例で作れないのでとても落ち着いています。

大型店は西友くらいしかないので大きな買い物は立川に出ることになります。

ここで書かれているようなプロ市民的な人には会ったことはありません。
駅前に反戦署名を集めている人がたまにいますがみんな無視しています。

実際国立に来て周辺を散歩してみるのをおすすめします。


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周辺施設

• 公園

1. 内藤二丁目児童公園　　約420m（徒歩6分）
2. 東児童公園　　約760m（徒歩10分）
3. 武蔵台公園　　約1,780m（徒歩23分）
4. 武蔵国分寺公園　　約2,460m（徒歩31分）

• 金融機関

1. みずほ銀行 国立駅出張所（ATM）　　約240m（徒歩3分）
2. 三菱UFJ銀行 国立支店　　約240m（徒歩3分）
3. 三井住友銀行 国立支店　　約310m（徒歩4分）
4. 多摩信用金庫 国立支店　　約350m（徒歩5分）
5. 国立旭通郵便局　　約360m（徒歩5分）
6. 国立駅北口郵便局　　約390m（徒歩5分）
7. 国立駅前郵便局　　約480m（徒歩6分）

• 医療施設

1. 内野産婦人科小児科（小児）　　約160m（徒歩2分）
2. 熊内科（内）　　約160m（徒歩2分）
3. 佐村眼科（眼）　　約160m（徒歩2分）
4. はやま耳鼻咽喉科・アレルギー科（耳鼻咽喉・アレ）　　約160m（徒歩2分）
5. 東京都立小児総合医療センター（総合）　　約1,840m（徒歩23分）
6. 東京都立多摩総合医療センター（総合）　　約1,840m（徒歩23分）
7. 国立市休日診療センター（総合）　　約2,230m（徒歩28分）

• 公共施設

1. 国立駅前くにたち・こくぶんじ市民プラザ　　約150m（徒歩2分）
2. 国立駅前交番　　約190m（徒歩3分）
3. 国立市公民館　　約660m（徒歩9分）
4. 国立市公民館図書室　　約660m（徒歩9分）
5. くにたち市民総合体育館　　約2,150m（徒歩27分）
6. くにたち市民芸術小ホール　　約2,150m（徒歩27分）
7. 国立市役所　　約2,310m（徒歩29分）

• レジャー・スポーツ施設等

1. ルネサンス 国立24　　約270m（徒歩4分）
2. ゴールドジム 国立東京　　約400m（徒歩5分）
3. クニタチスポーツガーデン　　約590m（徒歩8分）

掲示板

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