ローレルコート瑞江パークフロント／カームステージ

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4.67

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物件概要

• 所在地：東京都江戸川区南篠崎町三丁目231番6（地番）東京都江戸川区南篠崎町二丁目654番4外2筆（地番）
• 交通：

1. 都営新宿線「瑞江」駅徒歩8分
2. 都営新宿線「瑞江」駅徒歩9分（カームステージ）

• 総戸数：24戸（パークフロント）27戸（カームステージ）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上9階建1棟 鉄筋コンクリート造、地上7階建1棟
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年2月下旬
• 売主：近鉄不動産株式会社
• 施工：新日本建設株式会社
• 管理会社：近鉄住宅管理株式会社

価格・コスト・販売時状況

• ローレル船堀ツインが売れてないのに、懲りずによく新しいマンションを販売。それもまた2棟。
  • 一つ前のローレルコート瑞江がとても良かっただけに比較して厳しいですよね

• 近隣住人です
同物件のチラシが入るようになりました

構造・建物

• 建蔽率：70.00%（角地緩和含む）
• 容積率：300.00%
• 敷地面積：555.20㎡
• 建築面積：387.54㎡
• 建築延床面積：2210.02㎡

共用施設

• 駐車場：5台（平置き4台、身障者用平置き1台）
• 自転車置場：48台（上段ラック式15台、下段3人乗自転車対応スライド30台、平置式3台）
• ミニバイク置場：2台

間取り

• 間取り：2LDK~4LDK
• 専有面積：55.10㎡~80.28㎡
• バルコニー面積：10.61㎡~24.75㎡
• サービスバルコニー面積：1.43㎡・2.18㎡
• ルーフバルコニー面積：14.79㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ライフ　　パークフロント：約610m/徒歩8分カームステージ：約660m/徒歩9分
2. ワイズディスカ瑞江店　　パークフロント：約360m/徒歩5分カームステージ：約400m/徒歩5分
3. まいばすけっと　　パークフロント：約80m/徒歩1分カームステージ：約560m/徒歩8分
4. 業務スーパー　　パークフロント：約610m/徒歩8分カームステージ：約1,170m/徒歩15分
5. ドン・キホーテ　ラパーク瑞江　　パークフロント：約690m/徒歩9分カームステージ：約720m/徒歩9分
6. ティエスカフェ　　パークフロント：約540m/徒歩7分カームステージ：約1,200m/徒歩15分
7. farm+(カフェ)　　パークフロント：約410m/徒歩6分カームステージ：約770m/徒歩10分
8. ハックルベリー(ステーキ)　　パークフロント：約80m/徒歩1分カームステージ：約440m/徒歩6分
9. LIMONe(イタリアン)　　パークフロント：約460m/徒歩6分カームステージ：約660m/徒歩9分
10. 銀扇(日本料理)　　パークフロント：約520m/徒歩7分カームステージ：約460m/徒歩6分

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育児・教育

• 教育施設

1. 暁幼稚園　　パークフロント：約420m/徒歩6分カームステージ：約600ｍ/徒歩8分
2. 南篠崎保育園　　パークフロント：約80m/徒歩1分カームステージ：約660ｍ/徒歩9分
3. 江戸川区立南篠崎小学校　　(パークフロント通学区)パークフロント：約490m/徒歩7分カームステージ：約690ｍ/徒歩9分
4. 江戸川区立鎌田小学校　　（カームステージ通学区）パークフロント：約840m/徒歩11分カームステージ：約270m/徒歩4分

周辺施設

• 公園

1. 南篠崎つつじ公園　　パークフロント：約10m/徒歩1分カームステージ：約540m/徒歩7分
2. 東部フレンド公園　　パークフロント：約360m/徒歩5分カームステージ：約610m/徒歩8分
3. みずえ中央公園　　パークフロント：約400m/徒歩5分カームステージ：約980m/徒歩13分
4. 南篠崎つつじ公園　　パークフロント：約10m/徒歩1分カームステージ：約540m/徒歩7分
5. 東井堀親水緑道　　パークフロント：約80m/徒歩1分カームステージ：約100m/徒歩2分
6. 春江の森公園　　パークフロント：約640m/徒歩8分カームステージ：約1,260m/徒歩16分
7. 篠崎公園　　パークフロント：約2.2kmカームステージ：約2.6km
8. 篠崎公園　　パークフロント：約2.2kmカームステージ：約2.6km
9. 篠崎ポニーランド・こども未来館　　パークフロント：約1.8kmカームステージ：約1.9km
10. 江戸川区スポーツランド　　パークフロント：約1.8kmカームステージ：約1.9km
11. 東部交通公園　　パークフロント：約1.8kmカームステージ：約1.4km

• 金融機関

• 医療施設

1. タムス瑞江病院　　パークフロント：約360m/徒歩5分カームステージ：約290m/徒歩4分
2. M'sこどもクリニック瑞江　　パークフロント：約540m/徒歩7分カームステージ：約570m/徒歩8分

• 公共施設

• レジャー・スポーツ施設等

1. 江戸川区スポーツランド　　パークフロント：約1.8kmカームステージ：約1.9km
2. 瑞江ゴルフガーデン　　パークフロント約360m/徒歩5分カームステージ：約380m/徒歩5分
3. フィットネスクラブティップネス 瑞江　　パークフロント：約790m/徒歩10分カームステージ：約810m/徒歩11分

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