ラルステージ古川西［椿］

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4.67

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物件概要

ラルステージ古川西［椿］　外観完成予想図

• 所在地：愛媛県松山市古川西3丁目1099番4（地番）
• 交通：

1. 「南古川」バス停 徒歩4分（伊予鉄バス）
2. 予讃線 「市坪」駅 徒歩15分

• 総戸数：33戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年12月
• 引渡時期：2025年02月
• 売主：:株式会社リバックス
• 施工：株式会社門屋組
• 管理会社：株式会社合人社計画研究所

掲示板・口コミ

• ラルステージ古川西［椿］（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 数年前からラルステージがいくつか建設されてますが、ここはアルファステイツやロイヤルガーデン、クレアホームズなどと比べ、設備や仕様はどうなんでしょうか？物件費も安いし、どうなんだろうと些細な疑問です

構造・建物

ラルステージ古川西［椿］　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：60％
• 容積率：200％
• 敷地面積：1,205.55㎡
• 延床面積：2,827.63㎡

共用施設

• 駐車場：33台（平面24台・機械式9台）
  • 月額使用料：0円～6,000円
• バイク置場：10台
  • 月額使用料：1,000円
• 駐輪場：66台（スライド式37台、平置29台）
  • 月額使用料：0円～100円

間取り

• 間取り：2LDK+S（11戸）、3LDK（22戸）
• 専有面積：67.10㎡（11戸）～74.63㎡（11戸）
• アルコーブ面積：4.86㎡（11戸）～9.12㎡（11戸）
• バルコニー面積：12.20㎡（11戸）～20.38㎡（11戸）
• サービスバルコニー面積：1.62㎡（11戸）～1.90㎡（11戸）

買い物・食事

• ショッピング

1. mac古川店　　徒歩5分/約400m
2. ファミリーマート松山古川西店　　徒歩6分/約450m
3. フジ古川椿店　　徒歩6分/約450m
4. フジ古川店　　徒歩10分/約800m
5. 松山生協椿店　　徒歩10分/約800m
6. くすりのレデイ椿店　　徒歩12分/約950m

育児・教育

• 教育施設

1. 市立椿幼稚園　　徒歩7分/約500m
2. 市立つばき保育園　　徒歩13分/約1,000m
3. 市立椿小学校　　徒歩9分/約700m
4. 市立椿中学校　　徒歩5分/約350m

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域

• 重信川と石手川両方の洪水ハザードを受けるかも。ここらは市内でも浸水深が一番大きいエリアのひとつかと。

周辺施設

• 金融機関

1. 愛媛銀行古川支店　　徒歩7分/約550m
2. 伊予銀行古川支店　　徒歩9分/約650m

• 医療機関

1. 吉岡クリニック　　徒歩4分/約260m
2. 野井内科　　徒歩4分/約300m
3. 今村循環器科内科　　徒歩6分/約450m
4. 渡部整形外科　　徒歩6分/約450m
5. 井伊歯科　　徒歩7分/約550m
6. 椿クリニック　　徒歩8分/約600m

• その他

1. 古川公園　　徒歩3分/約180m
2. 坊っちゃんスタジアム　　徒歩13分/約1,000m
3. 松山中央公園　　徒歩15分/約1,200m
4. 椿神社　　徒歩18分/約1,400m

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