バウス一之江

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物件概要

• 所在地：東京都江戸川区春江町3丁目22番35
• 交通：

1. 都営新宿線「一之江」駅（A3c出口）徒歩8分

• 総戸数：88戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート 地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年08月
• 引渡時期：2025年10月
• 売主：中央日本土地建物株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：中央日土地レジデンシャルサービス株式会社

構造・建物

• 敷地面積：3,527.77㎡
• 建築面積：2,096.97㎡
• 延床面積：7,414.42㎡

共用施設

• 駐車場：29台
• 駐輪場：二段ラック式154台、スライドラック式22台
• バイク置場：5台

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：64.90㎡～84.47㎡
• バルコニー面積：9.88㎡～19.00㎡
• サービスバルコニー面積：7.07㎡～10.66㎡
• ルーフバルコニー面積：24.60㎡～29.52㎡
• テラス面積：9.88㎡～13.20㎡

買い物・食事

• ショッピング

1. ヤマザキショップ ハトヤ酒店　　徒歩7分/約510m
2. ファミリーマート 一之江三丁目店　　徒歩7分/約540m
3. アコレ 一之江3丁目店　　徒歩7分/約560m
4. くすりの福太郎 一之江店　　徒歩8分/約580m
5. コモディイイダ 西瑞江店　　徒歩8分/約600m
6. マルエツ 一之江駅前店　　徒歩8分/約630m
7. ヤマイチ 今井店　　徒歩10分/約760m
8. ヤマイチ 一之江駅前店　　徒歩10分/約770m
9. ヤマイチ 一之江店　　徒歩10分/約800m
10. ラパーク瑞江　　徒歩13分/約1,010m
11. オリンピック 瑞江店　　徒歩14分/約1,050m
12. アコレ 瑞江2丁目店　　徒歩14分/約1,060m
13. ジェーソン 瑞江店　　徒歩14分/約1,110m
14. 業務スーパー 瑞江店　　徒歩15分/約1,140m

育児・教育

• 教育施設

1. 区立瑞江小学校【通学指定校】　　徒歩7分/約500m
2. 区立瑞江中学校【通学指定校】　　徒歩15分/約1,180m
3. 今井保育園　　徒歩6分/約420m
4. 一之江第一保育園　　徒歩7分/約530m
5. ポピンズナーサリースクール一之江　　徒歩8分/約580m
6. さくらさくみらい 一之江　　徒歩9分/約660m
7. 小鳩ナーサリースクール 一之江 本園　　徒歩10分/約740m
8. ピノキオ幼児舎ゆめのこ保育園　　徒歩10分/約770m
9. プレイキッズ保育園一之江　　徒歩10分/約790m
10. 浄興幼稚園　　徒歩10分/約800m
11. ミアヘルサ保育園ひびき 一之江　　徒歩11分/約820m
12. 瑞江ちとせ保育園　　徒歩12分/約950m
13. にじいろ保育園 一之江　　徒歩12分/約960m
14. みなもと幼稚園　　徒歩12分/約960m
15. 若葉インターナショナルナーサリー 本園　　徒歩14分/約1,090m
16. 一之江保育園　　徒歩15分/約1,150m
17. 明福寺ルンビニー学園幼稚園　　徒歩15分/約1,200m
18. 明福寺ルンビニー学園保育園　　徒歩15分/約1,200m

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周辺環境・治安

• 用途地域：第二種中高層住居専用地域

周辺施設

• 医療機関

1. 一之江内科クリニック　　徒歩7分/約530m
2. 千葉クリニック　　徒歩7分/約540m
3. つぼい眼科クリニック　　徒歩7分/約540m
4. いわもと内視鏡内科クリニック　　徒歩7分/約560m
5. 一之江駅前クリニック　　徒歩8分/約620m
6. 木田医院　　徒歩8分/約630m
7. 一之江皮フ科クリニック　　徒歩8分/約630m
8. 一之江駅前ひまわり医院　　徒歩9分/約660m
9. 本橋医院　　徒歩9分/約660m
10. 友クリニック　　徒歩10分/約770m
11. 辰巳内科消化器科クリニック　　徒歩10分/約770m
12. 一之江けいゆう整形外科クリニック　　徒歩10分/約770m
13. すずらんクリニック　　徒歩10分/約800m
14. 瑞江クリニック　　徒歩10分/約800m
15. 江戸川区医師会 休日急病診療所　　徒歩14分/約1,100m
16. 瑞江総合クリニック　　徒歩14分/約1,110m

• 金融機関

1. 三菱UFJ銀行 ATM 一之江駅前　　徒歩8分/約570m
2. 朝日信用金庫 一之江駅支店　　徒歩8分/約580m
3. 阿波銀行 江戸川支店　　徒歩10分/約760m
4. 江戸川今井郵便局　　徒歩10分/約790m
5. 東京東信用金庫 鎌田支店　　徒歩11分/約830m
6. 江戸川一之江郵便局　　徒歩11分/約880m
7. りそな銀行 江戸川南支店　　徒歩14分/約1,080m
8. みずほ銀行 ATM 瑞江駅前出張所　　徒歩14分/約1,100m

• 公共施設

1. 瑞江コミュニティ会館　　徒歩8分/約580m
2. 今井交番　　徒歩8分/約580m
3. 江戸川消防署 瑞江出張所　　徒歩8分/約620m
4. コミュニティプラザ一之江　　徒歩10分/約770m
5. 東部フレンドホール　　徒歩15分/約1,180m
6. 東部事務所　　徒歩18分/約1,410m
7. 東部区民館　　徒歩18分/約1,410m
8. 東部図書館　　徒歩22分/約1,720m
9. タワーホール船堀　　徒歩33分/約2,590m
10. 江戸川区役所　　徒歩42分/約3,310m

• 公園・スポーツ施設

1. 明和橋児童遊園　　徒歩1分/約40m
2. 健康の道・サイクリングロード　　徒歩2分/約150m
3. 瑞江すずかぜ公園　　徒歩2分/約160m
4. 西瑞江三丁目公園　　徒歩4分/約280m
5. 春江三丁目ひろば　　徒歩5分/約350m
6. 一之江三丁目南公園　　徒歩7分/約530m
7. エニタイムフィットネス 一之江駅前店　　徒歩7分/約530m
8. 春江橋児童遊園　　徒歩7分/約540m
9. 西瑞江みのり公園　　徒歩7分/約540m
10. 瑞江公園　　徒歩7分/約560m
11. 一之江三丁目公園　　徒歩8分/約580m
12. 一之江ゆりのき公園　　徒歩9分/約680m
13. 一之江二丁目公園　　徒歩11分/約870m
14. 東部交通公園　　徒歩22分/約1,750m
15. 江戸川区スポーツランド　　徒歩43分/約3,410m

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