バウス氷川台

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4.30

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物件概要

バウス氷川台　外観完成予想図

• 所在地：東京都練馬区桜台3丁目9-7（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩4分

• 総戸数：93戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上6階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年08月
• 引渡時期：2025年10月
• 売主：中央日本土地建物株式会社、トヨタホーム株式会社、三信住建株式会社
• 施工：飛島建設株式会社
• 管理会社：中央日土地レジデンシャルサービス株式会社

掲示板・口コミ

• バウス氷川台（検討スレ）

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構造・建物

バウス氷川台　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建築確認対象敷地面積：3,062.48m²
• 建築面積：1,756.29m²
• 建築延床面積：7,108.75m²

共用施設

• 駐車場：17台(平置2台＜内身障者用1台＞・機械式15台)
• 自転車置場：139台(上段ラック式50台・下段スライドラック式76台・平置き13台)
• バイク置場：1台

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：50.41㎡～82.39㎡
• バルコニー面積：8.96㎡～17.12㎡
• サービスバルコニー面積：1.04㎡～3.66㎡
• 専用庭面積：20.60㎡～27.71㎡
• ルーフバルコニー面積：12.10㎡～49.36㎡
• テラス面積：10.70㎡～12.82㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ファミリーマート 氷川台駅前店　　徒歩3分・約190m
2. ジェーソン 練馬氷川台店　　徒歩3分・約230m
3. セブンイレブン 練馬羽沢3丁目店　　徒歩4分・約290m
4. サミットストア 氷川台駅前店　　徒歩4分・約300m
5. ライフ 氷川台店　　徒歩4分・約310m
6. ウエルシア氷川台駅前店　　徒歩5分・約330m
7. アコレ メトロ氷川台店　　徒歩5分・約370m
8. セブンイレブン 氷川台駅前店　　徒歩5分・約400m
9. Can★Do 氷川台駅前店　　徒歩5分・約400m
10. どらっぐぱぱす 氷川台駅前店　　徒歩6分・約440m
11. まいばすけっと 氷川台駅前店　　徒歩6分・約440m
12. コモディイイダ 氷川台店　　徒歩7分・約530m
13. アコレ 氷川台4丁目店　　徒歩10分・約750m
14. オリンピック 小竹向原店　　徒歩10分・約800m
15. オーケー 小茂根店　　徒歩11分・約830m

育児・教育

• 教育施設

1. ピノキオ幼児舎氷川台園　　徒歩3分・約190
2. ぶどうの木保育園　　徒歩5分・約390m
3. にじのいるか保育園氷川台　　徒歩5分・約400m
4. にじいろ保育園氷川台　　徒歩6分・約480m
5. 太陽の子羽沢保育園　　徒歩7分・約500m
6. ぶどうの木保育園羽沢　　徒歩7分・約540m
7. にじいろ保育園氷川台駅前　　徒歩7分・約560m
8. ベネッセ氷川台保育園　　徒歩7分・約560m
9. にじいろ保育ルーム桜台　　徒歩8分・約600m
10. 10氷川台保育園　　徒歩9分・約690m
11. にじいろ保育園新桜台　　徒歩9分・約720m
12. 武蔵野音楽大学第二幼稚園　　徒歩9分・約710m
13. 武蔵野音楽大学第一幼稚園　　徒歩13分・約1,000m
14. 開進第四小学校 【通学校】　　徒歩5分・約340m
15. 開進第四中学校 【通学校】　　徒歩7分・約510m
16. 大山高等学校　　徒歩12分・約950m
17. 武蔵野音楽大学 江古田キャンパス　　徒歩14分・約1,120m

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周辺環境・治安

• 用途地域：第一種中高層住居専用地域・準工業地域

周辺施設

• 公園

1. くまのやま緑地　　徒歩4分・約270m
2. 氷川台三丁目ちびっこ公園　　徒歩4分・約270
3. 氷川台三丁目公園　　徒歩4分・約290m
4. 羽沢けやき憩いの森　　徒歩5分・約380m
5. 城北中央公園　　徒歩6分・約430m
6. こどもの森　　徒歩6分・約440m
7. 杉の子児童遊園　　徒歩6分・約450m
8. 羽根木憩いの森　　徒歩6分・約460m
9. 小茂根四丁目公園　　徒歩10分・約800m
10. 茂呂山公園　　徒歩12分・約900m

• 金融機関

1. 西京信用金庫 氷川台支店　　徒歩3分・約210m
2. ＪＡ東京あおば 桜台支店　　徒歩4分・約320m
3. 練馬氷川台郵便局　　徒歩4分・約320m
4. 三井住友銀行 氷川台出張所　　徒歩7分・約490m
5. 練馬桜台二郵便局　　徒歩6分・約460m

• 医療施設

1. 翔歯科医院　　徒歩3分・約180m
2. 氷川台歯科クリニック　　徒歩3分・約220m
3. 中山内科・皮フ科クリニック　　徒歩3分・約220m
4. 氷川台眼科　　徒歩4分・約290m
5. 反町医院　　徒歩4分・約290m
6. 河野歯科医院　　徒歩4分・約210m
7. クリニカ氷川台耳鼻咽喉科　　徒歩5分・約340m
8. きむら整形外科・手のクリニック　　徒歩5分・約370m
9. 森田クリニック　　徒歩6分・約440m
10. 氷川台のと小児科クリニック　　徒歩6分・約440m
11. 氷川台内科クリニック　　徒歩6分・約440m
12. いしだ内科ハートクリニック　　徒歩6分・約460m
13. じんの内科医院　　徒歩6分・約460m
14. 赤松レディスクリニック　　徒歩8分・約640m
15. 東京武蔵野病院　　徒歩10分・約800m

• 公共施設

1. 氷川台駐在所　　徒歩8分・約640m
2. 桜台地区区民館　　徒歩10分・約750m
3. 羽沢交番　　徒歩15分・約920m
4. 小竹図書館　　徒歩15分・約1,180m
5. 早宮区民事務所　　徒歩15分・約1,180m
6. 練馬消防署 平和台出張所　　徒歩18分・約1,410m

• レジャー・スポーツ施設等

1. ティップネス 氷川台店　　徒歩5分・約330m
2. スマートフィット100 氷川台店　　徒歩5分・約400m
3. FASTGYM24 氷川台店　　徒歩6分・約410m
4. 桜台体育館　　徒歩8分・約620m
5. 上板橋体育館　　徒歩16分・約1,240m

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その他

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