山佐産業

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山佐産業外観

会社概要

• 社名：山佐産業株式会社
• 本社：鹿児島県肝属郡肝付町前田972
• URL：https://www.yamasahouse.co.jp/

価格・コスト

• 天辰の物件は4000万円くらいと言ってました。気になる物件です。
• 価格は大手メーカー（住林や三井ホームなど）と工務店の中間くらいだと思います。ただ家自体の基本性能が高いので良いと思いますよ。
• 総２階風で坪４５～５５万。平屋、大屋根で坪５５～６５万くらいだと思います。私は大屋根形状、いろいろオプションつけましたが坪６２万くらいでした
• 五年前に建てたときは坪単価50万位だったけど今はどうなのかな？
  • 50万から60万の間くらいです。オプション次第ですが〜。

アフターサービス・保証

• 良かったと思います10年前なので，技術などは今とは全然違う部分もあるんでしょうけど。やっぱりアフターの面倒見がいいのがうれしいです。アフター担当も紹介されましたが，今でも，何かあると，やっぱり建てたときの担当だったＴ氏に相談してます。どこで建てようと，結局，担当者との信頼関係による部分が大きいと思うのですが，地元で，基本的にその方がいつまでも「呼び出し可能」っていうのは強いと思います。ちなみに，親がＨJAPAN社で建てましたが，こちらは欠陥？だったにも関わらず，クレームつけると，担当者や最終的には支店長まで「転勤」ってなって，うやむやになっちゃいましたから。Ｍ社も，近くに開発地がありますが，一応の成果が上がると，そこにあった営業所が閉まってしまって，それまでは毎年夏にみんなでやっていたＢＢＱパーティ（主導していたようです）もおしまいになってしまいました。ちなみにそこの担当者は関西なまりでしたから，最終的には出身地に帰る可能性ありです一般的には，問題が起きるのは，どうせ何年も経ってから（今のところありませんが）です。その時に，文句を言う相手が「いつでも呼び出し可能な」県内にいる，これは大きな安心だと思うのですが。
• ヤマサハウスで建てて丁度1年になります。アフターはいいと思います 先日1年点検がありました。木造なのでどうしても建具等に不具合が出てきます、その時に修繕してもらいました。もちろん気になったところはその都度対応してもらっています。先日も最近まで気づかなかった建築中についたとしか思えない、サッシの汚れを発見して自分では落とせなかった為　相談したところ特殊な洗浄剤を見つけて来てくれて綺麗にしてもらいました。　他にも入居後の2月に確定申告相談会があり書類の記入まで相談しながらできるので大変助かりました
• アフター、とてもいいですよ!!( ´ ▽ ` )今年は雨が多かったからか建具の不具合が多くて、それも説明しながら何度かに分けて全て治して下さり、床の傷についても相談したところ、わざわざ補修ペンを買ってプレゼントして下さいました٩(*´︶`*)۶台風前には担当さんから連絡が来て、換気口や雨戸の確認と、何かあったらすぐ連絡下さい!!と心強い言葉を頂きました(∗ ˊωˋ ∗)ここは建てっぱなしということは絶対ないと思いますよ( ´ ▽ ` )ﾉ絆の家の撮影もとってもたのしかったです〜♪( ´▽｀)
• ヤマサハウスのメンテナンスカー、半年点検や一年点検、二年点検もこれできましたよ！戸車の調整だったり、外壁の洗浄も相談したら無料でやってくれました！台風被害も連絡する前から「大丈夫でしたか？！被害はありませんでしたか？！」と連絡が来ましたよ！
• 完成当時から26年経過する現在まで，不具合を申し出るとその度に早々に丁寧に対処して下さいます。ヤマサは地域別に担当者が決まっているようです。しかし，私は，当初対応して下さった方に連絡しています。ただ，１０年を経過すると修理等は有料にはなりましたが。それでもリーズナブルな料金です。

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営業

• 先日川内のモデルハウス（見た目は平屋だけど実は２階建て・・・）を見学に行きました。相手してくれたのは自分と代わらないくらいの（３０代前半・・・？）担当者でしたが、大手の営業マンと違いあまりしつこく聞いてこない対応に好感を持ちました。最初はヤル気がないのかと思われたのか・・？と思ったけれど、こちらの質問にはほぼ即答してくれたのには更に高感度アップでした。まだ資金面などで当分先の話です！！との返答にも、嫌な顔もせずに”造りたい時が建てどきです”どっかで聞いたことのある言葉を真似て話していました。（本人も笑いながら同じことを言っていましたが・・・）建物も最近では珍しく・・・？（私個人の意見）和風の内装で昔懐かしいモデルハウスと感じました。ヤマサの家は初めて見学しましたが、イメージはもちろん担当者の好感度も非常に良かったように思えました。毎週末は常時オープンしているみたいですので、ぜひ見に行かれてみてはいかがでしょうか・・・
• 先日見て来ました。かなりいい感じの建物でした(^^;; サイトで見つけての見学でしたが、今まで洋風しか頭になかったのですが、和風の感じも好感が持てました。案内してくれた担当者も若いわりには、こちらの質問にも的確に応えてくれたのにはビックリでした。週末はあいているみたいですからは、見に行ってみたらいかがでしょうか。
• 今ヤマサハウスでおうちの相談中!!!!!!!担当T.Oさんがほんとにいい人!!!!!!真っ直ぐで人として大好き!!!この担当さんとならほんとにいい家が建てられそうで、毎回ワクワクしながら話をしています(*´∀｀)
• 我が家の担当ではなかったスタッフさんで、凄く気配りのある方がいますね～住まい心地はいかがですか？気になることはないですか？いつでも言ってくださいね～当たり前のことを、さらりと、担当じゃなくても声をかけてくれる、いつも子どもの目線で話しかけてくれたり、子どもの成長を我が子のように気にかけてくれる素敵な方がいます。
• 2年ほどかけて色々なメーカーを見て、色々な営業マンと話をして最終的にヤマサに決めました！みなさん書いてる通り営業マンで決めるところは大きいです。全国展開のメーカーさんはどこの営業マンも素晴らしい対応をしますが、鹿児島の会社の営業マンはやる気のない方が非常に多かったです。価格が全国展開の会社よりやや安く、家がしっかりしていて、営業マンも抜群というわけではないですが一生懸命してくれていたのが決め手でした。あといいところに土地を持っていたことも大きかったです。仲介手数料、水道引き込み、土地整備代の節約にもなりましたし。やる気もない営業マンと半年近くしょっちゅうやり取りしたくないですしね。
• 近所にヤマサの家が建ってます。地鎮祭の時に営業の方と施主同伴で挨拶に来られ丁寧に挨拶を受けかえってこっちが恐縮しました。当たり前のことなんですが施主さんも色々気を使ってるような感じでした。建物も完成に近い先日営業マン？（スーツを着ていたので）何かご迷惑をおかけしたことはありませんでしたか？と気さくに話しかけられ、近隣へ対する配慮がしっかり教育されているなと思いました。お客様の立場に立った姿勢は素晴らしいと思いました。自分も業種は違えどいち社会人として気付かされた事がたくさんありました。
• 家は住んでいて夏は涼しくてエアコン1台で充分ですし、冬もエアコン1台で充分で不満は一切ありません。アフターも連絡したらすぐきてくれるし、台風前と後には心配して連絡もくれましたし。営業さんも自分の場合はよくしてくれて、建てて数年たちますが連絡をくれたりします。営業さんを信頼できないとなかなか踏み切れないので営業さんは大事ですよね。

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建物・構造

• ヤマサハウスは、木を豊富に使用した天然素材の住居が有名ですね。性能の高さには定評があるようです。木を多用した住居はあまり好みではなかったのですが、経営的に安定している点や、社員の勤続年数が長い点に目をつけました。それと、設計の打ち合わせには1級建築士が同席してくれた点などもポイント高いです。
• 基礎の強度と精度は素晴らしいく、横柱の大きさには上棟式の時感心し安心しました。ヤマサにして良かったと。全てを釘でなくビス留めされるのも強度の面で他社になく優れた点だと思います。クローゼットや押入れの内仕上げに桐を全面に使われている点も丸。ドアも本物志向。営業さんの対応は都会の洗練された他社と差はありますが、誠実な点に感心しました。建てて１０年近くなりますが、大きな台風が来ても、家が軋む音など全くせずびくともしません。本物志向の家で、満足度はかなり高いです。
• 家の中毎日暖かくて住み心地最高です(*´﹀`*)

評判

• ヤマサハウスいいですよ。私もヤマサで建てました。ヤマサの特徴はまず、高気密高断熱が標準仕様であることというより、完成時にこれらの気密性、断熱性を測定し、基準を満たしていることを確認してから引渡しが行われます。社内基準が厳しいのです。通常、大手全国メーカーでもこんなことはしません。なぜかというと、こういった気密、断熱は施工の善し悪しつまり施工を行う業者の善し悪しに左右されるからです。いくら良い断熱剤、気密シートなどをつかっても隙間が少しでもあると良い数値はでないでしょう。ようするに、大手メーカーは各々の業者をいちいち管理できないため、こういったことを売りにできないのです。ヤマサは地場メーカーだけあってそこらへんはしっかり管理できているのでしょう。基礎、構造なども同じで、ヤマサはある意味大手以上に信頼できるハウスメーカーであると思います。
• ヤマサハウスに決めるまで３ヶ月。色々なＨＭに話を聞きました。営業に関しては初めちょっと頼りない部分もありましたが…。決め手は、

1. ①ヤマサで建てた知人がおすすめした事（しかも４人）住んでる人から聞くのが一番信憑性があった。
2. ②他メーカーよりも同じ金額で坪数が大きくなり造作等が自由。（某大手メーカーはほとんど無理って言われた）
3. ③鹿児島地元の会社なので撤退することがないことと、鹿児島地域で一番のシェアを誇っているので将来のメンテナンスも期待できる。

まぁ今から着工なので何があるかはわかりませんが…。ホームメーカーで悩まれてる方の参考になればと思いコメントしました。　

• 打ち合わせ～完成まですごく丁寧でした。その後のメンテナンス・相談も親身になってくれますよ～
• ヤマサで建てました。高気密高断熱で快適に生活できてますよ。雨の日も降っているのがわからないくらいです。全国大手のメーカーと最終的に、迷いましたが、地元の会社なのでメンテも電話一本で来てくれて安心です。また会社の財務内容もいいようですし…大掛かりなＣＭして莫大な広告料を払い、それをコストにいれている全国区メーカーより、地元に根付いていて安心出来るメーカーがいいと思います。（ヤマサに限らず）
• ヤマサハウスで去年11月に建て住んでいます。今までの家は小さな地震や風音や雨音が気になっていました。ヤマサハウスさんの家は高気密高断熱なので、全然気になりません。今日も大型台風という事で外に出なきゃ気にならないぐらいです。営業マンさん、インテリアコーディネーターさん、工務さん、設計士さん、みなさん親身になって頂いてアフターもしっかりしているのでお勧めします。気になる方はKTS.MBCなどの展示場に行き、実際にスタッフと話しする事をお勧めします。
• ヤマサハウスさんで家を建てましたが、設計士さんや現場監督、大工さんも、皆さん話しやすくて、安心してお任せする事が出来ました。ヤマサハウスさんで、家を建てて、本当によかったと思っています。
• うちの担当者はみなさんすごく良い人たちでした。冬も寒くないし、すごく快適に過ごせてます！打ち合わせの過程が楽しいかどうかは、担当者次第なんでしょうか？建てる自分たちの気持ちも大きく影響すると思います。信頼できる人、会社じゃなきゃ契約もしませんよね！？少なくともヤマサさんは信頼度で言えば鹿児島で一番じゃないでしょうか？でなきゃ、鹿児島で１番多く建ててないと思います！
• ヤマサハウスさんで新築しました。金額面で「高い！」とおっしゃる方がいますが、高いなりの品質を設計時、基礎工事時、上棟時、造作時、入居時・・・そしてアフター時それぞれに感じることができました。あと、今流行り？の太陽光も、雨漏り対策をしっかりされた工事で安心できました。ヤマサハウスさん、ありがとうございました！
• 10年連続建築棟数、県内1位が証明してると思います。検討してるときに他社に務めてる建築士の友人や、建設会社関係の方にヤマサを含め検討してる会社はどうか聞いた事がありましたがみなさん、ヤマサを一押しでした。同業他社の方が褒めていたのはすごく印象的でした！今も後悔はしてません!信頼してます。
• ヤマサハウスで建てたものです。坪単価は私の場合は60万ほどでした。仕様の変更などで上下するのであくまで参考までに。標準仕様でも割といい内容でした。打ち合わせなどは、納得するまで何回もして貰え朝から昼食を挟んでの一日中とかも何回かありました。　建築が始まってからは、ほぼ毎日のように見に行きましたが色々説明してくれたり親切でした。建築中に大工さんが変更を提案してくれたりして、今でも変更して良かったと思っています！
• 引き渡し後半年の者です。住んでみての感想ですが、不満はないです。（打ち合わせ中に色々要望して、希望を通していただいたからですが。。。)引き渡し後すぐに猛暑でしたが冷房もすぐにききました。リビングだけの冷房でも充分でした。最近朝、夜は寒くなってきましたが暖かいです！賃貸住まいの時とはまったく違う快適な生活です。打ち合わせ中も建築中もみなさん親切でした。感謝しています。知人にも進めたいですね(^_^)v
• 我が家は建てて四年！これといって大きな問題もなく、むしろ年中暖かく・涼しくて快適ですよ！?いまの時期も、仕事終わって帰宅してドアを開けると外より断然涼しいです！リビングのエアコンも27℃設定で充分涼しいです！アフターも24時間対応になりましたね！！こういうところの情報なんかも読まれて反映されているのでしょう！定期点検では外壁の薬剤洗浄も無料でしていただいて、きになっていたコケも綺麗にとってもらいました！！

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情報提供元

• 「山佐産業株式会社」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
• ヤマサハウス（鹿児島）について

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