ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

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4.67

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物件概要

• 所在地：東京都足立区西保木間二丁目1630番1、1635番4（地番）
• 交通：

1. 東武伊勢崎線 「竹ノ塚」駅 徒歩15分

• 総戸数：75戸〔他に管理員室、オーナーズラウンジ（集会室）各1戸〕
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：2025年02月
• 引渡時期：2025年03月
• 売主：大和地所レジデンス株式会社
• 施工：大木建設株式会社
• 管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

掲示板・口コミ

• ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ（検討スレ）｜（住民スレ）

構造・建物

• 建ぺい率：60%
• 容積率：272.84%　※面積加重平均による
• 敷地面積：1,984.21㎡（実測・登記簿予定面積・建築確認対象敷地面積）
• 建築面積：812.59㎡
• 建築延床面積：5,794.87㎡（エレベーターの昇降路の部分66.72㎡、共同住宅の共用廊下等の部分216.72㎡、自動車車庫等の部分85.24㎡、宅配ボックスの設置部分15.98㎡、備蓄倉庫の部分11.02㎡の容積対象外面積を含む）

共用施設

• 駐車場：敷地内に41台設置（プライベートパーキング6台、身障者用1台、機械式34台）
  • 月額使用料：5,000円〜14,000円
• 自転車置場：敷地内に150台設置（上段ラック式63台、下段スライド式87台）
  • 月額使用料／100円～300円
• バイク置場：建物内に4台設置
  • 月額使用料／3,000円

間取り

• 間取り：3LDK
• 専有面積：57.10㎡〜80.20㎡
• バルコニー面積：11.60㎡～12.78㎡

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：準工業地域、防火地域、準防火地域　第三種高度地区

その他

• インターネット利用料（月額）：1,650円／戸

掲示板

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