オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

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4.63

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物件概要

• 所在地：福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番）
• 交通：

1. 「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m、西鉄バス）
2. 鹿児島本線 「千早」駅 徒歩19分 （約1,460m）

• 総戸数：286戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年12月
• 入居時期：2025年02月予定
• 売主：株式会社エス トラスト、旭化成不動産レジデンス株式会社
• 施工：川口・岩永建設工事共同企業体
• 管理会社：株式会社トラストコミュニティ

掲示板・口コミ

• オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ（検討スレ）

構造・建物

• 建ぺい率：90％（80％+福岡市建築基準法施行細則第16条（1）による建ぺい率の緩和10％）
• 容積率：200%
• 敷地面積：10,578.38m²
• 建築面積：4,195.13m²
• 延床面積：26,384.62m²（駐車場・駐輪場等：582.32m²、自走式駐車場：3,031.08m²、容積対象外共用面積：1,119.92m²、EVシャフト：287.28m²、宅配ボックス：71.20m²、防災備蓄倉庫：17.60m²、別棟2～5：155.74m²含む）

共用施設

• 駐車場台数：平置き160区画162台（縦列駐車場２区画、EV充電設備12区画）、自走式駐車場182台
  • 駐車場使用料（月額）：1,000円～8,000円
• 駐輪場台数：522台（スライドラック式：453台、平置き：69台）
• バイク置場台数：35台（ミニバイク：21台、バイク：14台）
  • バイク置場使用料（月額）：500円
  • ミニバイク置場使用料（月額）：300円

間取り

• 間取り：2LDK〜4LDK
• 住居専有面積：59.20m²～87.12m²
• バルコニー面積：10.44m²～25.15m²
• 室外機置場面積：2.80m²〜3.84m²
• 専用庭面積：27.94m²～49.33m²
• テラス面積：12.42m²～21.01m²

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域
• 地区/地域：準防火地域・第二種20m高度地区・香椎浜三丁目地区地区計画