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アルファステイツ平田公園
提供: すてき空間
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物件概要[ ]
- 所在地：鹿児島県鹿児島市平之町7番1（地番）
- 交通：
- 「中之平」バス停 徒歩3分（南国交通）
- 鹿児島市電唐湊線 「加治屋町」駅 徒歩6分
- 指宿枕崎線 「鹿児島中央」駅 徒歩12分
- 九州新幹線 「鹿児島中央」駅 徒歩12分
- 鹿児島本線 「鹿児島中央」駅 徒歩12分
- 日豊本線 「鹿児島中央」駅 徒歩12分
- 総戸数：52戸（管理事務室、防災倉庫を除く）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2025年06月中旬
- 売主：穴吹興産株式会社
- 施工：飛島建設株式会社
- 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 敷地面積：907.95㎡(確認申請時)
- 建築面積：446.83㎡(確認申請時)
- 建築延床面積：4,807.63㎡(確認申請時)
- 法定建ぺい率：90％
- 法定容積率：400％
共用施設[ ]
- 駐車場：53台(平面9台、タワーパーキング44台)
- 月額使用料：6,000円～12,000円(予定)
- 自転車置場：74台(平置48台、ラック26台)
- バイク置場：6台
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 住居間取り：1LDK、2LDK、3LDK
- 住居専有面積：52.25㎡～79.19㎡
- バルコニー面積：7.44㎡～13.93㎡
- アルコーブ面積：2.83㎡～3.80㎡
買い物・食事[ ]
- 商業施設（ショッピング）・食事処
- ファミリーマート平田橋店 徒歩1分（約40m）
- タイヨー新上橋店 徒歩7分（約500m）
- 3城山ストアーフレッセ高見馬場店 徒歩7分（約520m）
- イオン鹿児島中央店 徒歩10分（約770m）
- 山形屋ストア西田店 徒歩10分（約770m）
- アミュプラザ鹿児島 徒歩11分（約810m）
- 天文館アーケード 徒歩11分（約850m）
- LAZO表参道 徒歩12分（約900m）
- ドン・キホーテ天文館店 徒歩12分（約960m）
- センテラス天文館 徒歩13分（約1,040m）
- 山形屋 徒歩15分（約1,170m）
- マルヤガーデンズ 徒歩15分（約1,190m）
育児・教育[ ]
- 教育施設
- 鹿児島三育幼稚園 徒歩6分（約430m）
- 市立山下小学校 徒歩7分（約500m）
- 県立鹿児島中央高等学校 徒歩7分（約560m）
- さみどり幼稚園 徒歩8分（約630m）
- ドルフィンキッズ保育園 徒歩9分（約650m）
- 集成幼稚園 徒歩9分（約710m）
- 県立鶴丸高等学校 徒歩9分（約720m）
- ぽっぽ保育園 徒歩10分（約800m）
- 敬愛幼稚園 徒歩11分（約820m）
- サニーサイド保育園 徒歩12分（約930m）
- そらのまちほいくえん 徒歩12分（約940m）
- 和光幼稚園 徒歩14分（約1,110m）
- 市立甲東中学校 徒歩17分（約1,290m）
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周辺環境・治安[ ]
周辺施設[ ]
- 公園
- 平田公園 徒歩1分（約80m）
- ライオンズ広場 徒歩2分（約110m）
- 清滝公園 徒歩6分（約420m）
- ザビエル公園 徒歩8分（約570m）
- 中央公園 徒歩10分（約760m）
- 金融機関
- 鹿児島加治屋町郵便局 徒歩7分（約520m）
- 鹿児島信用金庫高見馬場支店 徒歩8分（約630m）
- 鹿児島相互信用金庫高見馬場支店 徒歩9分（約710m）
- 鹿児島銀行高見馬場支店 徒歩10分（約790m）
- 南日本銀行西田支店 徒歩11分（約870m）
- 医療施設
- キタゾノクリニック 徒歩2分（約130m）
- 赤尾歯科医院 徒歩2分（約160m）
- 11中江病院 徒歩3分（約230m）
- 竹ファミリー内科クリニック 徒歩4分（約290m）
- 日高病院 徒歩5分（約350m）
- 米沢病院 徒歩6分（約470m）
- 伊佐敷眼科医院 徒歩7分（約520m）
- メディカルプラザ中央 徒歩9分（約650m）
- 国立病院機構鹿児島医療センター 徒歩19分（約1,510m）
- 公共施設
- 県立博物館 徒歩10分（約730m）
- 市立美術館 徒歩13分（約1,000m）
- 県立図書館 徒歩15分（約1,170m）
- 鹿児島市役所 徒歩19分（約1,480m）
- レジャー・スポーツ施設等
- 宝山ホール 徒歩13分（約1,030m）
その他[ ]
掲示板[ ]
ご近所物件の掲示板
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fukuoka/690663/
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年02月23日
モデルルームへ訪問しましたが…期待を超えてきました！！ 外観デザイン、共用部の豪華さ、駐車場事情(設置率は約28%と不安ですが…)、室内スペックなど 「シティタワー綾瀬だから綾瀬に住む」 という評価になる中広域検討者も多いのではないでしょうか。 第一期では高層階から販売のため北向きと西向きの中住戸でも眺望がグッと抜けてきます。 平均坪単価としては460万円前後になりそうですが坪単価420万円ほどで条件良い部屋を購入することもできます。 Mタイプ 2LDK 59.39㎡ 北向き 27階 7600万円 坪単価423万円 Qタイプ 3LDK 69.76㎡ 西向き 27階 8900万円 坪単価421万円 ただ、注意が必要なのは維持費です。 まだ未定とのことですが管理費が重たくなりそうとのことでした。 見せられる社内資料すらない状態とのことですので着地がどうなるかはわかりませんが管理費と修繕積立金合わせて㎡500円～600円は覚悟しておいたほうが良いかもしれません。 建設地とモデルルームを見学してみると印象が大きく変わるという方も多いであろうと思えるくらい私の中ではビビビときました。 千代田線ヘビーユーザーで予算届くなら要チェックの出物です！！ |
