ディアナコート二子玉川翠景

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4.64

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物件概要

ディアナコート二子玉川翠景　外観完成予想図

• 所在地：東京都世田谷区玉川二丁目1495-2、5、6、7、8（地番）
• 交通：

1. 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
2. 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分

• 総戸数：45戸（他に管理人室1戸あり）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年06月
• 売主：株式会社モリモト
• 施工：株式会社森本組 東京支店
• 管理会社：株式会社モリモトクオリティ

掲示板・口コミ

• ディアナコート二子玉川翠景（検討スレ）

構造・建物

• 建ぺい率：60％（風致地区、緩和により45％）
• 容積率：200%
• 敷地面積：1,587.11m2（実測面積）、1,586.01m2（建築基準法上有効面積）　
• 建築面積：713.62m2
• 建築延ベ床面積：3634.86m2（容積対象外面積909.25m2を含む）

共用施設

• 駐車場：9台（機械式駐車場7台、平置駐車場1台、身障者用平置駐車場1台）
• バイク置場：2台
• 自転車置場：50台（スライド35台、平置きラック15台）

買い物・食事

• ショッピング

1. 明治屋 玉川ストアー　　徒歩3分／約240m

■東急ストア 二子玉川ライズ店　　徒歩5分／約380m ■成城石井 二子玉川東急フードショー店　　徒歩5分／約380m ■柳小路 二子玉川　　徒歩7分／約510m ■ココカラファイン 二子玉川店　　徒歩7分／約550m

育児・教育

• 教育施設

1. 東京都市大学二子幼稚園　　徒歩2分／約160m
2. セント・メリーズ・インターナショナル・スクール　　徒歩9分／約650m
3. 二子玉川小学校［通学区］　　徒歩4分／約300m
4. 瀬田中学校［通学区］　　徒歩9分／約650m

周辺環境・治安

• 地域・地区：第一種中高層住居専用地域、準防火委地域、第2種風致地区

周辺施設

• 病院

1. 玉川クリニック［内科、眼科、皮膚科 専門外来（予約制）乳腺）、漢方）、睡眠時無呼吸］　　徒歩5分／約350m
2. 二子玉川メディカルクリニック［内科一般、消化器内科、内視鏡内科、肝臓内科、アレルギー科等］　　徒歩7分／約510m
3. 玉川病院［総合］　　徒歩9分／約700m
4. 二子玉川ライズひろ内科クリニック［消化器内科、内科、循環器内科、糖尿病内科］　　徒歩5分／約380m

• 金融機関

1. 横浜銀行 玉川支店　　徒歩3分／約180m
2. 三井住友銀行 二子玉川支店　　徒歩4分／約280m
3. 三菱UFJ銀行 二子玉川支店　　徒歩5分／約340m
4. ゆうちょ銀行 二子玉川郵便局　　徒歩5分／約380m
5. みずほ銀行 玉川支店　　徒歩5分／約400m
6. 世田谷区役所二子玉川出張所　　徒歩16分／約1,210m

• 公共・レジャー施設

1. 玉川四丁目広場　　徒歩3分／約190m
2. 谷川緑道　　徒歩7分／約550m
3. 多摩川緑地　　徒歩8分／約640m
4. 兵庫島公園　　徒歩10分／約760m
5. 二子玉川公園　　徒歩12分／約900m
6. コナミスポーツクラブ 二子玉川　　徒歩2分／約120m
7. 109シネマズ 二子玉川　　徒歩6分／約480m
8. アレーナホール　　徒歩6分／約480m
9. 世田谷区立玉川台図書館　　徒歩15分／約1,150m

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