ダイアパレス白山

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4.90

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物件概要

ダイアパレス白山　外観完成予想図

ダイアパレス白山　外観完成予想図2

• 所在地：新潟県新潟市中央区白山浦１丁目425番2・425番9（地番）
• 交通：

1. JR越後線 「白山」 駅徒歩9分
2. 新潟交通バス 市役所前 バス停徒歩2分

• 総戸数：116戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年2月
• 売主：ダイア建設新潟株式会社
• 施工：(株)廣瀨
• 管理会社：大和地所コミュニティライフ(株)

掲示板・口コミ

• ダイアパレス白山（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

• 【第1期販売概要】

1. 第1期販売戸数：30戸
2. 第1期販売価格：3,410万円～5,750万円
3. 最多価格帯：3,700万円台（3戸）・4,100万円台（3戸）
4. 専有面積：60.98㎡～85.43㎡
5. バルコニー面積：11.60㎡～32.42㎡
6. アルコーブ面積：3.36㎡～5.04㎡
7. 間取り：1LDK+S～4LDK
8. 管理費（月額）：15,300円～21,440円
9. 修繕積立金（月額）：4,880円～6,830円
10. 管理準備金：10,980円～15,370円（引渡時一括払い）
11. 修繕積立基金：512,400円～717,600円（引渡時一括払い）

構造・建物

ダイアパレス白山　エントランスホール完成予想図

• 建蔽率：80%
• 容積率：200%
• 敷地面積：5,258.12㎡（1,590.58坪）
• 建築面積：2,895.51㎡（875.89坪）
• 建築延床面積：14,175.16㎡（4,287.98坪）

共用施設

ダイアパレス白山　ゲストルーム完成予想図

ダイアパレス白山　ワーキングスペース完成予想図

• 駐車場：117台（建物内1階にシャッター付分譲ガレージ4台、自走式賃貸駐車場に113台）
  • 自走式賃貸駐車場料金（月額）：12,650円～18,150円
  • シャッター付分譲ガレージ販売価格：4,500,000円～4,700,000円
    • 管理費（月額）：4,970円～5,420円
    • 修繕積立金（月額）：1,590円～1,730円
    • 積立基金：166,800円～181,200円
    • 管理準備金：3,560円～3,890円（住戸の附属建物として売却）
• 駐輪場：100円～300円
• バイク置場：敷地内に6台（自動二輪）
  • バイク置場使用料（月額）：2,000円／台
• トランクルーム内タイヤラック使用料：300円・500円

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間取り

• 間取り：1LDK+S～4LDK
• 専有面積：60.98㎡～85.43㎡
• バルコニー面積：11.60㎡～32.42㎡
• アルコーブ面積：3.36㎡～5.04㎡

買い物・食事

ダイアパレス白山　スーパー外観完成予想図（物件直結）

• スーパー（物件直結）

育児・教育

• 教育施設

1. 白山保育園　［徒歩7分］
2. 鏡淵小学校　［徒歩5分］
3. 白新中学校　［徒歩10分］

周辺環境・治安

• 地域・地区：近隣商業地域・準防火地域

周辺施設

• 公園

1. 白山公園　［徒歩5分］

• 医療施設

新潟大学医歯学総合病院［徒歩6分］

• 文化・公共施設

1. りゅーとぴあ　［徒歩8分］
2. 新潟市役所　［徒歩3分］

その他

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掲示板

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