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シティタワー虎ノ門
提供: すてき空間
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この物件の評価はいかがですか？
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物件概要
- 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩2分
- 総戸数：144戸〔非分譲住戸2戸、その他住戸14戸（※1）含む〕※1 該当の14戸に関しては、広告対象外の住戸となります。
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上28階 地下1階建
- 敷地の権利形態：普通借地権の準共有[当初55年]
- 完成時期：2024年6月
- 売主：住友不動産株式会社
- 施工：西松建設株式会社
- 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
掲示板・口コミ
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価格・コスト・販売時状況
- 坪700はいくかな？
- 所有権だが西新橋アドレスのプラウド新虎で坪700越え。普通借地だが虎ノ門アドレスでヒルズ隣接のこちらも坪700は固いのだろうね。
- 入居、三年半近く先なんやね。
- 物件数のところに「非分譲住戸2戸、その他住戸14戸」ってあるけど、このその他住戸14戸って何でしょう？非分譲はおそらく地権者さん向けだと思う。その他住戸は、広告対象外住戸という扱いでした。よくわからないなぁ。借地は借地でも、ここの場合は普通借地なので更新が前提となるのですよね？
交通
構造・建物
- 敷地面積：1436.01m2（青松寺の所有地0.57m2含む）、販売対象面積：1435.44m2
- 建築面積：1,010.66m2
- 建築延床面積：16,997.03m2
- 建ぺい率・容積率：80%・60% （防火地域の耐火建築物につき割増あり）/600%・400% （基準法第86条１項に規定する空地による割増あり）
- お墓を整理した土地に作るとのことで、気にするかどうかですね。敷地内にお寺とお墓も入るとのことです。その費用…
共用施設
- 駐車場：64台（パズル式駐車場64台）、他に来客用兼電気自動車充電スペース１台、荷捌き用１台
- 駐車場使用料（月額）：51,000円～60,000円
- 自転車置場：144台[平置き4台、スライド式9台、2段式(下段スライド式)131台(上段53台、下段78台)]
- 自転車置場利用料（月額）：500円～4,000円
- バイク置場：2台
- バイク置場使用料（月額）：8,000円
設備・仕様
間取り
- 間取り：1LDK＋S～3LDK
- 専有面積：60.06m2～75.13m2
- バルコニー面積：9.55m2～26.20m2
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買い物・食事
- 商業施設
- 成城石井 愛宕グリーンヒルズ店［24時間営業］ 徒歩2分 / 約140m
- トモズ 神谷町店 徒歩2分/約160m
- 愛宕グリーンヒルズ 徒歩2分 / 約140 m
- 東京ワールドゲート虎ノ門 徒歩4分 / 約270m
- 城山ガーデン 徒歩6分 / 約420m
- 虎ノ門ヒルズ 徒歩9分 / 約670m
- 泉ガーデンタワー 徒歩11分 / 約820m
- アークヒルズ 徒歩11分 / 約880m
- スパ アット 東京エディション虎ノ門 徒歩4分 / 約270m
- The Premier Club 徒歩6分 / 約420m
- 愛宕グリーンヒルズスパ 徒歩6分 / 約460m
- ヒルズスパ仙石山 徒歩7分 / 約540m
- The Okura Tokyo フィットネス&スパ 徒歩8分/約640m
育児・教育
- 教育施設
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 徒歩2分 / 約90m
- 東麻布保育園 徒歩10分 / 約760m
- 明徳幼稚園［私立］ 徒歩10分 / 約740m
- 霊南坂幼稚園［私立］ 徒歩10分 / 約800m
- 港区立御成門小学校【通学区】 徒歩5分 / 約390m
- 港区立御成門中学校【通学区】 徒歩5分 / 約400m
- 芝中学校・芝高等学校［私立］ 徒歩4分 / 約320m
- 東京慈恵会医科大学 徒歩9分 / 約710m
- 慶應義塾大学芝共立キャンパス 徒歩 10分 / 約800m
周辺環境・治安
- 用途地域：商業地域・第二種住居地域
- 駅近なうえ、駅まで平らなのはいいですね。急な坂はしんどいです。
- 墓地のあった場所（その墓地もすぐ側に）の上に建てられたマンション…昔何があったかなんて聞かなければわからないものですが、ここはあからさまですね。
- ここはお寺さんとの共同事業のようです。調べたら計画前の墓地はお寺さん側にありますね。マンションが建つところは戸建てが並んでたようです。
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周辺施設
- 公共施設
- 港区立みなと図書館 徒歩8分 / 約600m
- 愛宕警察署 徒歩8分 / 約600m
- 港区役所 徒歩11分 / 約880m
- 芝消防署 徒歩13分 / 約990m
- 金融機関・郵便局
- みずほ銀行 神谷町支店 徒歩2分 / 約160m
- 神谷町郵便局 徒歩4分 / 約270m
- 医療施設
- 神谷町歯科 徒歩2分 / 約90m
- 虎の門中村康宏クリニック［内・皮・耳鼻・整形・小児］ 徒歩 2分 / 約160m
- 山口医院［内・外・整形外・皮］ 徒歩3分 / 約210m
- かみや町駅前クリニック［脳外・外・内・漢方内］ 徒歩4分 / 約270m
- 日神谷町クリニック［内・皮・リハ］ 徒歩4分 / 約280m
- 小川耳鼻咽喉科医院 徒歩5分 / 約330m
- 東京慈恵会医科大学附属病院［救急・総合］ 徒歩9分 / 約710m
- 虎の門病院［救急・総合］ 徒歩12分/約940m
その他
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掲示板
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シティタワー虎ノ門
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門三丁目209-1他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩2分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 徒歩12分 都営浅草線 「大門」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩15分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 63.74平米 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 2億5,500万円 |
