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モナーク東大島ファーストコート
提供: すてき空間
2010年7月19日 (月) 10:55時点におけるCRYCH (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ==物件概要== *所在地：東京都江東区東砂3-151-1(地番) *交通：都営新宿線/東大島 徒歩15分 *総戸数：25戸(うち管理室1戸) *構造、…)
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物件概要
- 所在地：東京都江東区東砂3-151-1(地番)
- 交通：都営新宿線/東大島 徒歩15分
- 総戸数：25戸(うち管理室1戸)
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上7階建
- 敷地の権利形態：借地権の準共有（旧法借地権、賃借権、残存38年）
- 完成時期：2008年3月上旬
- 売主：株式会社セーナ
- 施工：株式会社田中建設
価格・コスト・販売時状況
交通
- 東大島から徒歩１５分、南砂町駅から徒歩２０分以上ですね。足腰鍛えられそうです...
構造・建物
共用施設
- 駐車場／敷地内6台収容(機械式6台、賃貸料未定)
- 駐輪場／45台収容(使用料未定)
- バイク置場／5台収容(使用料未定)
設備・仕様
間取り
- 専有面積 50.24m2〜87.58m2
- 間取り 1LDK＋S〜4LDK
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 地域地区／準工業地域、準防火地域、第3種高度地区
- 近所に住んでいる者です(現在賃貸住まい)。借地なので価格が魅力的ですが、どの駅からも遠すぎ
周辺施設
その他
掲示板
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
