アルファスマート仏生山駅前

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4.33

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物件概要

アルファスマート仏生山駅前　外観完成予想図

• 所在地：香川県高松市仏生山町字鵜殿口甲844-2（地番）
• 交通：

1. 高松琴平電気鉄道琴平線 「仏生山」駅 徒歩1分
2. 「仏生山駅西口」バス停 徒歩1分（ことでんバス）

• 総戸数：44戸（管理事務室・防災倉庫を除く）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年06月
• 売主：穴吹興産株式会社
• 施工：株式会社高岸工務店
• 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

掲示板・口コミ

• アルファスマート仏生山駅前（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• アルファスマート太田完売御礼。ここもすぐ売り切るでしょ
  • 太田は久しぶりの出物だったんですが、こちらは前作からそんなに経ってないんですよね。太田並の売れ行きは難しい気はしてます。
• このご時世に3000万程度で買えるマンションって珍しいですよね。格安だと思います。
• 太田が爆売れしたから強気の価格帯で来るかもしれないな
  • その可能性は低いと思います。なぜならあなぶきのアルファシリーズでもスマートは低価格が売りとなっておりますし、北部の都市部と比べて坪単価も比較的安めな仏生山だからです。
    • 所詮はアルファスマートなので、価格を上げると間違いなく売れません。土地が安いところにはアルファスマート、そこそこ以上のところはアルファステイツですね。
• ここ見に行く価値はありそうだなと思っていますがどうでしょうか
  • 行けばいいんじゃないですか？(笑)見学だけなら減るもんじゃないし。ひとつアドバイスするならば、病院至近ということで住民はどちらかというとある程度お年を召した方が他のマンションに比べると多いと思っています。そういう住民層でやっていけそうかは事前にお考えになったほうがいいです
• 市民病院が近い駅から近い、あと近くにスーパーがあれば言うことないけど

構造・建物

アルファスマート仏生山駅前　エントエランスアプローチ完成予想図

アルファスマート仏生山駅前　エントエランス完成予想図

• 建ぺい率：80％
• 容積率：200％
• 敷地面積：1,834.85㎡
• 延床面積：3,711.37㎡

共用施設

• 駐車場：24台(平面)、21台(機械式)
  • 月額使用料：(平面)2,500円～5,500円、(機械式)500円～1,000円
• バイク置場：3台
  • 月額使用料：500円
• 駐輪場：68台
  • 月額使用料：0円

• 敷地が広くなさそうですが戸数分の駐車場１００％確保できるのでしょうか？
  • できてるね

間取り

• 間取り：2LDK、3LDK
• 専有面積：70.85㎡～84.53㎡
• アルコーブ面積：2.88㎡～2.97㎡
• バルコニー面積：9.67㎡～14.66㎡

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買い物・食事

• ショッピング

1. みらいの薬局　　徒歩1分/約80m
2. アイン薬局　　徒歩1分/約80m
3. コスモ調剤薬局 仏生山店　　徒歩5分/約400m
4. ファミリーマート 高松仏生山北店　　徒歩8分/約580m
5. くすりのレディ仏生山店　　徒歩8分/約580m
6. セブンイレブン高松仏生山店　　徒歩8分/約640m
7. マルナカ仏生山店　　徒歩10分/約730m
8. くすりのレディ高松出作店　　徒歩12分/約900m

育児・教育

• 教育施設

1. カナン保育園　　徒歩9分/約720m
2. 相愛幼稚園　　徒歩10分/約790m
3. 高松市立龍雲中学校　　徒歩11分/約810m
4. 高松市立仏生山小学校　　徒歩18分/約1,430m

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域

周辺施設

• 医療施設

1. 高松市立みんなの病院　　徒歩2分/約130m
2. こだまクリニック　　徒歩2分/約130m
3. 福田眼科　　徒歩3分/約220m
4. 医療法人社団 讃志会 さくらの馬場クリニック　　徒歩6分/約410m
5. 新田歯科医院　　徒歩6分/約420m
6. 医療法人社団 わき外科・内科クリニック　　徒歩7分/約520m

• 金融機関

1. JA香川県仏生山　　徒歩3分/約170m
2. 高松信用金庫 仏生山支店　　徒歩7分/約530m
3. 香川銀行 仏生山支店　　徒歩7分/約540m
4. 百十四銀行仏生山支店　　徒歩9分/約680m
5. 高松仏生山郵便局　　徒歩15分/約1170m

• 公園・公共施設

1. 仏生山駅前公園　　徒歩2分/約140m
2. 高松市仏生山交流センター　　徒歩3分/約240m
3. 仏生山コミュニティセンター　　徒歩12分/約890m
4. 高松市立仏生山公園　　自転車7分/約1,620m

掲示板

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