サンリヤン練馬北町

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物件概要

サンリヤン練馬北町　外観

• 所在地：東京都練馬区北町一丁目138番1、138番3（地番）
• 交通：東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分
• 総戸数：90戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年12月14日
• 売主：西日本鉄道株式会社
• 施工：山田建設株式会社
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

価格・コスト・販売時状況

【先着順販売概要】

• 販売戸数：15戸
• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：37.20m2～84.10m2(うちトランクルーム面積0.29m2～0.87m2)
• バルコニー面積：4.72m2～8.20m2
• ルーフバルコニー面積：9.55m2～24.50m2
• 専用庭面積：14.08m2
• テラス面積：4.72m2～4.81m2
• 販売価格帯：3,480万円～9,470万円
• 最多価格帯：3,400万円台・3,700万円台・4,800万円台・6,000万円台（※100万円単位）各2戸
• 管理費（月額）：8,249円～15,049円
• 修繕積立金（月額）：4,470円～10,100円
• インターネット利用料（月額）：528円
• 管理準備金（一括）：9,300円～21,100円
• 修繕積立基金（一括）：261,000円～589,000円
• 専用庭使用料（月額）：290円
• ルーフバルコニー使用料（月額）：200円～490円

構造・建物

サンリヤン練馬北町　エントエランスホール

• 敷地面積：1,916.96m2（私道面積76m2含む、登記簿面積）
• 建築面積：1,195.95m2（建築確認申請面積）
• 建築延床面積：6,596.24m2（建築確認申請面積）（容積対象面積5,398.36m2）

共用施設

• 駐車場：18台（機械式駐車場10台、平置駐車場8台(1台は身障者用)、一時停車空地(練馬まちづくり条例)）
  • 使用料：15,000円～23,000円/月
• 駐輪場：99台（スライドラック式73台、二段ラック式10台、三人乗り用スライドラック式7台、専用駐輪場5台、三人乗り用ラック式4台(レンタサイクル2台(リース)含む）
  • 使用料：100円～700円/月
• バイク置場：4台
  • 使用料：3,000円/月

買い物・食事

• ショッピング

1. マツモトキヨシ練馬北一店　　約 100m・徒歩 2分
2. セブンイレブン練馬北町１丁目店　　約 110m・徒歩 2分
3. ツルハドラッグ練馬北町店　　約 260m・徒歩 4分
4. まいばすけっと練馬北町商店街店　　約 380m・徒歩 5分
5. まいばすけっと徳丸1丁目店　　約 390m・徒歩 5分
6. ドン・キホーテ練馬店　　約 410m・徒歩 6分
7. トモズ東武練馬店　　約 420m・徒歩 6分
8. ファミリーマート練馬北町二丁目店　　約 460m・徒歩 6分
9. ローソン練馬北町二丁目店　　約 550m・徒歩 7分
10. まいばすけっと東武練馬駅南口店　　約 550m・徒歩 7分
11. EQUiA東武練馬　　約 550m・徒歩 7分
12. 徳丸スクエア　　約 580m・徒歩 8分
13. イオン板橋ショッピングセンター板橋　　約 650m・徒歩 9分
14. コモディイイダ徳丸店　　約 700m・徒歩 9分
15. コジマ×ビックカメラ上板橋店　　約 840m・徒歩11分
16. オーケー上板橋店　　約 810m・徒歩11分

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育児・教育

• 教育施設

1. 北町第二保育園（認可・公設民営）　　約 350m・徒歩 5分
2. ピーターパン練馬北町園（小規模保育）　　約 530m・徒歩 7分
3. みらいく東武練馬園（認可・私立）　　約 580m・徒歩 8分
4. 平和台保育園（認可・区立）　　約 940m・徒歩12分
5. ふたば幼稚園（私立）　　約 680m・徒歩 9分
6. 北町小学校【通学校】　　約 380m・徒歩 5分
7. 北町中学校【通学校】　　約 940m・徒歩12分

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：近隣商業地域・第一種住居地域

周辺施設

• 病院

1. こくぶん医院（内・神経内・小児）　　約 80m・徒歩 1分
2. 耳鼻咽喉科まちの医院（耳鼻咽喉・アレルギー）　　約 290m・徒歩 4分
3. もりや皮フ科形成外科クリニック（皮膚・形成外）　　約 300m・徒歩 4分
4. 黒川内科医院（内・小児）　　約 390m・徒歩 5分
5. 金岡胃腸科外科医院（外・内・小児・皮膚・放射線・リハビリ）　　約 420m・徒歩 6分
6. しろた内科・胃腸科クリニック（内・消化器・胃腸・肛門）　　約 480m・徒歩 6分
7. 辰尾整形外科クリニック（整形外・リハビリ・リウマチ）　　約 510m・徒歩 7分
8. つつみ眼科クリニック　　約 530m・徒歩 7分
9. 慈誠会若木原病院（内・循環器・リハビリ）　　約 620m・徒歩 8分
10. 宮本外科内科（外・内・循環器内）　　約 680m・徒歩 9分
11. 東武練馬中央病院（内・外・整形外・消化器内・皮膚・泌尿器・脳神経・内・リハビリ・心療内・呼吸器内・脳外・救急）　　約 850m・徒歩11分
12. 慈誠会記念病院（内・腎臓内・透析内・循環器内・呼吸器内・脳神経・内・整形外・眼・皮膚・泌尿器）　　約 960m・徒歩12分

• 金融機関

1. 練馬北町郵便局　　約 180m・徒歩 3分
2. みずほ銀行東武練馬駅南口出張所　　約 360m・徒歩 5分
3. 三菱UFJ銀行東武練馬駅前出張所　　約 550m・徒歩 7分

• 公共・レジャー施設

1. 電車の見える公園　　約 130m・徒歩 2分
2. 田柄川緑道　　約 210m・徒歩 3分
3. 西台四丁目児童遊園　　約 260m・徒歩 4分
4. 徳丸一丁目児童遊園　　約 300m・徒歩 4分
5. 北町ふれあい公園　　約 310m・徒歩 4分
6. 北町あおば公園　　約 360m・徒歩 5分
7. 城北中央公園　　約1,220m・徒歩16分
8. タニタフィッツミー東武練馬店　　約 200m・徒歩 3分
9. エニタイムフィットネス練馬北町店　　約 370m・徒歩 5分
10. ティップネス東武練馬24hours　　約 520m・徒歩 7分
11. 上板橋ゴルフ練習場　　約 760m・徒歩10分
12. 平和台体育館　　約1,050m・徒歩14分
13. 練馬トーホーボール　　約 410m・徒歩 6分
14. イオンシネマ板橋　　約 650m・徒歩 9分
15. 北町児童館　　約 350m・徒歩 5分
16. 北町交番　　約 450m・徒歩 6分
17. 北町地区区民館　　約 630m・徒歩 8分
18. 平和台図書館　　約 960m・徒歩12分

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