ファインスクェア武蔵野テラス＆リアン

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4.50

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物件概要

ファインスクェア武蔵野 テラス　外観完成予想図

ファインスクェア武蔵野リアン　外観完成予想図1

ファインスクェア武蔵野リアン　外観完成予想図2

• 所在地：

1. ファインスクェア武蔵野テラス：東京都武蔵野市西久保二丁目443番2、444番1及び3
2. ファインスクェア武蔵野リアン：東京都武蔵野市西久保三丁目395-2（地番）

• 交通：

1. 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅
   1. ファインスクェア武蔵野テラス：徒歩16分
   2. ファインスクェア武蔵野リアン：徒歩17分
2. 総武線 「三鷹」駅
   1. ファインスクェア武蔵野テラス：徒歩16分
   2. ファインスクェア武蔵野リアン：徒歩17分

• 総戸数：86戸

1. ファインスクェア武蔵野テラス：45戸（管理員室1戸含む）
2. ファインスクェア武蔵野リアン：41戸（管理員室1戸含む）

• 構造、建物階数：

1. ファインスクェア武蔵野テラス：鉄筋コンクリート、地上5階建
2. ファインスクェア武蔵野リアン：鉄筋コンクリート、地上5階建

• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：

1. ファインスクェア武蔵野テラス：2024年01月
2. ファインスクェア武蔵野リアン：2023年12月

• 売主：新日本住建株式会社
• 施工：白石建設株式会社
• 管理会社：日本ハウズイング株式会社

掲示板・口コミ

• ファインスクェア武蔵野テラス＆リアン（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【ファインスクェア武蔵野テラス最終期 予告販売概要】

• 販売戸数：9戸
• 予定販売価格帯：5,800万円台～7,700万円台 ※100万円単位
• 間取り：2LDK～3LDK
• 住戸専有面積：54.22m2（約16.40坪）～70.90m2（約21.44坪）
• バルコニー面積：8.55m2（約2.58坪）～11.38m2（約3.44坪）
• オープンポーチ面積：2.73m2（約0.82坪）
• サービスバルコニー面積：1.39m2（約0.42坪）
• 管理費（月額）：9,400円～12,300円
• 修繕積立金（月額）：4,340円～5,670円
• インターネット使用料（月額)：715円
• 修繕積立基金（引き渡し時一括）：434,000円～567,000円
• 管理準備金（引き渡し時一括）：9,400円～12,300円

【ファインスクェア武蔵野リアン 最終期 予告販売概要】

• 販売戸数：10戸
• 予定販売価格帯：5,700万円台～7,600万円台 ※100万円単位
• 間取り：1LDK＋2S～3LDK
• 住戸専有面積：53.51m2（約16.18坪）～70.00m2（約21.17坪）
• バルコニー面積：6.97m2（約2.10坪）～10.50m2（約3.17坪）
• オープンポーチ面積：2.43m2（約0.73坪）
• サービスバルコニー面積：2.74m2（約0.82坪）
• 管理費（月額）：10,400円～13,600円
• 修繕積立金（月額）：4,280円～5,620円
• インターネット使用料（月額）：715円
• 修繕積立基金（引き渡し時一括）：428,000円～560,000円
• 管理準備金（引き渡し時一括）：10,400円～13,600円

構造・建物

ファインスクェア武蔵野 テラス　エントエランスアプローチ完成予想図

ファインスクェア武蔵野リアン　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：

1. テラス／60％（準防火地域内準耐火建築物、角地緩和により80％）
2. リアン／60％（準防火地域内準耐火建築物により70％）

• 容積率：200％
• 敷地面積：

1. テラス／1,383.89m2（約418.62坪）
2. リアン／1,232.24m2（約372.75坪）

• 建築面積：

1. テラス／843.03m2（約255.01坪）
2. リアン／808.07m2（約244.44坪）

• 延床面積：

1. テラス／3,187.89m2（約964.33坪）
2. リアン／2,929.11m2（約886.05坪）

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共用施設

• 駐車場：

1. テラス／敷地内に5台（平置式4台、車椅子対応平置式1台）※他、一時駐車スペース1台
2. リアン／敷地内に2台（平置1台、車椅子対応平置1台）※他、一時駐車スペース1台

• • 月額使用料：20,000円・22,000円
• バイク置場：

1. テラス／2台分設置（平置2台）
2. リアン／2台分設置（平置2台）

• • 月額使用料：3,000円
• ミニバイク置場：

1. テラス／2台分設置（平置2台）
2. リアン／2台分設置（平置2台）

• • 月額使用料：2,000円
• 自転車置場：

1. テラス／100台分設置（ラック式73台、スライドラック式27台）※他、108号室専用平置自転車置場2台
2. リアン／91台分設置（平置27台、2段式ラック64台）

• • 月額使用料：200円～500円

買い物・食事

• ショッピング

1. いなげや武蔵野西久保店

• テラス：約420m／徒歩6分
• リアン：約530m／徒歩7分

サンドラッグ 武蔵野緑町店 約 680m（徒歩 9分） 約 520m（徒歩 7分） サミットストア 武蔵野緑町店 約 790m（徒歩10分） 約 600m（徒歩 8分） 東急ストア三鷹店 約1,020m（徒歩13分） 約1,130m（徒歩15分） オーケー 三鷹北口店 約1,030m（徒歩13分） 約1,140m（徒歩15分） クイーンズ伊勢丹 三鷹店 約1,240m（徒歩16分） 約1,300m（徒歩17分） アトレヴィ三鷹 約1,240m（徒歩16分） 約1,300m（徒歩17分） 三鷹コラル 約1,470m（徒歩19分） 約1,570m（徒歩20分

育児・教育

• 教育施設

周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域

周辺施設

• 病院

• 金融機関

• 公共・レジャー施設

掲示板

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