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レジアス大橋
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：福岡県福岡市南区大橋二丁目231、232-1、232-2番（地番）
- 交通：
- 西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩10分
- 「大橋本町」バス停から 徒歩1分（西鉄バス）
- 総戸数：140戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2023年9月
- 売主：株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 建ペイ率：90.00%
- 容積率：400.00%
- 敷地面積：2,606.69m2
- 建築面積：1,317.23m2
- 延床面積：12,747.15m2
共用施設
- 駐車場：137台（機械式駐車場 92 台、タワーパーキング40台、来客用2台・入居者用EVスタンド2区画・福祉用1台）
- 月額利用料：12,000円～23,000円
- 駐輪場：280台（レンタサイクル4区画含む）
- 月額利用料：100円～200円
- バイク置場：19台
- 月額利用料：2,000円
設備・仕様
間取り
- 間取り：3LDK（81戸）、4LDK（48戸）、2LDK+g（7戸）、3LDK+g(4戸）
- 専有面積：60.12m2（13戸）～81.51m2（13戸）
- バルコニー面積：11.21m2（3戸）～ 16.77m2（3戸）
- サービスバルコニー面積：2.00m2（12戸）～ 2.62m2（13戸）
買い物・食事
- ショッピング
- アプライド南福岡店 徒歩約2分／約140m
- セブン‐イレブン福岡大橋2丁目店 徒歩約3分／約240m
- マックスバリュエクスプレス大橋店 徒歩約7分／約540m
- ディスカウントドラッグコスモス井尻店 徒歩約9分／約720m
- レイリア大橋 徒歩約10分／約750m
- にしてつストアレガネット大橋 徒歩約10分／約750m
- ダイレックス的場店 徒歩約15分／約1,180m
- ららぽーと福岡 車で約3分／約1,860m
育児・教育
- 教育施設
- えんぜる子どもの家 徒歩約3分／約200m
- EMIナーサリー 徒歩約4分／約280m
- 大橋幼稚園 徒歩約6分／約450m
- 三宅小学校 徒歩約12分／約960m
- 三宅中学校 徒歩約1分／約40m
- 香蘭女子短期大学 徒歩約3分／約220m
- 九州大学大橋キャンパス 徒歩約10分／約740m
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周辺環境・治安
- 用途地域：商業地域
周辺施設
- 病院
- 大橋南デンタルクリニック 徒歩約4分／約300m
- にしだ眼科 徒歩約5分／約390m
- 木村専太郎クリニック 徒歩約6分／約460m
- こどもの歯科 徒歩約6分／約470m
- おおはし内科循環器内科医院 徒歩約7分／約490m
- 南折立病院 徒歩約7分／約540m
- 九州中央病院 徒歩約15分／約1,130m
- 金融機関
- 福岡県信用組合大橋支店 徒歩約6分／約450m
- 福岡銀行大橋支店 徒歩約8分／約640m
- 福岡中央銀行大橋支店 徒歩約8分／約640m
- 西日本シティ銀行大橋駅前支店 徒歩約11分／約880m
- 公共・レジャー施設
- 大橋西公園 徒歩約4分／約300m
- 大橋東公園 徒歩約5分／約330m
- インドアテニススクールラフ大橋東校 徒歩約6分／約470m
- ファンサンテ横手店 徒歩約8分／約610m
- ゆめアール大橋 徒歩約10分／約770m
- 南区おおはし子どもプラザ 徒歩約10分／約770m
- 福岡金子スイミングスクール 徒歩約10分／約790m
- 福岡三宅郵便局 徒歩約11分／約840m
その他
掲示板
fukuoka/674993/
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
