ザ・レジデンス弁天町 みなと通り

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物件概要

ザ・レジデンス弁天町 みなと通り 外観完成予想図

• 所在地：大阪府大阪市港区市岡二丁目10番18の一部、11番20、11番21、11番22、11番23、11番24、11番25（地番）
• 交通：

1. OsakaMetro中央線「弁天町」駅3号出入口まで徒歩12分
2. OsakaMetro中央線「朝潮橋」駅7号出入口まで徒歩9分
3. JR大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩16分

• 総戸数：84戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年10月
• 売主：都市環境開発株式会社
• 施工：大末建設株式会社
• 管理会社：都市環境開発株式会社

掲示板・口コミ

• ザ・レジデンス弁天町 みなと通り（検討スレ）

構造・建物

ザ・レジデンス弁天町 みなと通り 南側エントランス完成予想図

• 敷地面積：1,650.43m²（建築確認申請面積）
• 建築面積：631.54m²（建築確認申請面積）
• 建築延床面積：6,223.07m²（建築確認申請面積）
• 建ペイ率：38.27％（法定建ぺい率90%）
• 容積率：336.46％（法定容積率336.47%）

共用施設

ザ・レジデンス弁天町 みなと通り ラウンジ完成予想図

• 駐車場：34台（平置式13台※うち小型車専用2台、機械式21台）
  • 月額使用料／8,000円〜25,000円
• 自転車置場：168台（スライドラック式168台）
  • 月額使用料／200円・300円
• バイク置場：3台
  • 月額使用料／1,500円
• ミニバイク置場：9台
  • 月額使用料／1,000円

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 住居専有面積：55.64m²〜72.43m²
• バルコニー面積：11.68m²〜13.30m²
• サービスバルコニー面積：2.98m²〜3.80m²
• アルコーブ面積：2.97m²〜6.19m²

買い物・食事

• 商業施設

1. ローソン港区三先一丁目店　　徒歩1分［約30m］
2. セブン-イレブン大阪三先1丁目店　　徒歩2分［約90m］
3. 食鮮館カーム　　徒歩2分［約140m］
4. 関西スーパー市岡店　　徒歩4分［約320m］
5. ジョーシン市岡店　　徒歩4分［約320m］
6. キリン堂港区磯路店　　徒歩5分［約380m］
7. 業務スーパー市岡店　　徒歩6分［約480m］
8. MEGAドン・キホーテ弁天町店　　徒歩7分［約560m］
9. ライフ朝潮橋駅前店　　徒歩8分［約640m］
10. サンディ市岡店　　徒歩9分［約710m］
11. フォレオ大阪ドームシティ　　徒歩22分［約1,760m］
12. イオンモール大阪ドームシティ　　徒歩29分［約2,250m］

育児・教育

• 教育施設

1. 市立三先幼稚園　　徒歩4分［約280m］
2. 市立港南中学校　　徒歩5分［約340m］
3. 市立磯路保育所　　徒歩7分［約540m］
4. みなと幼稚園　　徒歩9分［約680m］
5. 日輪学園　　徒歩10分［約770m］
6. 市立市岡小学校　　徒歩11分［約870m］

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周辺環境・治安

• 商業地域：第1種住居地域

周辺施設

• 公園

1. 港南公園　　徒歩2分［約160m］
2. 磯路児童遊園　　徒歩2分［約160m］
3. 磯路中央公園　　徒歩6分［約430m］
4. 三先公園　　徒歩6分［約450m］
5. 八幡屋公園　　徒歩10分［約780m］
6. エニタイムフィットネス朝潮橋店　　徒歩2分［約110m］
7. 三社神社　　徒歩9分［約690m］
8. 京セラドーム大阪　　徒歩25分［約1,960m］

• 公共施設・金融機関

1. 大阪シティ信用金庫港支店　　徒歩3分［約190m］
2. 尼崎信用金庫港支店　　徒歩4分［約250m］
3. のぞみ信用組合港支店　　徒歩7分［約500m］
4. りそな銀行市岡支店　　徒歩9分［約720m］
5. 大阪夕凪橋郵便局　　徒歩2分［約150m］
6. 港区役所　　徒歩6分［約420m］
7. 港区こども・子育てプラザ　　徒歩7分［約520m］
8. 港警察署　　徒歩8分［約590m］
9. 市立港図書館／港区民センター　　徒歩11分［約830m］

• 医療施設

1. まつもと歯科医院　　徒歩1分［約40m］
2. 佐木山医院　　徒歩1分［約60m］
3. 山田医院　　徒歩2分［約100m］
4. 三好歯科医院　　徒歩2分［約110m］
5. 河村医院　　徒歩3分［約180m］
6. みなと大人こども歯科クリニック徒歩4分［約300m］
7. いはら内科　　徒歩5分［約370m］
8. 谷内医院　　徒歩7分［約560m］
9. 奥村耳鼻咽喉科　　徒歩7分［約530m］
10. 大阪みなと中央病院　　徒歩12分［約900m］

その他

• インターネット施設使用料（月額）：1,155円

掲示板

• 大阪府のマンション口コミ提示板一覧
• ザ・レジデンス弁天町 みなと通りについての口コミ掲示板
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