シーンズ京都円町

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物件概要

シーンズ京都円町　外観完成予想図

• 所在地：京都府京都市右京区花園巽南町17番2、17番4の一部（地番）
• 交通：

1. 山陰本線 「円町」駅 徒歩8分
2. 京都市営地下鉄東西線 「西大路御池」駅 徒歩17分

• 総戸数：59戸（他に、管理事務室）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年9月
• 売主：大阪ガス都市開発株式会社・日鉄興和不動産株式会社
• 施工：高松建設株式会社
• 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

掲示板・口コミ

• シーンズ京都円町（検討スレ）

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構造・建物

• 容積率/建ぺい率：199.89%（許容容積率200%）/59.84%（許容建蔽率60％）
• 敷地面積：1,993.20m2（建築確認申請面積）
• 建築面積：1,192.73m2（建築確認申請面積）
• 建築延床面積：5,011.68m2（建築確認申請面積）

共用施設

• 駐車場：16台〔機械式駐車場:13台、 平面駐車場:1台、来客用兼福祉用駐車場:1台、サービス用駐車場:1台〕
• 自転車置場：126台（スライド式ラック:120台、平置き:6台）
• バイク置場：3台
• ミニバイク置場：4台

間取り

• 間取り：1LDK+S［納戸］、2LDK、2LDK+S［納戸］、3LDK、4LDK
• 住居専有面積：54.06m2～83.47m2（トランクルーム含む）

買い物・食事

• ショッピング

1. 生鮮館なかむら　円町　　約130m／徒歩2分
2. 阪急オアシス 円町店　　約340m／徒歩5分
3. サンディ 京都花園店　　約770m／徒歩10分
4. スーパーマツモト 西小路御池店　　約1,020m／徒歩13分
5. ライフ 太秦店　　約1,260m／徒歩16分
6. セブンイレブン 西小路丸太町店　　約120m／徒歩2分
7. セブン-イレブン 京都花園店　　約170m／徒歩3分
8. ローソンストア100 円町駅前店　　約620m／徒歩8分
9. ファミリーマート 西小路天神川店　　約640m／徒歩8分
10. デイリーヤマザキ JR花園駅前店　　約780m／徒歩10分
11. やまや 花園店　　約290m／徒歩4分
12. エディオン 円町店　　約500m／徒歩7分
13. スギ薬局 円町店　　約740m／徒歩10分
14. フレスコ 御前店　　約1,020m／徒歩13分
15. ダイソー 花園藤ノ木店　　約600m／徒歩8分

育児・教育

• 教育施設

1. 市立花園小学校　　約420m／徒歩6分
2. 市立双ヶ丘中学校　　約1,120m／徒歩14分
3. 花園保育園　　約140m／徒歩2分
4. 洛陽幼稚園　　約470m／徒歩6分
5. 安井保育園　　約810m／徒歩11分
6. 安井幼稚園　　約900m／徒歩12分
7. 双丘保育園　　約980m／徒歩13分
8. 現役合格専門塾トップス京都 円町校本館　　約560m／徒歩7分
9. 個別指導学院ヒーローズ 京都円町校　　約590m／徒歩8分
10. 浜学園 円町教室　　約590m／徒歩8分
11. 東進衛星予備校 円町駅前教室　　約610m／徒歩8分
12. ゴールフリー 円町教室　　約610m／徒歩8分
13. 個別指導キャンパス 円町校　　約630m／徒歩8分
14. 個別指導塾スタンダード 円町教室　　約660m／徒歩9分
15. 京進スクールワン 円町教室　　約680m／徒歩9分
16. KUMON 東円町教室　　約820m／徒歩11分

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周辺環境・治安

• 地域・地区：第二種中高層住居専用地域

周辺施設

• 病院

1. 渡辺医院　　約110m／徒歩2分
2. 花房医院　　約210m／徒歩3分
3. 西ノ京ふなき歯科クリニック　　約310m／徒歩4分
4. いわみ歯科クリニック　　約330m／徒歩5分
5. みずしま小児クリニック　　約340m／徒歩5分
6. 佐藤医院　　約390m／徒歩5分
7. ゆん診療所　　約640m／徒歩8分
8. 北辰堂眼科クリニック　　約450m／徒歩6分
9. 田中整形外科　外科　　約620m／徒歩8分
10. かないつか医院　　約670m／徒歩9分
11. 尾崎医院　　約720m／徒歩9分
12. たかはし歯科医院　　約660m／徒歩9分
13. 京都民医連太子道診療所　　約600m／徒歩8分
14. 杉本クリニック　　約610m／徒歩8分
15. 内科今林医院　　約600m／徒歩8分
16. 太田診療所　　約720m／徒歩9分
17. 泉谷病院　　約720m／徒歩9分
18. 西大路病院　　約1,200m／徒歩15分
19. 洛和会　丸太町病院　　約1,280m／徒歩16分

• 公共・レジャー施設

1. 花園巽南公園　　約160m／徒歩2分
2. 艮北児童公園　　約300m／徒歩4分
3. 円町児童公園　　約470m／徒歩6分
4. 太秦安井公園　　約930m／徒歩12分
5. カーブス 西ノ京円町　　約280m／徒歩4分
6. コナミスポーツクラブ 西大路御池　　約1,350m／徒歩17分
7. 右京地域体育館　　約1,900m／徒歩24分
8. 妙心寺　　徒歩8分／約600m
9. 二条城　　約2,500m
10. 嵐山　　約4,700m
11. 錦市場　　約5,400m
12. 新風館　　約4,300m

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