ラインヴァント海田南堀川

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4.58

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物件概要

ラインヴァント海田南堀川　外観完成予想図

ラインヴァント海田南堀川　外観完成予想図2

• 所在地：広島県安芸郡海田町南堀川町1534-2、1534-3、1534-4、1535-2
• 交通：バス停「南海田」徒歩約4分（300m）
• 総戸数：48戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年3月
• 売主：株式会社フリート
• 施工：下岸建設株式会社
• 管理会社：株式会社第一ビルサービス

掲示板・口コミ

• ラインヴァント海田南堀川（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格（税込）：2,680万円（1戸）〜4,450万円（1戸）
• 最多販売価格帯（税込）：3,100万円台（6戸）
• 管理費（月額）：7,600円〜9,300円
• 修繕積立金（月額）：3,200円〜3,900円
• 修繕積立基金（一括）：384,000円〜468,000円
• まだ発売してないけど、最初から間取りを公開しているのはもったいぶらずにいいですね。間取りに自信あるんだろうと思います。
• このマンションのすぐそばに水路があり、雨の時に増水しておりそのことが気になります。増水して溢れた水でエレベーターが壊れたら、治す費用もかかるし、平面駐車場は便利だけど、車が水に浸かって壊れると怖いなぁ、と。それ以外の立地や環境はいいですが、、、価格気になります。
  • 面積の割に安いのでしょうが、ここは毎年豪雨の冠水に悩まされるでしょうね。。。

構造・建物

ラインヴァント海田南堀川　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：80%
• 容積率：300%
• 敷地面積：1,219.87m2
• 建築面積：413.57m2
• 建築延べ床面積：4,402.78m2
• ひと昔前のフリートはカッコ良いイメージがありましたが、近年はダメですね。安っぽさが酷い。
  • マンションエントランス前に付く看板…気が変わって、モノクロとかシルバー調のものにならないかしら…看板が安っぽさをなおのこと引き立てますね。安っぽいというかほんとに安いので心配になります。

共用施設

• 駐車場：49台（平面式9台、機械式39台、来客用1台）
  • 駐車場使用料（月額）：500円〜13,000円
    • 車を２台持ちたいのですが、近くに安価な駐車場はありますか？
      • この周辺の月極駐車場は、8千円後半から1万円くらいの印象です。
• 駐輪場：104台（スライドラック式66台、平置式33台、バイク置場5台）
  • 駐輪場使用料（月額）：0円・200円
  • バイク置場使用料（月額）：500円

設備・仕様

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間取り

• 間取り：3LDK、4LDK
• 住居専有面積：67.02m2〜82.13m2
• バルコニー面積：13.80m2〜27.91m2

買い物・食事

• ショッピング

1. エディオン海田店　　約290m／徒歩4分
2. マクドナルド海田店　　約400m／徒歩5分
3. DCMダイキ海田店　　約370m／徒歩5分
4. ウォンツ海田栄町店　　約480m／徒歩6分
5. マックスバリュ海田店　　約430m／徒歩6分
6. フタバ図書海田店　　約430m／徒歩6分
7. ローソンフタバ図書海田店　　約430m／徒歩6分
8. ローソン海田南明神町店　　約420m／徒歩6分
9. セブンイレブン広島海田つくも町店　　約440m／徒歩6分
10. 西松屋広島海田店　　約540m／徒歩7分
11. ハローズ海田市駅前店　　約780m／徒歩10分

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域

周辺施設

• 病院

1. 南海田病院　　約200m／徒歩3分
2. イチマ歯科医院　　約390m／徒歩5分
3. 山本整形外科病院　　約400m／徒歩5分
4. 海田よつ葉クリニック　　約470m／徒歩6分
5. コアラ小児科　　約550m／徒歩7分

• 金融機関

1. 海田大正町郵便局　　約390m／徒歩5分
2. 広島信用金庫海田支店　　約420m／徒歩6分
3. 広島銀行海田支店　　約820m／徒歩11分
4. 信用組合広島商銀海田支店　　約880m／徒歩11分
5. 広島県信用組合海田支店　　約880m／徒歩11分
6. もみじ銀行海田支店　　約860m／徒歩11分

• 公共・レジャー施設

1. 南堀川公園　　約320m／徒歩4分
2. 明神公園　　約670m／徒歩9分
3. 海田町役場　　約1,460m／自転車8分

掲示板

• 広島県・岡山県・中国四国のマンション口コミ提示板一覧
• ラインヴァント海田南堀川についての口コミ掲示板
• ラインヴァント海田南堀川ってどうですか？

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