ザ・パークハウス 聖蹟桜ヶ丘

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4.28

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物件概要

ザ・パークハウス 聖蹟桜ヶ丘　外観完成予想図

• 所在地：東京都多摩市関戸2丁目69-8（地番）
• 交通：京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 （※東口）
• 総戸数：42戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年01月
• 売主：三菱地所レジデンス株式会社
• 施工：大末建設株式会社
• 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

掲示板・口コミ

• ザ・パークハウス 聖蹟桜ヶ丘（検討スレ）｜（住民スレ）

構造・建物

ザ・パークハウス 聖蹟桜ヶ丘　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：621.29m2（売買対象面積）
• 建ぺい率：80% 、容積率：490%

共用施設

ザ・パークハウス 聖蹟桜ヶ丘　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場: 敷地内8台（平置:1台、機械式:6台、身障者用平置:1台)、敷地外3台
  • ※敷地外駐車場はお客様に駐車場所有者と直接賃貸借契約を締結していただきます。当社は紹介させて頂くのみで、駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。別途、敷金または保証金として月額賃料1ケ月分の費用がかかります。

間取り

• 間取り：2LDK+S（納戸）・3LDK
• 専有面積：66.92m2～71.97m2
• バルコニー面積：9.78m2～11.84m2
• バルコニーが広めでしょうか。この広さがあれば家庭菜園やガーデニングが十分に楽しめそうですね。家族でガーデニングを楽しめたら素敵だなとイメージするだけでワクワクします。実際の間取りをみて検討できるのも素敵ですね。
  • 言うほど広くないよ。ごく普通かやや狭いくらい。ガーデニングだの家庭菜園だの、無理じゃない？

買い物・食事

• ショッピング

1. せいせき さくらゲート　　約20m／徒歩1分
2. セブンイレブン 多摩関戸2丁目　　約240m／徒歩3m
3. 京王ストア 桜ヶ丘店　　約280m／徒歩4m
4. マツモトキヨシ 聖蹟桜ヶ丘店　　約280m／徒歩4分
5. ビックカメラ聖蹟桜ヶ丘駅店　　約280m／徒歩4分
6. コモディイイダ 聖蹟桜ヶ丘店　　約310m／徒歩4分
7. 成城石井 京王聖蹟桜ヶ丘店　　約340m／徒歩5分
8. 京王百貨店 聖蹟桜ヶ丘店　　約340m／徒歩5分
9. 食品館あおば 聖蹟桜ヶ丘店　　約470m／徒歩6分
10. ザ・スクエア聖蹟桜ヶ丘　　約470m／徒歩6分

育児・教育

• 教育施設

1. やまとさくら保育園　　約140m／徒歩2分
2. 関戸みどりの保育園　　約270m／徒歩4分
3. プラスキッズみらい保育園 聖蹟桜ヶ丘園　　約340m／徒歩5分
4. ニチイキッズせいせき桜ヶ丘駅前保育園　　約390m／徒歩5分
5. ウィズチャイルドさくらがおか幼保園　　約470m／徒歩6分
6. 多摩中学校 【通学区】　　約640m／徒歩8分
7. 多摩第一小学校【通学区】　　約720m／徒歩9分

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 小規模かつ駅5分なのでサッと電車に乗れるのがいいですね。ただ、当然二重窓だと思っていましたが複層ガラスなのが意外でした。川崎街道の音はけっこう煩いと思うのですが。
  • 聖蹟の徒歩５分は便利ですよね。商業施設が駅周辺にぎゅっと詰まってて、人が多すぎないのがいいです。
• 現地を見てきましたが、駅から最短ルートだとパチンコ屋や夜の店が集まるエリアを通るのですね。聖蹟にもああいう一角があることに驚きました。昼間でも人通りが少ないので、歩くのは表通り一択だなと感じました。
  • 聖蹟にはパチンコ屋が一軒ありますが、このマンションとは駅挟んで反対側で駅からも遠いです。
    • 駅までのルートはいくつかあるのでしょうか？本来ならば一番近い道で行きたいところですが、安全を考えないといけません。男性ならあまり気にならないかもしれませんが、女性としては人通りが多い道や街灯が多い道を選びたいですね。暗くなったときの道は特に、歩いて確認したいところです。
      • 近隣のブリリアに引っ越したものです。夜の店気になりますよね。住んでみないと実態に気づけない話でした。この掲示板で共有させてください。パチンコ屋や夜の店が集まるエリア、検討時に気にはなっていたのですが、あのエリアに入らない限りキャッチに会ったことは無かったので軽視しておりました。ブリリアから駅までのルートでは、わざわざ行かないと通らないエリアです。ところが住み始めた最初の金曜の夜22時ごろ、マンションに帰ろうと正面口を出てすぐのミスドのある横断歩道の所に出たら、キャッチの女性が何人もいて驚きました。DoNAというイタリアンの店の所で複数人がティッシュ持って立ってて、駅から出てくるのを待っているレベルです。これには非常に驚きまして、キャッチの女性から逃げ回りながら、キャッチのいるエリアをだいたい把握しましたので、地図を共有いたします。家族にはショッピングセンター内を通るように案内しています。TPHの方でキャッチが嫌な場合は、南口に直進するのが良いと思います。南口直進ルートは大通りで歩道も街灯も整備されており、安全な道となっております。私の調査時にはこのルートにキャッチはいなかったのですが、もしかしたらこのルートにもキャッチがいる時があるかもしれません。ご了承ください。
        • 駅に近い場所っていうのは、やはりそれなりに賑やかだったりするのですね…。ただルートさえ選べば、大丈夫そうである、とわかったので安心いたしました。

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周辺施設

• 病院

1. さくら歯科　　約70m／徒歩1分
2. 武井小児科　　約140m／徒歩2分
3. せいせき内科　　約140m／徒歩2分
4. 赤枝医院　　約150m／徒歩2分
5. 多摩市立健康センター　　約160m／徒歩2分
6. 多摩市こども準夜診療所　　約160m／徒歩2分
7. 佐々部医院　　約260m／徒歩4分
8. 小川眼科　　約270m／徒歩4分
9. 聖蹟桜ヶ丘クリニック　　約320m／徒歩4分
10. せいせき耳鼻咽喉科　　約470m／徒歩6分
11. 府中恵仁会病院　　約1,180m／徒歩15分
12. 日本医科大学多摩永山病院　　約2,420m／徒歩31分

• 金融機関

1. みずほ銀行 多摩支店　　約310m／徒歩4分
2. 三菱UFJ銀行 多摩支店　　約390m／徒歩5分
3. せいせきC館内郵便局　　約390m／徒歩5分
4. 多摩信用金庫 桜ヶ丘支店　　約430m／徒歩6分
5. 三井住友銀行 多摩支店　　約450m／徒歩6分
6. 三井住友信託銀行 多摩桜ヶ丘支店　　約470m／徒歩6分

• 公共・レジャー施設

1. 多摩市役所 聖蹟桜ヶ丘駅出張所　　約310m／徒歩4分
2. 関戸公民館（ヴィータ・コミューネ）　　約310m／徒歩4分
3. 桜ケ丘駅前交番　　約350m／徒歩5分
4. 多摩市立関戸図書館　　約470m／徒歩6分
5. 古茂川公園　　約90m／徒歩2分
6. 九頭龍公園　　約110m／徒歩2分
7. ろくせぶ公園　　約180m／徒歩3分
8. 大河原公園　　約340m／徒歩5分
9. 関戸三丁目公園　　約480m／徒歩6分
10. せいせき公園　　約570m／徒歩8分
11. 一ノ宮公園　　約920m／徒歩12分
12. 霞ヶ関保全緑地　　約980m／徒歩13分
13. カーブス 多摩聖蹟桜ヶ丘　　約260m／徒歩4分
14. テニススクール シルキーウインズ　　約280m／徒歩4分
15. COCOFIT 多摩市聖蹟桜ヶ丘店　　約310m／徒歩4分
16. スポーツクラブNAS聖蹟桜ヶ丘　　約390m／徒歩5分
17. 小野神社　　約980m／徒歩13分
18. ⼀ノ宮公園球技場・テニスコート　　約1,080m／徒歩14分

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掲示板

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