グランドメゾン六甲宮山町

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4.50

(6 票)

物件概要

（仮称）阪急「六甲」駅前邸宅プロジェクト　周辺地図

• 所在地：兵庫県神戸市灘区宮山町2丁目43-4（地番）
• 交通：

1. 阪急神戸本線 「六甲」駅 徒歩2分 （駅舎）
2. 東海道本線（JR西日本） 「六甲道」駅 徒歩10分 （北出口）

• 総戸数：16戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年12月
• 売主：積水ハウス株式会社
• 施工：株式会社 新井組
• 管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社

掲示板・口コミ

• グランドメゾン六甲宮山町（検討スレ）

構造・建物

• 建ペイ・容積率：60％（準防火地域内の耐火建築物により70％）、300％（前面道路幅員による容積率の適用により241.6％）
• 敷地面積：652.89m2(登記面積・実測面積)、652.56m2(建築確認対象面積)
• 建築面積：451.35m2
• 建築延床面積：1,908.58m2

共用施設

• 駐車場：9台（平面式2台・機械式7台）
• バイク置場：バイク置場1台・ミニバイク置場1台
• 自転車置場：28台(平面式2台・下段スライドラック式17台・上段式9台)

間取り

• 間取り：2LDK+S+WIC ～ 3LDK+2N+2WIC+SC
• 専有面積：80.09m2～164.72m2
• バルコニー面積：4.53m2～8.5m2
• ルーフバルコニー面積：10.76m2～44.17m2

買い物・食事

• ショッピング

1. 阪急オアシス 六甲店　　徒歩2分／約120m
2. いかり 六甲店　　徒歩2分／約130m
3. コープ六甲　　徒歩7分／約530m
4. 食の工房みやまえ　　徒歩8分／約610m
5. コープ篠原　　徒歩10分／約750m
6. MISUGIYA プリコ六甲道店　　徒歩11分／約800m
7. ダイエー六甲道店　　徒歩11分／約860m
8. トーホーストア 六甲道駅前店　　徒歩12分／約910m
9. フォレスタ六甲　　徒歩9分／約670m
10. ウェルブ六甲道1番街　　徒歩12分／約890m
11. ローソン HA 阪急六甲　　徒歩2分／約120m
12. コクミンドラッグ 阪急六甲店　　徒歩2分／約130m
13. セブンイレブン神戸六甲登山口　　徒歩4分／約250m
14. ダイコクドラッグ フォレスタ六甲店　　徒歩9分／約670m
15. ケーニヒスクローネ阪急六甲店　　徒歩1分／約50m
16. フレッズカフェ　六甲店　　徒歩2分／約130m
17. ボンボンロケット　　徒歩3分／約190m
18. ブーランジェリー ビアンヴニュ コフレ　　徒歩3分／約190m
19. MONTO TABLE　　徒歩3分／約200m
20. ヴィラージュ六甲　　徒歩3分／約200m
21. ルマロン（LE MARRON）　　徒歩3分／約220m
22. CHOCOLATE TAILOR QUEEN’S JET　　徒歩3分／約220m

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育児・教育

• 教育施設

1. 市立高羽小学校　　徒歩7分／約560m
2. 市立鷹匠中学校　　徒歩13分／約1,030m
3. 親和中学校・親和女子高等学校　　徒歩13分／約1,030m
4. 神戸大学　　徒歩15分／約1,170m
5. 六甲幼稚園　　徒歩3分／約200m
6. ろっこうARIMA保育園　　徒歩5分／約380m
7. 高羽幼稚園　　徒歩6分／約420m
8. 市立やはた桜保育所　　徒歩7分／約520m

周辺環境・治安

• 用途地域：第二種住居地域

周辺施設

• 病院

1. はぶクリニック　　徒歩2分／約90m
2. 陰下内科　　徒歩2分／約90m
3. ふじむら整形外科　　徒歩2分／約90m
4. 西野皮膚科クリニック　　徒歩2分／約90m
5. 阪本美佐子メンタルクリニック　　徒歩2分／約90m
6. 執行耳鼻咽喉科医院　　徒歩2分／約90m
7. 六甲駅前歯科　　徒歩2分／約90m
8. ふくしまクリニック　　徒歩3分／約180m
9. ねもとクリニック　　徒歩3分／約180m
10. 赤坂クリニック　　徒歩3分／約190m
11. 神戸海星病院　　徒歩13分／約1,040m
12. 六甲病院　　徒歩14分／約1,060m

• 金融機関

1. 三井住友銀行 六甲支店　　徒歩2分／約110m
2. 池田泉州銀行 六甲支店　　徒歩3分／約180m
3. みなと銀行 六甲道支店　　徒歩11分／約860m
4. 但馬銀行 六甲道支店　　徒歩12分／約910m
5. 三菱UFJ銀行 東神戸支店　　徒歩15分／約1,170m
6. 京都銀行 六甲道支店　　徒歩15分／約1,180m

• 公共・レジャー施設

1. 八幡児童館　　徒歩5分／約380m
2. 八幡交番　　徒歩5分／約390m
3. 神戸篠原郵便局　　徒歩7分／約540m
4. 灘図書館　　徒歩9分／約670m
5. 神戸市立灘区文化センター　　徒歩11分／約860m
6. 灘区役所　　徒歩16分／約1,230m
7. 灘区民ホール　　徒歩16分／約1,240m
8. 日尾町公園　　徒歩6分／約460m
9. 高羽公園　　徒歩7分／約500m
10. 高羽川公園　　徒歩7分／約550m
11. 篠原北町公園　　徒歩8分／約620m
12. 六甲風の郷公園　　徒歩9分／約650m
13. 神前ふれあい公園　　徒歩9分／約700m
14. 都賀川公園　　徒歩11分／約870m
15. 六甲道南公園　　徒歩12分／約920m
16. 石屋川公園　　徒歩13分／約970m
17. ブックファースト六甲店　　徒歩2分／約110m
18. 六甲八幡神社　　徒歩3分／約180m
19. 六甲カトリック教会　　徒歩5分／約380m
20. セントラルウェルネスクラブ 六甲道　　徒歩13分／約1,040m

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