サンクレイドル小作

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4.46

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物件概要

サンクレイドル小作　周辺写真CG合成

• 所在地：東京都青梅市新町3丁目3番5（地番）
• 交通：青梅線 「小作」駅 徒歩5分
• 総戸数：91戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート鉄筋コンクリート造・地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 入居時期：2024年1月
• 売主：株式会社アーネストワン
• 施工：株式会社上滝
• 管理会社：伏見管理サービス株式会社

掲示板・口コミ

• サンクレイドル小作（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第１期 販売概要】

• 販売スケジュール：先着順申込受付中
• 販売戸数：6戸
• 間取り：2LDK～3LDK
• 専有面積：54.84m2～68.20m2
• 最低価格：27,980,000円
• 最高価格：38,880,000円
• バルコニー面積：8.19m2～10.44m2
• 室外機置場面積：2.25m2
• 管理費(月額)：10,040円～12,140円
• 修繕積立金(月額)：4,770円～5,930円
• 修繕積立基金(引渡時一括払)：300,510円～373,590円
• 管理準備金(引渡時一括払)：10,040円～12,140円
• 先着順販売概要：販売スケジュール

【先着順申込受付中】

• 販売戸数：3戸
• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：63.80m2～76.05m2
• 最低価格：36,380,000円
• 最高価格：43,580,000円
• バルコニー面積：9.99m2～31.20m2
• 室外機置場面積：2.60m2
• 管理費(月額)：11,450円～13,370円
• 修繕積立金(月額)：5,550円～6,620円
• 修繕積立基金(引渡時一括払)：349,650円～417,060円
• 管理準備金(引渡時一括払)：11,450円～13,370円

【第１期７次 販売概要】

• 販売スケジュール：先着順申込受付中
• 販売戸数：1戸（7階）
• 間取り：3LDK
• 専有面積：70.20m2
• 販売価格：41,780,000円
• バルコニー面積：9.99m2
• 室外機置場面積：2.60m2
• 管理費(月額)：12,450円
• 修繕積立金(月額)：6,110円
• 修繕積立基金(引渡時一括払)：384,930円
• 管理準備金(引渡時一括払)：12,450円

構造・建物

• 敷地面積：1675.13m2

共用施設

• 駐車場：敷地内47台（内訳：機械式30台、平置17台：内福祉車両優先1台）
  • 月額使用料：8,500円～12,000円
• バイク置場：敷地内7台
  • 月額使用料：1,500円～2,000円
• 自転車置場：敷地内182台（内訳：上部固定ラック式25台、下部スライドラック式74台、下段スライドラック式63台（3人乗り）、平置き20台）
  • 月額使用料：200円～500円

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間取り

• 間取り：2LDK 13戸・2LDK+S（納戸） 13戸・3LDK 52戸・4LDK 13戸
• 専有面積：54.84m2（13戸）～76.05m2（13戸）
• バルコニー面積：8.19m2（13戸）～31.20m2（13戸）
• 室外機置場面積：2.25m2（13戸）・2.60m2（13戸）

買い物・食事

• ショッピング

1. ローソン 青梅新町三丁目店　　徒歩1分／約30m
2. ドラッグセイムス 小作駅東口店　　徒歩3分／約200m
3. オフハウス 青梅新町店　　徒歩4分／約250m
4. オザム 末広店　　徒歩4分／約250m　　
5. ブックスタマ 小作店　　徒歩6分／約480m
6. 業務スーパー 小作店　　徒歩7分／約530m
7. ウエルシア 青梅新町店　　徒歩8分／約610m
8. コープ 青梅新町店　　徒歩9分／約660m
9. ヤマダデンキテックランド 羽村店　　徒歩10分／約790m
10. TSUTAYA 羽村店　　徒歩11分／約870m
11. ビッグ・エー 青梅河辺町店　　徒歩19分／約1,520m
12. パシオスラーレ 青梅新町店　　徒歩20分／約1,600m
13. ドン・キホーテ 青梅新町店　　徒歩23分／約1,810m
14. ダイソー おうめ新町9丁目店　　徒歩25分／約1,960m
15. ベイシア 青梅インター店　　徒歩32分／約2,500m
16. カインズ 青梅インター店　　徒歩32分／約2,500m

育児・教育

• 教育施設

1. あすなろ保育所　　徒歩3分／約200m
2. さかえ幼稚園　　徒歩9分／約680m
3. にこ森保育園　　徒歩12分／約920m
4. 青梅エンゼル保育園　　徒歩14分／約1,060m
5. 青梅市立若草小学校　　徒歩18分／約1,420m
6. 青梅市立泉中学校　　徒歩22分／約1,720m

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：商業地域、近隣商業地域

周辺施設

• 病院

1. あさひ整形外科クリニック　　徒歩2分／約140m
2. 武藤歯科クリニック　　徒歩4分／約250m
3. わかくさ医院　　徒歩6分／約450m
4. 真鍋クリニック　　徒歩7分／約510m
5. 東京海道病院　　徒歩15分／約1,130m
6. 高木病院　　徒歩23分／約1,800m

• 金融機関

1. JA西東京 新町支店　　徒歩1分／約20m
2. 西武信用金庫 小作支店　　徒歩3分／約210m
3. みずほ銀行 小作駅前出張所　　徒歩3分／約240m
4. りそな銀行 小作駅前出張所　　徒歩4分／約300m
5. 青梅末広郵便局　　徒歩5分／約360m

• 公共・レジャー施設

1. 新町南公園　　徒歩3分／約210m
2. わかぐさ公園　　徒歩9分／約720m
3. 新町市民センター　　徒歩13分／約990m
4. 子育て支援センター　　徒歩14分／約1,110m
5. 西東京レーン　　徒歩22分／約1,760m
6. セントラルフィットネスクラブ西東京　　徒歩24分／約1,850m

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