エステムコート大津におの浜

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4.11

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物件概要

（仮称）エステムコート大津におの浜プロジェクト　周辺写真CG合成

• 所在地：滋賀県大津市におの浜4丁目1番15（地番）
• 交通：

1. JR東海道本線「膳所」 徒歩13分

• 総戸数：41戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建
• 敷地の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
• 完成時期：2023年04月
• 売主：株式会社日商エステム
• 施工：多田建設株式会社
• 管理会社：株式会社エステム管理サービス

掲示板・口コミ

• エステムコート大津におの浜（検討スレ）

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構造・建物

• 建ぺい率：100％（法定）、36.60%（対象）
• 容積率：300％（法定）、299.81%（対象）
• 敷地面積：1,000.02㎡
• 建築面積：365.98㎡
• 建築延床面積：3,520.58㎡
• 容積対象床面積：2,998.14㎡

共用施設

• 駐車場：41台（平面4台、機械式37台）
• バイク置場：5台
• 自転車置場：82台（平面5台、スライドラック式77台）

間取り

• 間取り：

1. 1LDK+S(納戸)+WTC+SIC
2. 3LDK+WTC+アクティビティスペース
3. 3LDK+WTC+SIC+アクティビティスペース

• 住居専有面積：65.26㎡～78.42㎡（専用備蓄倉庫面積／0.56㎡・2.47㎡含む）
• バルコニー面積：13.26㎡～16.34㎡

周辺環境・治安

• 地域・区域：市街化区域、近隣商業地域、準防火地域、第7種高度地区、大津都心区域、市街地景観区域、旧東海道沿道地区

掲示板

kansai/675130/