（仮称）ワコーレ須磨の“スマイル”プロジェクト

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物件概要

• 所在地：兵庫県神戸市須磨区東町3丁目32番（地番）
• 交通：

1. 山陽電鉄本線 「東須磨」駅 徒歩4分
2. 山陽電鉄本線 「月見山」駅 徒歩9分
3. 山陽本線（JR西日本） 「須磨海浜公園」駅 徒歩11分
4. 山陽本線（JR西日本） 「鷹取」駅 徒歩12分

• 総戸数：22戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート鉄筋コンクリート造、地上5階建
• 敷地の権利形態：敷地は所有権（共有）、建物は区分所有
• 完成時期：2023年9月
• 売主：和田興産株式会社
• 施工：株式会社フナビキ工務店
• 管理会社：株式会社日本ネットワークサービス

構造・建物

• 建ペイ率／容積率：60%・200%
• 敷地面積：795.91㎡（予定登記簿・実測面積）・795.39㎡（建築確認対象面積）
• 建築面積：435.53㎡
• 建築延床面積：1,761.63㎡（うち容積対象面積1,556.17㎡）

共用施設

• 駐車場：6台（屋外機械式・ピット式・3段）
• バイク置場：3台
• 自転車置場：36台（平置き：3台、スライドラック式：22台、上部2段式：11台）

間取り

• 間取り：1LDK + S ～ 3LDK + S + N
• 住戸専有面積：57.06㎡ ～ 96.12㎡
• バルコニー面積：4.42㎡ ～ 58.58㎡
• アルコーブ面積：1.29㎡ ～ 4.55㎡

周辺環境・治安

• 地域・地区：第2種中高層住居専用地域、第3種高度地区、準防火地域

掲示板

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