グランリビオ浜田山

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物件概要

グランリビオ浜田山　外観完成予想図1

グランリビオ浜田山 外観完成予想図2

• 所在地：東京都杉並区浜田山4丁目992-35、36（地番）
• 交通：

1. 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩9分
2. 中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 バス1分 「浜田山小学校」バス停から 徒歩3分 （すぎ丸乗車18分）
3. 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩25分
4. 京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩13分

• 総戸数：84戸（うち募集対象外住戸1戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年10月
• 売主：日鉄興和不動産株式会社　東京建物株式会社　安田不動産株式会社
• 施工：株式会社淺沼組
• 管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

掲示板・口コミ

• グランリビオ浜田山（検討スレ）｜（住民スレ）

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構造・建物

グランリビオ浜田山　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：5,012.39m2（うち私道面積247.36ｍ2、建築確認対象面積4,829.91m2）
• 建築面積：2,219.02m2
• 建築延床面積：7,003.25m2
• 建蔽率：50%
• 容積率：100%

共用施設

• 駐車場台数：23台（機械式15台、平置き8台〔身障者用1台、来客用2台含む〕）
• 駐輪場台数：146台（ラック式）
• バイク置場台数：8台

買い物・食事

• ショッピング

1. セブン-イレブン　浜田山メインロード店　　約440m・徒歩6分
2. ファミリーマート　杉並浜田山四丁目店　　約490m・徒歩7分
3. くすりセイジョー　浜田山店　　約520m・徒歩7分
4. Leberment（リベルマン）　浜田山店　　約560m・徒歩7分
5. 西友　浜田山店　　約610m・徒歩8分
6. コモディイイダ　浜田山店　　約620m・徒歩8分
7. どらっぐぱぱす　浜田山店　　約640m・徒歩8分
8. カルディコーヒーファーム　浜田山店　　約660m・徒歩9分
9. 成城石井　浜田山店　　約700m・徒歩9分
10. サミットストア　高井戸東店　　約910m・徒歩12分
11. アルペン　高井戸店　　約910m・徒歩12分
12. コジマ×ビックカメラ　高井戸東店　　約1,000m・徒歩13分
13. A-プライス　高井戸店　　約1,170m・徒歩15分
14. オリンピック　高井戸店　　約1,190m・徒歩15分
15. 京王トリナード　永福町　　約1,160m・徒歩21分
16. Kocca bocca（コッカボッカ）　　約330m・徒歩5分
17. NORTH（ノース）　　約380m・徒歩5分
18. Roan　　約400m・徒歩5分
19. La Cerise（ラ・スリーズ）　　約480m・徒歩6分
20. al Fogher（アルフォゲール）　　約550m・徒歩7分
21. TSUTAYA　浜田山店　　約650m・徒歩9分
22. ヴォワザン　　約650m・徒歩9分
23. ベリーズティールーム　　約670m・徒歩9分
24. BrownBrown natural bakery　　約700m・徒歩9分
25. maru cafe マルカフェ　　約720m・徒歩9分
26. フランスパン ムッシュソレイユ　　約750m・徒歩10分
27. 函館美鈴　浜田山店　　約760m・徒歩10分
28. French Horata ほらたのカレー　　約780m・徒歩10分
29. CAFE ACHIM（カフェ アチム）　　約790m・徒歩10分
30. PANYA komorebi　　約980m・徒歩13分

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育児・教育

• 教育施設

1. 区立浜田山小学校　　約140m
2. 区立高井戸中学校　　約1,160m
3. 杉並の家保育園　　約310m・徒歩4分
4. ふたばクラブ浜田山井の頭通り保育園　　約430m・徒歩4分
5. にじいろ保育園浜田山　　約450m・徒歩6分
6. 杉並の家保育園浜田山駅前分園　　約450m・徒歩6分
7. ピノキオ幼児舎浜田山保育園　　約530m・徒歩7分
8. ふたばクラブ浜田山駅前保育園　　約590m・徒歩8分
9. 大宮保育園　　約610m・徒歩8分
10. 杉並の家　ちゅうりっぷ保育園　　約630m・徒歩8分
11. 杉並区立　浜田山保育園　　約680m・徒歩9分
12. 高井戸東保育園　　約820m・徒歩11分
13. 高千穂大学 高千穂幼稚園　　約860m・徒歩11分
14. 大宮幼稚園　　約1,120m・徒歩14分
15. Dr.関塾 杉並浜田山校　　約270m・徒歩4分
16. 進学塾VAMOS 浜田山校　　約450m・徒歩6分
17. パシフィックランゲージスクール浜田山校　　約450m・徒歩6分
18. カワセ ピアノ＆ヴォーカル教室　　約620m・徒歩8分
19. スクールIE　浜田山校　　約640m・徒歩8分
20. 個別指導塾TOMAS　浜田山校　　約660m・徒歩9分

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種低層住居専用地域
• 地域地区：第一種高度地区

周辺施設

• 病院

1. おおたにクリニック　　約110m・徒歩2分
2. 林歯科クリニック　　約310m・徒歩4分
3. わたなべ内科皮膚科クリニック　　約470m・徒歩6分
4. 荒井耳鼻咽喉科医院　　約600m・徒歩8分
5. きせきレディースクリニック　　約680m・徒歩9分
6. 保元クリニック　　約690m・徒歩9分
7. 西島整形外科・リウマチクリニック　　約700m・徒歩9分
8. 浜田山病院　　約710m・徒歩9分
9. 浜田山ファミリークリニック　　約730m・徒歩10分
10. 田村眼科クリニック　　約820m・徒歩11分
11. 杉並区休日等夜間急病診療所　　約2,480m・徒歩31分
12. 久我山病院　　約3,670m・徒歩46分

• 金融機関

1. 三井住友銀行　浜田山店　　約350m・徒歩5分
2. 西武信用金庫　浜田山店　　約390m・徒歩5分
3. 杉並浜田山郵便局　　約540m・徒歩7分
4. みずほ銀行　浜田山支店　　560m・徒歩7分
5. 杉並南郵便局　　約600m・徒歩8分
6. 三菱UFJ銀行　浜田山出張所　　約630m・徒歩8分
7. みずほ銀行　浜田山駅前出張所　　約720m・徒歩9分

• 公共・レジャー施設

1. はら公園　　約210m・徒歩3分
2. すずかけ公園　　約420m・徒歩6分
3. 善福寺川緑地　　約480m・徒歩6分
4. 杉並区立浜田山かなめ公園　　約610m・徒歩8分
5. 和田堀公園　　約630m・徒歩8分
6. 杉並区立浜田山東公園　　約640m・徒歩8分
7. 高井戸正用公園　　約750m・徒歩10分
8. 杉並区立浜田山公園　　約780m・徒歩10分
9. 柏の宮公園　　約990m・徒歩13分
10. A-1EXPRESS　浜田山店　　約430m・徒歩6分
11. ホットヨガスタジオLAVA　浜田山店　　約450m・徒歩6分
12. パーソナルトレーニングジムPlus Own　浜田山店　　約560m・徒歩7分
13. ハイランドセンター　　約1,010m・徒歩13分
14. 和田堀公園プール　　約1,180m・徒歩15分
15. 高井戸温水プール　　約1,680m・徒歩21分
16. 高井戸ダイヤモンド・テニスクラブ　　約1,730m・徒歩22分
17. 高井戸天然温泉　美しの湯　　約1,750m・徒歩22分
18. 高井戸警察署　浜田山交番　　約500m・徒歩7分
19. 子ども・子育てプラザ成田西　　770m・徒歩10分
20. 大宮八幡宮　　約1,070m・徒歩14分
21. 杉並区立高井戸図書館　　1,150m・徒歩15分
22. 永福図書館　　約1,160m・徒歩15分
23. 高井戸子どもセンター　　約1,190m・徒歩15分
24. 杉並消防署　高井戸出張所　　約1,240m・徒歩16分
25. 高井戸地域区民センター　　約1,680m・徒歩21分
26. 杉並区立郷土博物館（本館）　　約1,690m・徒歩22分
27. 杉並区役所 高井戸区民事務所　　約1,880m・徒歩24分

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