セントラルレジデンス東中野

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4.14

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物件概要

セントラルレジデンス東中野　外観完成予想図

• 所在地：東京都中野区東中野5丁目51番、51番4の一部（地番）
• 交通：

1. JR総武線・中央線「東中野」駅から徒歩4分
2. 都営大江戸線「東中野」駅から徒歩7分
3. 東京メトロ東西線「落合」駅から徒歩5分

• 総戸数：64戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　 地上15階建
• 敷地の権利形態：建物は区分所有権、土地は共有
• 完成時期：2023年11月
• 売主：住友不動産株式会社
• 施工：前田建設工業株式会社
• 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

掲示板・口コミ

• セントラルレジデンス東中野（検討スレ）

構造・建物

• 敷地面積：1732.10m2、販売対象面積：1734.15m2（被越境部分の2.04m2、求積誤差の0.01m2を含む）　
• 建築面積：877.04m2　　
• 建築延床面積：6147.67m2　　
• 建ぺい率・容積率：近隣商業地域：80%（防火地域+耐火建築物による割増あり)・400%、第一種中高層住居専用地域：60%（準防火地域+耐火建築物による割増あり)・200%　

共用施設

• 駐車場総台数：17台（平置1台、機械式駐車場（地上1段地下2段）15台、身障者用1台）　
• 自転車置場総台数：123台［平置5台、スライド式53台、スライド式（大型）11台、2段式（下段スライド式）54台（上段21台、下段33台）］　
• バイク置場総台数：3台　
• ミニバイク置場台数：4台　

間取り

• 間取り：1LDK+2S～3LDK　
• 専有面積：55.51m2～72.03m2　
• バルコニー面積：10.25m2～18.60m2　

買い物・食事

【商業施設】

• 『ユニゾンモール東中野』　（約230m・徒歩3分）
  • JR「東中野」駅東口方面への連絡通路からアクセスできる、商業施設が集まる複合商業施設。多種多様な食料品が揃うスーパーマーケットやドラッグストア、カフェ、フィットネスジムなどが入り、周辺に暮らす人々の生活にも密着する便利な施設が揃っています。
    • 上島珈琲店、ミネドラッグ など

• 『アトレヴィ東中野』　（約480m・徒歩6分）
  • 帰宅途中に駅で買い物ができる便利な駅ビル。 ファッション、グルメをはじめ、平日は22:00まで営業しているスーパーマーケットや書店、惣菜店など多彩なお店が揃い、「東中野」駅を利用する人々にとって欠かせない商業施設です。
    • 成城石井（スーパー）、イーズマート（洋惣菜）、デリフランス（ベーカリー）ブックプラス（書籍）、東京風月堂（洋菓子） など

• その他 　ショッピング施設

1. まいばすけっと 上落合店　（約140m・徒歩2分）※24:00まで営業
2. ココカラファイン 東中野五丁目店　（約180m・徒歩3分）
3. ファミリーマート 東中野店　（約300m・徒歩4分）
4. セブンイレブン 東中野５丁目店　（約350m・徒歩5分）
5. ツルハドラッグ 新宿上落合店　（約420m・徒歩6分）
6. ユニバーサルドラッグ 落合店　（約440m・徒歩6分）
7. サミットストア 東中野店　（約470m・徒歩6分）※深夜1:00まで営業
8. ライフ 東中野店　（約580m・徒歩8分）※24時間営業（ドラッグ・書籍を除く）
9. ココカラファイン 東中野店　（約540m・徒歩7分）
10. スーパーみらべる 中井店　（約620m・徒歩8分）
11. 業務スーパー 東中野店　（約800m・徒歩10分）
12. 淀橋市場　（約930m・徒歩12分）

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育児・教育

• 教育施設

1. シエル保育園・東中野（認可・私立）　（約130m・徒歩2分）
2. 陽だまりの丘保育園（認可・私立）　（約180m・徒歩3分）
3. 東中野プチ・クレイシュ（認可・私立）　（約230m・徒歩3分）
4. キッズ・ハーもモニー・ひがしなかの（認可）　（約480m・徒歩6分）
5. 陽だまりの丘保育園分園（認可・私立）　（約 640m・徒歩8分）
6. 幼稚園ベビーサロン東中野（認証）　（約820m・徒歩11分）
7. 太陽の子 東中野中央保育園（認可・私立）　（約940m・徒歩12分）
8. ひがしなかの幼稚園（区立）　（約190m・徒歩3分）
9. 上ノ原幼稚園（私立）　（約880m・徒歩11分）
10. 白桜小学校　（約1,090m・徒歩14分）
11. 中野東中学校　（約1,310m・徒歩17分）

明治大学附属中野中学・高等学校　（約890m・徒歩12分）

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域・第1種中高層住居専用地域　

周辺施設

• 公園・スポーツ・文化施設

1. すみよし公園　（約240m・徒歩3分）
2. 神田川四季の道　（約310m・徒歩4分）
3. 神田上水公園　（約330m・徒歩5分）
4. おかのうえ公園　（約410m・徒歩6分）
5. 大東橋公園　（約440m・徒歩6分）
6. みどり公園　（約440m・徒歩6分）
7. 北柏木公園　（約670m・徒歩9分）
8. 桜山公園　（約730m・徒歩10分）
9. 北新宿公園　（約770m・徒歩10分）
10. 落合中央公園　（約840m・徒歩11分）
11. ゴールドジム 東中野東京　（約230m・徒歩3分）
12. 氷川神社

• 医療施設

1. 中谷医院　（約40m・徒歩1分）　
2. 松葉歯科医院（約60m・徒歩1分）
3. ほき耳鼻咽喉科クリニック　（約100m・徒歩2分）
4. おおくら内科　（約230m・徒歩3分）
5. しばたこども＋アレルギークリニック　（約230m・徒歩3分）
6. 東中野とみどころ眼科　（約230m・徒歩3分）
7. 近藤泌尿器内科クリニック　（約340m・徒歩5分）
8. 上落合おばたクリニック　（約350m・徒歩5分）
9. 落合駅前クリニック　（約460m・徒歩6分）
10. 伊藤メディカルクリニック　（約470m・徒歩6分）
11. 中山レディスクリニック　（約500m・徒歩7分）
12. 東京山手メディカルセンター　（約1,400m・徒歩18分）

• 公共施設

1. 東中野駅前交番　（約340m・徒歩5分）
2. 東中野区民活動センター　（約400m・徒歩5分）
3. 東中野図書館　（約640m・徒歩8分）
4. 文園児童館　（約1,140m・徒歩15分）

• 金融施設・郵便局

1. 東中野郵便局　（約230m・徒歩3分）
2. みずほ銀行 東中野駅東口出張所　（約270m・徒歩4分）
3. 落合郵便局　（約420m・徒歩6分）
4. 三菱UFJ銀行 東中野支店　（約510m・徒歩7分）

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