オープンスクエア川口

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2.27

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物件概要

オープンスクエア川口　外観完成予想図

• 所在地：埼玉県川口市西川口6丁目226番他（地番）
• 交通：

1. 京浜東北線 「川口」駅 徒歩22分
2. 京浜東北線 「西川口」駅 徒歩16分

• 総戸数：98戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年08月
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

掲示板・口コミ

• オープンスクエア川口（検討スレ）

構造・建物

オープンスクエア川口　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：60%(角地緩和により70%)
• 容積率：200%
• 敷地面積：2,921.12m2
• 建築面積：947.82m2
• 延べ面積：6,336.36m2

共用施設

• 駐車場：39台【平置き】(内 身障者用：1台、カーシェアリング用：2台)
• 駐輪場：166台
• バイク置場：10台

間取り

• 間取り：1LDK～4LDK
• 専有面積：31.38m2～74.74m2
• バルコニー面積：5.70m2～11.21m2

買い物・食事

【商業施設】

• 『ガーデン川口』　（徒歩2分／約140m）
  • 徒歩2分に位置するララガーデン川口、約85店舗が入った大型複合施設。毎日の買い物はもちろんのこと、ファッションやインテリア、家電からスポーツジム、カフェやレストランも揃い、家族で楽しめる街のランドマークとなっています。
• 『コモディイイダ 仲町店』（徒歩8分／約610m）

【グルメ】

• 『ハルミサンド』　自転車7分／約1,680m
  • 2021年にオープンしたサンドイッチ専門店。ボリュームたっぷりのタマゴサンドなど毎日8～12種類のサンドイッチが並ぶ、人気のお店です。食パンは世田谷区桜丘にある高級食パン専門店のパンを使用。美味しいパンと具材のハーモニーを味わえます。
• 『路地裏バル ぱてぃな』　自転車8分／約1,800m
  • 住宅街にある隠れ家的バル。パスタやピザなどこだわりの逸品を愉しめます。大きなソファ席などお洒落で落ち着いた店内。コーヒー・紅茶は飲み放題でソファ席でゆっくり寛げます。

育児・教育

【教育施設】

• 『わかば保育園』　（徒歩3分／約170m）
• 『市立仲町小学校』　（徒歩5分／約400m）

周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域

周辺施設

【公園】

• 『川岸運動公園』　（徒歩11分／約880m）
  • 公園内には野球場やゴルフ場があり、愉しくアクティブに遊べる場所となっています。また、河川敷は眺めも良くちょっとしたお散歩やサイクリングにもお薦めの場所です。
  • ［公園内施設］ゴルフ場・野球場・ラグビー場・ソフトボール場
• 『青木町公園』　（自転車10分／約2,260m）
  • 市民プールや運動場、テニスコートなどスポーツやウォーキングが楽しめる大型公園。園内にはSLや旧型電車が展示されています。
• 『仲町公園』　（徒歩3分／約220m）
• 『宮町公園』　（徒歩6分／約430m）

【レジャー施設】

• 『天然温泉 七福の湯 戸田店』　（徒歩6分／約460m）
  • 天然温泉を堪能できる七福の湯。開放感あふれる露天風呂や大浴場、デトックス効果が話題の岩盤温熱などを楽しめます。
    • ［営業時間］9:00〜25:00 土日祝 7:00〜25:00［定休日］ 年中無休

【医療施設】

• 『済生会川口総合病院』　（徒歩7分／約540m）

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