グランドメゾン別府レジデンス

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4.25

(59 票)

物件概要

グランドメゾン別府レジデンス　外観完成予想図

• 所在地：福岡県福岡市城南区別府３丁目139番1
• 交通：

1. 福岡市七隈線「別府」駅徒歩1分
2. 西鉄バス「別府駅前」バス停徒歩1分

• 総戸数：56戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上16階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年12月
• 売主：積水ハウス株式会社　
• 施工：株式会社鴻池組
• 管理会社：積和管理九州株式会社

掲示板・口コミ

• グランドメゾン別府レジデンス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【先着順販売概要】

• 販売戸数：12戸
• 販売価格(税込)：4,480万円 ～ 10,100万円
• 最多販売価格帯：4,400・4,900・5,100・5,200・5,300・5,400・5,500・5,600・5,800・5,900・9,700・10,100万円台（各1戸）
• 間取り：2LDK+DEN・3LDK
• 専有面積：64.90m2～102.69m2
• バルコニー面積：13.20m2～20.50m2
• サービスバルコニー面積：4.79m2～5.13m2
• アルコーブ面積：2.26m2～3.16m2
• 管理費(月額)：8,100円～12,800円
• 修繕積立金(月額)：9,000円～14,300円
• 修繕積立基金：540,000円～858,000円
• インターネット使用料：1,540円（月額・税込）、自治会費：300円（月額）

構造・建物

グランドメゾン別府レジデンス　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ペイ・容積率：80％・400％
• 敷地面積：1,088.48m2
• 建築面積：551.34m2
• 建築延床面積：6,265.93m2

共用施設

グランドメゾン別府レジデンス　ラウンジ完成予想図

• 駐車場：48台
  • 月額使用料：16,000円 ～ 25,000円
• バイク置場：3台
  • 月額使用料：2000円
• 自転車置場：69台
  • 月額使用料：100円 ～ 500円

買い物・食事

• ショッピング

1. 花屋 Andj　　徒歩2分／約120m
2. kissaten ぱんフレット　　徒歩3分／約230m
3. サニー別府店　　徒歩9分／約690m
4. ハローデイ別府店　　徒歩9分／約690m
5. 六本松421　　徒歩12分／約920m

育児・教育

• 教育施設

1. 別府幼稚園　　徒歩1分／約80m
2. 荒江保育園　　徒歩2分／約130m
3. 中村学園大学付属あさひ幼稚園　　徒歩6分／約480m
4. 福岡市立別府小学校　　徒歩7分／約550m
5. 福岡市立城南中学校　　徒歩14分／約1,100m
6. 中村学園女子中学・高等学校　　徒歩9分／約660m
7. 福岡大学附属大濠中学校・高等学校　　徒歩16分／約1,230m
8. 中村学園大学　　徒歩2分／約150m

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 病院

1. むらかみ歯科医院　　徒歩1分／約40m
2. だい小児科内科医院　　徒歩1分／約80m
3. 福岡鳥飼病院　　徒歩4分／約250m
4. やまぐち整形外科　　徒歩4分／約300m
5. おざき眼科　　徒歩4分／約320m

• 金融機関

1. 西日本シティ銀行 城南区役所派出所　　徒歩4分／約270m
2. 福岡銀行 六本松支店　　徒歩11分／約880m
3. 福岡鳥飼郵便局　　徒歩6分／約450m

• 公共・レジャー施設

1. 城南区役所　　徒歩4分／約270m　
2. コナミスポーツクラブ福岡城南　　徒歩4分／約290m
3. 別府公民館　　徒歩5分／約350m
4. 梅光園緑道　　徒歩10分／約780m
5. 城南体育館　　徒歩13分／約980m
6. 護国神社　　徒歩19分／約1,460m
7. 大濠公園　　徒歩20分／約1,550m

掲示板

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