ジオ岡本レジデンス

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3.14

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物件概要

ジオ岡本レジデンス　外観完成予想図

• 所在地：兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目22番1（地番）
• 交通：

1. 東海道本線（JR西日本） 「摂津本山」駅 徒歩7分
2. 阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩9分

• 総戸数：20戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年7月
• 売主：阪急阪神不動産株式会社
• 施工：アイサワ工業株式会社　大阪支店
• 管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

掲示板・口コミ

• ジオ岡本レジデンス（検討スレ）

構造・建物

• 敷地面積：512.63m2
• 建築面積：379.87m2
• 建築延床面積：2,197.37m2
• 建ぺい率：74.11%（法定建ぺい率80%）
• 容積率：299.89%（法定容積率300%）

共用施設

• 駐車場：5台[機械式5台]
• 自転車置場：20台[スライド式：17台、平面式：3台]
• バイク置場：1台[平面式]
• ミニバイク置場：1台[平面式]

買い物・食事

• ショッピング

1. いかり岡本店　　徒歩4分／約280m
2. ウエルシア神戸岡本店　　徒歩5分／約360m
3. グルメシティ本山店　　徒歩5分／約400m
4. いかり摂津本山駅前店　　徒歩8分／約600m
5. コープ岡本　　徒歩9分／約670m
6. Fresh Food MORI　　徒歩9分／約680m

育児・教育

• 教育施設

1. 神戸市立本山中学校　　徒歩1分／約50m
2. 神戸市立本山第二小学校　　徒歩3分／約200m
3. 幼保連携型認定こども園 おかもと虹こども園　　徒歩3分／約200m
4. 学校法人岡本信愛学園 岡本信愛幼稚園　　徒歩4分／約290m
5. 認定こども園 松蔭おかもと保育園　　徒歩5分／約390m
6. 甲南大学 岡本キャンパス　　徒歩7分／約510m

周辺環境・治安

• 用途地域：第2種中高層住居専用地域・第3種高度地区（絶対高さ20ｍ）、準防火地域

周辺施設

• 病院

1. 山内小児科　　徒歩1分／約40m
2. 桐山クリニック　　徒歩2分／約140m
3. おざき脳外科クリニック　　徒歩2分／約140m
4. Animal Clinicどんぐりの森　　徒歩3分／約180m
5. いずみハートクリニック　　徒歩3分／約190m
6. 栗林歯科　　徒歩3分／約210m

• 金融機関

1. 三井住友銀行 岡本支店　　徒歩6分／約410m
2. りそな銀行 神戸岡本支店　　徒歩6分／約440m
3. みなと銀行 本山支店　　徒歩6分／約450m
4. 播州信用金庫 本山支店　　徒歩7分／約530m
5. 日新信用金庫 本山支店　　徒歩8分／約620m
6. 三菱UFJ銀行 岡本駅前支店　　徒歩9分／約650m

• 公共・レジャー施設

1. 兵庫県東灘警察署 岡本交番　　徒歩2分／約160m
2. 神戸岡本郵便局　　徒歩6分／約480m
3. 神戸西岡本郵便局　　徒歩7分／約560m
4. 岡本好文園ホール　　徒歩8分／約630m
5. 東灘区役所　　徒歩13分／約1,010m
6. 東灘図書館　　徒歩13分／約1,030m
7. 本山街園　　徒歩2分／約120m
8. 手水公園　　徒歩5分／約340m
9. 中之町公園　　徒歩7分／約500m
10. 岡本南公園　　徒歩8分／約580m
11. 野寄公園　　徒歩8分／約620m
12. 野寄南公園　　徒歩9分／約650m

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