シエリア堺東榎元町

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4.62

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物件概要

シエリア堺東榎元町　外観完成予想図

• 所在地：大阪府堺市堺区榎元町一丁16-1他(地番)
• 交通：南海電鉄高野線 「堺東」駅 徒歩3分
• 総戸数：62戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上9階・地下1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年3月
• 売主：関電不動産開発株式会社
• 施工：株式会社松本組
• 管理会社：関電コミュニティ株式会社

掲示板・口コミ

• シエリア堺東榎元町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 大小路の方より高くなるでしょうか？こちらの方が便利ですよね？
  • かなり高くなるでしょうか？リビオよりは高くなりそうですが。
• 坪単価いくらを予想しますか？
  • 230くらい？
• 間取りが全体的に広いですし、スロップシンクもあって仕様が良さそうですね。かなりお値段高そうな気がします。
  • 間取りはいずれも広く設計されている感じですね。プランも多くありそうですし、それぞれの生活スタイルに合わせて選べそう。堺東駅まで３分の距離ですので、相当な価格になってしまうでしょうか？
• 外観の雰囲気とかいいですよね！億ションでしょうね。
  • 仕様が素晴らしいですね。でも億越えなんだろうな。私にはとても買えない。。
    • タワーではないから億超えは無さそう。各部屋使いやすそうな大きさだし、気になっています。

交通

• 堺東って泉北ライナー以外は全部止まりますよね？
  • そうですね。 http://www.nankai.co.jp/traffic/railmap/koya.html

構造・建物

• 敷地面積：2,454.56m2
• 建築面積：1,218.04m2
• 建築延床面積：6,257.68m2
• 場所は良いし、外観も素敵で良いですね。

共用施設

• 駐車場：敷地内平面3台・機械式42台(来客用平面駐車1台含む)
• 自転車置場：124台
• バイク置場：3台
• ミニバイク置場：5台

設備・仕様

• シエリアって関西電力なんですね、オール電化なんですか？

間取り

• 間取り：1LDK+S～4LDK ※S=サービスルーム(納戸)
• 住居専有面積：60.13m2～112.46m2
• アルコーブ面積：2.03m2～7.87m2
• バルコニー面積：8.49m2～20.33m2
• Lは106m2の広さ。100m2以上の部屋があると、さすがに広いと感じます。LDKだけでも18.6畳。キッチンは3.6畳。リビングインの部屋が1つで、それ以外3部屋。引き戸になっていて広々と使えそうですし、クロゼットの広さが普通以上ですね！相当広そう。シューズインクロゼットやコートクロークまであります。本当に広い！

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買い物・食事

• ショッピング

1. セブン-イレブン 堺東駅前店　　徒歩2分／約110ｍ
2. サンプラザ 堺東駅前店　　徒歩2分／約140ｍ
3. オーエスドラッグ 堺東店　　徒歩2分／約140ｍ
4. コメダ珈琲店 堺東店　　徒歩3分／約170ｍ
5. ローソン 堺一条通北店　　徒歩3分／約240ｍ
6. リストランテ Jalan Jalan　　徒歩4分／約280ｍ
7. 高島屋 堺店　　徒歩4分／約300ｍ
8. 成城石井 堺東店　　徒歩4分／約300ｍ
9. 堺銀GINZA STREET　　徒歩5分／約350ｍ
10. ファミリーマート 堺市役所前店　　徒歩5分／約370ｍ
11. コノミヤ 堺東店　　徒歩8分／約570ｍ
12. ドラッグストア ココカラファイン三国ケ丘店　　徒歩9分／約660ｍ
13. サンプラザ 三国ヶ丘向陵西店　　徒歩10分／約800ｍ
14. ベルマージュ堺 イズミヤ阪和堺店　　徒歩18分／約1,440ｍ
15. コーナン ベルマージュ堺店　　徒歩18分／約1,440ｍ

育児・教育

• 教育施設

1. 堺東こどもの森保育園　　徒歩2分／約140ｍ
2. 個別指導Axis 堺東校　　徒歩2分／約160ｍ
3. 若草塾　　徒歩3分／約200ｍ
4. 河合塾 マナビス 堺東校　　徒歩4分／約270ｍ
5. 市立 榎小学校　　徒歩4分／約280ｍ
6. 府立 三国丘高等学校　　徒歩5分／約350ｍ
7. 堺東幼稚園　　徒歩5分／約370ｍ
8. KUMON 堺東教室　　徒歩5分／約380ｍ
9. 東進衛星予備校 堺北瓦町校　　徒歩5分／約400ｍ
10. 堺東保育園　　徒歩6分／約420ｍ
11. 希学園 堺東教室　　徒歩6分／約450ｍ
12. 日能研 堺東校　　徒歩7分／約510ｍ
13. 花田口聖母幼稚園　　徒歩8分／約620ｍ
14. 市立 三国丘中学校　　徒歩11分／約840ｍ
15. 市立 三国丘幼稚園　　徒歩11分／約860ｍ

周辺環境・治安

• 用途地域：第二種中高層住居専用地域
• ちょうど上町台地の斜面に位置するようですが、このあたりの土地は切土なのでしょうか？

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周辺施設

• 病院

1. 村上医院　　徒歩1分／約80ｍ
2. ながやま歯科　　徒歩2分／約100ｍ
3. 上野内科 小児科クリニック　　徒歩2分／約130ｍ
4. イソノ耳鼻咽喉科　　徒歩3分／約180ｍ
5. 山田皮膚科　　徒歩3分／約200ｍ
6. 高端デンタルクリニック　　徒歩3分／約210ｍ
7. 高木歯科　　徒歩3分／約220ｍ
8. 三木眼科クリニック　　徒歩3分／約220ｍ
9. たにわレディースクリニック　　徒歩3分／約220ｍ
10. 谷和医院　　徒歩3分／約220ｍ
11. 岸川歯科　　徒歩4分／約270ｍ
12. 片岡医院　　徒歩5分／約400ｍ
13. 黒田クリニック　　徒歩8分／約630ｍ
14. 森口クリニック　　徒歩10分／約790ｍ
15. 清恵会病院　　徒歩14分／約1,100ｍ

• 金融機関

1. 三井住友銀行 堺支店　　徒歩3分／約240m
2. 三菱ＵＦＪ銀行 堺東支店　　徒歩4分／約300m
3. 近畿労働金庫 堺支店　　徒歩5分／約360m
4. りそな銀行 堺東支店　　徒歩5分／約400m
5. 大阪信用金庫 堺東支店　　徒歩6分／約410m
6. みずほ銀行 堺支店　　徒歩6分／約430m
7. 池田泉州銀行 堺支店　　徒歩8分／約600m
8. 関西みらい銀行 堺東支店　　徒歩11分／約810m

• 公共・レジャー施設

1. 堺市役所・堺区役所・堺保健センター　　徒歩3分／約190ｍ
2. 堺東駅前交番　　徒歩3分／約200m
3. 堺税務署　　徒歩5分／約360m
4. 堺郵便局　　徒歩6分／約480m
5. 堺市立中央図書館 堺市駅前分館　　徒歩18分／約1,440m
6. 榎元町公園　　徒歩3分／約200ｍ
7. 翁橋公園　　徒歩7分／約490ｍ
8. マックスポーツ 堺一条　　徒歩7分／約550ｍ
9. フェニーチェSACAY 堺市民芸術文化ホール　　徒歩7分／約490ｍ
10. 土居川公園　　徒歩8分／約600ｍ
11. 南三国ヶ丘公園　　徒歩8分／約630ｍ
12. 方違神社　　徒歩10分／約800ｍ
13. 三国ヶ丘公園　　徒歩11分／約860ｍ
14. テニスクラブ コ・ス・パ 三国ヶ丘　　徒歩14分／約1,080ｍ　

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掲示板

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