パラドール五条西小路スクエア

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物件概要

パラドール五条西小路スクエア　外観完成予想図

• 所在地：京都府京都市右京区西京極北庄境町31（地番）
• 交通：

1. 阪急京都線「西京極」歩10分

• 総戸数：30戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上7階建
• 敷地の権利形態：敷地は専有面積割合による共有、建物は区分所有
• 完成時期：2023年2月
• 売主：株式会社今井建設
• 施工：未定
• 管理会社：株式会社今井建設

掲示板・口コミ

• パラドール五条西小路スクエア（検討スレ）

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構造・建物

パラドール五条西小路スクエア　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：50％・80％（62.36％）
• 容積率：80％・300％（170.65％）
• 敷地面積：813.71m²
• 建築面積：463.56m²
• 建築延床面積：3,050.78m²（容積対象面積／2,047.98m²）

共用施設

パラドール五条西小路スクエア　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：13台（平面駐車場：11 台、福祉用駐車場：1台、来客用兼サービス用平面：1台）
  • 月額使用料：15,000円～17,000円
• 自転車置場： 60台（傾斜ラック式 ）
  • 月額使用料：上部 200円・下部 300円
• ミニバイク置場：2台
  • 月額使用料：1,000円
• バイク置場：2台
  • 月額使用料：1,500円

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK
• 住居専有面積：56.57m²～74.11m²
• アルコーブ面積：2.24m²～3.46m²
• バルコニー面積：10.73m²～24.64m²

買い物・食事

• ショッピング

1. ローソン 西京極北庄境町店　　徒歩1分(約10m)
2. 万代 五条西小路店(ミリオンタウン)　　徒歩2分(約100m)
3. イオンモール 京都五条　　徒歩5分(約360m)
4. ダックス 花屋町店　　徒歩5分(約390m)
5. 京都生活共同組合 コープパリティ　　徒歩6分(約450m)
6. ライフ 西京極店　　徒歩7分(約530m)
7. 業務スーパー 西院店　　徒歩8分(約610m)
8. A-プライス 西京極店　　徒歩8分(約580m)
9. リカーマウンテン 西京極店　　徒歩8分(約600m)
10. サンディ 西京極七条店　　徒歩9分(約650m)
11. 西松屋 五条葛野店　　徒歩9分(約650m)
12. ケーヨーデイツー 七条店　　徒歩9分(約710m)
13. セントラルスクエア 西大路花屋町店　　徒歩10分(約770m)

育児・教育

• 教育施設

1. 社会福祉法人 西京極福祉会 川勝寺保育園　　徒歩6分(約480m)
2. 西七条保育園　　徒歩7分(約510m)
3. 西七条保育園分園 ちいさいおうち　　徒歩7分(約510m)
4. 西七条保育園分園 よつばのお家　　徒歩7分(約540m)
5. ほほえみ保育園 西大路園(小規模認可保育事業所)　　徒歩8分(約640m)
6. 社会福祉法人すみれ会 西院保育園　　徒歩9分(約660m)
7. 社会福祉法人 西京極保育福祉会 西京極保育園　　徒歩10分(約730m)
8. 社会福祉法人 清明会 清明保育園　　徒歩7分(約780m)
9. 西京極幼稚園　　徒歩8分(約610m)
10. 京都市立西京極小学校　　徒歩15分(約1,200m)
11. 京都市立西京極中学校　　徒歩9分(約650m)

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周辺環境・治安

• 地域・地区：工業地域、準防火地域、31m第3種高度地区、町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財地区（平安京遺跡）

周辺施設

• 公園 等

1. 東大丸公園　　徒歩3分(約210m)
2. 名倉公園　　徒歩5分(約350m)
3. ローム街路樹(イルミネーション)　　徒歩6分(約420m)
4. 西京極総合運動公園　　徒歩13分(約1,020m)
5. 天神川遊歩道　　徒歩13分(約1,040m)

• スポーツ施設

1. テニススクール・ノア 京都西校　　徒歩3分(約230m)
2. ホリデイスポーツクラブ 京都店　　徒歩4分(約260m)
3. 京都アクアリーナ　　徒歩15分(約1,180m)

• 医療施設

1. 五条にしかわ歯科クリニック［一般歯科、小児歯科、矯正歯科、審美歯科 等］　徒歩4分(約290m)
2. 中原ひろし小児科［ 小児歯科、アレルギー科(イオンモール内)］　徒歩5分(約360m)
3. D.Cもり歯科医院［歯科、矯正治療 等(イオンモール内)］　徒歩5分(約360m)
4. やまだ眼科［ 眼科専門 等 (イオンモール内) ］　徒歩5分(約360m)
5. おかざき内科クリニック［一般内科、胃腸科 等］　徒歩6分(約440m)
6. 林医院［呼吸器内科、内科、整形外科、外科等］　徒歩6分(約450m)
7. 竹内小児科医院　徒歩6分(約480m)
8. 寺尾眼科医院　　徒歩6分(約480m)
9. 医療法人社団 恵心会 京都武田病院［総合内科、消化器内科、整形外科、腎臓内科、循環器内科、脳神経内科、糖尿病内科、外科、 リハビリテーション科、眼科、皮膚科、泌尿器科、心療内科 等

］　自転車4分(約1,060m)

1. 京都市立病院［ 総合内科、呼吸器内科、消化器内科、腫瘍内科、循環器内科、神経内科、血液内科、小児科、総合外科、 整形外科、皮膚科、眼科、産婦人科等

］　自転車4分(約1,080m)

• 公共施設

1. 右京警察署 春日交番　　自転車4分(約1,150m)
2. 京都東中水郵便局　　徒步9分(約710m)

• 金融機関・郵便局

1. JA京都市 本店(JAVY)　　徒步2分(約120m)
2. 京都中央信用金庫 光和ビル前出張所(ATM)　　徒步7分(約500m)
3. 京都信用金庫 西京極支店　　徒歩8分(約620m)
4. 京都中央信用金庫 西五条支店　　徒步10分(約760m)
5. 京都銀行 西京極支店　　徒歩10分(約790m)
6. 右京郵便局　　徒步10分(約790m)

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