ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘

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外観

外観南西面

物件概要

• 所在地：大阪府豊中市旭丘60-109
• 交通：阪急宝塚本線「岡町」駅徒歩18分
• 総戸数：208戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上11階建（２棟）
• 敷地の権利形態：専有持分比率による所有権の共有
• 完成時期：平成18年（2006年）8月
• 売主：

1. 総合地所株式会社
2. 東急不動産株式会社
3. 三交不動産株式会社
4. 株式会社長谷工コーポレーション

価格・コスト・販売時状況

• 2,110～4,270万円

交通

• 駅まではバス利用になりますが、バス停も近いし。
• ガーデンフラッツの前の橋・・・補修されないかな～歩行者道路狭い上にバスまで通るから、犬＆ベビーの散歩で通る度にヒヤヒヤしてます。。。

構造・建物

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  外観ディテール

共用施設

• 自転車置き場についてですが、上に置くタイプのやつ、あれ、本当に重たすぎますよね！！男性でも上げ下げするのは大変だと思います。子供や女性やお年寄りの方なら尚更大変かと・・・。子供用のイスをつけている自転車は下のスペースには入らない物もありますし、これは設計した方に問題があるのでは？と考えてしまいました。
  • 私も自転車置き場は明らかに設計ミスだと思います。まさかと思いスイッチがどこかにあるんじゃないかとじっくり見てみましたが、間違いなく手動でした。特に駅から離れているので岡町駅とか通勤で使用される方もいらっしゃると思うので早めに良い方向に改善できたらいいのですが。でもスペースもなさそうだし(涙)駐車スペースに原付とか自転車を止めてる方何名かいらっしゃいますね。ひとりがしてしまうと一緒になってする人がいる。駐輪所にもれたのかな？規則はやっぱり守らないと。みんなが好き勝手なことしたら収拾がつかなくなってしまいますしね。

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  アプローチ

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  エントランスホール

設備・仕様

• カーテンはこの長さだとオーダーになりますね。我が家は新たに家具を購入したのでカーテンもそれに合わせオーダーでロールスクリーンを3つ横並びにつけようかと思っていたのですが、あの横幅だとカーテンレールにつけるやり方はどうやら難しいみたいです。重さ的に。。。

間取り

• 3LDK～4LDK

買い物・食事

• いかり(97m)、サンディ(304m)、阪急オアシス(321m)、ジャパン(675m)
• １７６の阪急三国のあたりにでっかいミドリ電気がオープンしていました。べビザラスも入るそうです。

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育児・教育

• おひさま保育園(376m)、市立旭丘保育所(434m)、熊野田幼稚園(596m)、豊中幼稚園(694m)
• こちらの校区（第十七中学）の評判はどうなのでしょうか？
  • 評判は知りませんが、１７中は制服がなくて、私服だそうです。
  • １７中の評判はどうなんでしょうね。昔はとある公園で他校生とよく暴れていたみたいですが、そうは言っても昔ですからね。
• 近くの幼稚園の評判について、ご存知のかたいらっしゃいませんか。
  • 熊野田幼稚園が一番の最寄ですね。
  • 校区で言うと、泉丘小、十七中の校区の幼稚園（保育園）って市立旭丘保育園ぐらいではないでしょうか？
  • 幼稚園についてですが、この辺りは園バスを利用すると通園可能な幼稚園は多数あって幼稚園選びに悩みます。それぞれ特色があるので、子供に合った幼稚園を選ばれるといいと思います。公立幼稚園はゆたか幼稚園になります。（公立は抽選です）私立幼稚園でよく見かける園バスは、東邦幼稚園、梅花幼稚園、あけぼの幼稚園、豊中文化幼稚園、東豊中幼稚園、宮山幼稚園、仏光幼稚園です。（まだ通園可能な幼稚園はあると思いますが）熊野田幼稚園は願書受付の際は先着順ではなく抽選になりました。
  • うちの娘が熊野田幼稚園に転園入学して１年半が過ぎました。設備はちょっと古いですけど、特段の不満はありません。娘は先生の事が大好きみたいですし、友達もたくさん出来て毎日楽しく通っているので良かったと思っています。強いて言えば、マンションから幼稚園に向かう途中にある交差点の歩道の形が悪く、歩きにくいのが難点です。スーパーの行き帰りにも使う道なのでどうにか歩道を広げて欲しいところです。
  • 公立のゆたか幼稚園は４歳からで、しかも抽選の倍率が高そうなので、私立の幼稚園も検討しておこうと考えています。保育料は約2?3倍も違うみたいです。泉丘小・第十七中の校区のみなさんはどこの幼稚園が多いのでしょうね。幼稚園ではなくて、泉丘小近くの旭丘保育所？幼稚園で友達がたくさんできても、小学校が別々になるのは可哀相な気がして・・・自分のことを思い出すと、考え過ぎのような気もしてます。

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周辺施設

• 北島医院(141m)、西村医院(321m)、中井診療所(557m)、なんばこどもクリニック(644m)、裏辻医院(700m)

その他

• 天神祭りの花火がベランダから良く見えました。この分だと、十三花火大会はもっと良く見えると思いますので楽しみです

掲示板

• 「ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘」についての口コミ掲示板
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