プラセシオン加納寿町

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3.80

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物件概要

プラセシオン加納寿町　外観1

プラセシオン加納寿町　外観2

• 所在地：岐阜県岐阜市加納寿町1丁目13番（地番）
• 交通：JR東海道本線「岐阜」駅徒歩12分
• 総戸数：23戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上8階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年12月
• 売主：丸美産業株式会社
• 施工：株式会社近藤組
• 管理会社：丸美総合管理株式会社

掲示板・口コミ

• プラセシオン加納寿町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第2期先着順販売概要】

• 販売戸数：6戸
• 販売価格：3,240万円～3,980万円
• 間取り：3LDK
• 専有面積：68.56m2～80.34m2
• バルコニー面積：6.84m2～11.07m2
• テラス面積：14.93m2・17.59m2
• 室外機置場面積：2.07m2・2.39m2
• 管理費：10,800円～12,700円（月額）
• 管理準備金：21,600円～25,400円（引渡し時一括）
• 修繕積立金：6,900円～8,100円（月額）
• 修繕積立基金：552,000円～648,000円（引渡し時一括）
• 駐車場代：7,500円（月額）
• 駐輪場代：300円～350円（月額）
• インターネット・テレビ視聴料：748円（税込）（月額）

構造・建物

プラセシオン加納寿町　エントランスアプローチ

• 敷地面積：883.12m2
• 建築面積：336.84m2
• 延床面積：1963.99m2

共用施設

• 駐車場：20台（平面駐車場）
• 駐輪場：42台
• 防災倉庫：23ヶ所（うち2ヶ所Bt・Ctタイプ専用）

間取り

• 専有面積：68.56m2～80.34m2
• 間取り：3LDK
• バルコニー面積：6.84m2～11.07m2

買い物・食事

• ショッピング

1. ウエルシア 岐阜加納本石町店　　徒歩1分／約70m
2. ファミリーマートぎふ加納新本町店　　徒歩2分／約130m
3. MEGAドン・キホーテ 岐阜店　　徒歩5分／約400m
4. アクティブG　　徒歩8分／約640m
5. ミニストップ 岐阜加納上本町店　　徒歩9分／約680m
6. ゲンキー 三里店　　徒歩9分／約720m
7. カネスエ 三里店　　徒歩9分／約720m
8. オーキッドパーク　　徒歩10分／約740m
9. ASTY岐阜　　徒歩12分／約950m
10. 成城石井 ASTY岐阜店　　徒歩12分／約950m
11. ect（イクト）　　徒歩17分／約1,300m
12. 岐阜ロフト　　徒歩19分／約1,450m
13. 焼き鳥 鳥抱月 徒歩3分／約190m
14. 茶洋館 マサラ 徒歩7分／約550m
15. saco　　徒歩8分／約570m
16. タント・アーリオ　　徒歩9分／約680m
17. Mom's Delico　　徒歩10分／約770m
18. 二文字屋　　自転車で5分／約1,080m
19. o!cha　　自転車で5分／約1,090m

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育児・教育

• 教育施設

1. 市立加納西小学校　　徒歩2分／約160m
2. 加納西認定こども園　　徒歩4分／約300m
3. 市立陽南中学校　　徒歩6分／約460m
4. 三里保育園みさとこども園　　自転車で4分／約790m
5. 県立加納高等学校　　徒歩12分／約910m
6. 岐阜大学教育学部附属小中学校　　徒歩16分／約1,250m
7. さゆり保育園　　自転車で6分／約1,290m
8. 加納幼稚園　　自転車で7分／約1,540m
9. 岐阜聖徳学園高等学校　　バスで7～11分／約3,080m
10. 岐阜聖徳学園大学付属幼稚園　　車で11分／約6,780m

周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域

周辺施設

• 病院

1. 加納内科クリニック　　徒歩2分／約160m
2. おおさわ歯科クリニック　　徒歩5分／約400m
3. ぎふストレスケアクリニック　　徒歩5分／約400m
4. たかはし整形外科　　徒歩6分／約430m
5. 朝日大学病院　　徒歩7分／約550m
6. 浅井耳鼻咽喉科　　徒歩8分／約570m
7. 小笠原内科　　徒歩8分／約570m
8. 長屋歯科医院　　徒歩8分／約590m
9. みさお内科・外科胃腸科　　徒歩8分／約620m
10. 広瀬内科医院　　徒歩9分／約720m
11. 大庭小児科　　徒歩9分／約720m
12. 窪田眼科　　徒歩11分／約840m
13. 岐阜市民病院　　車で3分／約1,980m

• 金融機関

1. 岐阜信用金庫 西加納支店　　徒歩3分／約240m
2. 大垣共立銀行 加納支店　　徒歩4分／約260m
3. 十六銀行 加納支店　　徒歩7分／約510m
4. 岐阜問屋町郵便局　　徒歩9分／約660m
5. 岐阜加納西郵便局　　徒歩9分／約680m
6. 名古屋銀行岐阜支店　　徒歩13分／約970m
7. 愛知銀行岐阜支店　　徒歩16分／約1,240m
8. 三菱UFJ銀行岐阜支店　　徒歩17分／約1,360m
9. 岐阜中央郵便局　　徒歩21分／約1,670m
10. 三井住友銀行岐阜支店　　徒歩22分／約1,750m

• 公共・レジャー施設

1. 加納三笠公園　　徒歩2分／約140m
2. 菊池公園　　徒歩7分／約540m
3. 加納西公園　　徒歩9分／約650m
4. 清水緑地　　徒歩15分／約1,130m
5. 加納城跡（加納公園）　　徒歩16分／約1,230m
6. 加納児童センター　　徒歩3分／約180m
7. エニタイムフィットネス　　徒歩6分／約440m
8. 加納天満宮　　徒歩12分／約950m
9. 岐阜市役所　　車で4分／約2,600m

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掲示板

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