ポレスター中仙道テラス

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物件概要

ポレスター中仙道テラス　外観完成予想図1

ポレスター中仙道テラス　外観完成予想図2

• 所在地：岡山県岡山市北区中仙道一丁目33-101（地番）
• 交通：JR山陽本線・伯備線「北長瀬」駅 徒歩15分
• 総戸数：89戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年5月
• 売主：株式会社マリモ
• 施工：中国建設工業株式会社
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ西日本

掲示板・口コミ

• ポレスター中仙道テラス（検討スレ）

構造・建物

ポレスター中仙道テラス　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：2,342.36m2
• 建築面積：856.85m2
• 建築延床面積：7,193.37m2（容積対象外面積540.94m2含む）
• 建ぺい率：78.42％（角地緩和適用）
• 容積率：284.25％

共用施設

ポレスター中仙道テラス　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：90台（来客用1台含む）

間取り

• 間取り：2LDK、3LDK、4LDK
  • 一戸当たりの専有面積：61.22m2 ～ 84.00m2
  • 一戸当たりのバルコニー面積：11.80m2 ～ 18.37m2

買い物・食事

• ショッピング

1. アカチャンホンポ　　徒歩2分・約130m
2. ファミリーマート 岡山問屋町店　　徒歩4分・約250ｍ
3. 天満屋ハピーズ 卸センター店　　徒歩4分・約300ｍ
4. 問屋町テラス　　徒歩5分・約380ｍ
5. スーパードラッグひまわり 中仙道店　　徒歩6分・約450ｍ
6. ザグザグ 今店　　徒歩7分・約540ｍ
7. 生活協同組合おかやまコープ大野辻　　徒歩7分・約550ｍ
8. ニシナフードバスケット 中仙道店　　徒歩9分・約660ｍ
9. くすりのラブ 今店　　徒歩10分・約780ｍ
10. ザグザグ 北長瀬店　　徒歩11分・約840ｍ
11. スターバックス コーヒー 岡山中仙道店　　徒歩1分・約 60ｍ
12. Petit Plaisir　　徒歩3分・約180ｍ
13. 茶房 和三盆　　徒歩3分・約180ｍ
14. CAFE & BAR L/Bloomer（エルブルーマー）　　徒歩3分・約180ｍ
15. GRATEFUL‘S 岡山問屋町店　　徒歩4分・約300ｍ
16. BEEF×ITALIAN Montare　　徒歩4分・約320ｍ
17. 手作りパン屋のTERUO　　徒歩5分・約380ｍ
18. Cannery Row 岡山西店　　徒歩6分・約410ｍ
19. フレッシュタルトのお店 STYLE　　徒歩6分・約430ｍ
20. KIMURAYABAKERY&SORA　　徒歩6分・約440ｍ
21. しっとら 岡山店　　徒歩6分・約480ｍ
22. ジョリーパスタ大野辻店　　徒歩7分・約490ｍ
23. ココス 大野辻店　　徒歩7分・約520ｍ
24. リーヴル ディ マージュ　　徒歩8分・約640ｍ
25. Patisserie Souhait Salon de The　　徒歩9分・約660ｍ
26. 焼きたてパン広場リエゾン　　徒歩10分・約780ｍ

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育児・教育

• 教育施設

1. 岡山市立西小学校　　徒歩3分・約240ｍ
2. 岡山市立御南中学校　　徒歩21分・約1,610ｍ
3. つくし保育園　　徒歩6分・約410m
4. ならの木保育園　　徒歩6分・約460ｍ
5. 中仙道幼稚園　　徒歩8分・約630ｍ
6. 橘今保育園　　徒歩9分・約700ｍ
7. 今認定こども園　　徒歩9分・約710ｍ
8. 北長瀬表町保育園　　徒歩11分・約810m
9. よつば保育園　　徒歩12分・約890m

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域、第1種住居地域

周辺施設

• 病院

1. あだち内科医院　　徒歩3分・約240ｍ
2. ふじわら眼科　　徒歩6分・約420ｍ
3. たにもと歯科　　徒歩6分・約440ｍ
4. 井戸外科内科医院　　徒歩6分・約460ｍ
5. 三宅医院問屋町テラス　　徒歩6分・約460ｍ
6. ニコニコこどもクリニック　　徒歩7分・約560ｍ
7. 脳神経外科・内科眞壁クリニック　　徒歩8分・約580ｍ
8. 問屋町クリニックモール　　徒歩8分・約590ｍ
9. こども・おとな おかもと歯科　　徒歩8分・約590ｍ
10. 寺見内科　　徒歩8分・約590ｍ
11. どい小児科　　徒歩9分・約660ｍ
12. まき歯科・矯正歯科クリニック　　徒歩9分・約680ｍ
13. おぐら小児科　　徒歩11分・約840ｍ

• 金融機関

1. 中国銀行 岡山西支店　　徒歩5分・約360ｍ

• 公共・レジャー施設

1. 中仙道東公園　　徒歩4分・約260ｍ
2. 中仙道公園　　徒歩5分・約390ｍ
3. 今三丁目公園　　徒歩7分・約510ｍ
4. 中仙道中公園　　徒歩9分・約680ｍ
5. 今五丁目公園　　徒歩9分・約710ｍ
6. 大野辻第1公園　　徒歩10分・約730ｍ
7. 中仙道西公園　　徒歩10分・約730ｍ
8. BETORE（ビトレ）　　徒歩6分・約410ｍ
9. KENKOUYA 岡山問屋町店　　徒歩6分・約410ｍ
10. RETIO BODY DESIGN 岡山問屋町店　　徒歩6分・約410ｍ
11. カーブス 岡山辰巳　　徒歩10分・約800ｍ
12. 岡山中仙道郵便局　　徒歩5分・約390ｍ
13. 岡山市西コミュニティーハウス　　徒歩10分・約780ｍ

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