ビバシティ新大工弐番館アヴェニール

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物件概要

ビバシティ新大工弐番館アヴェニール　外観完成予想CG

• 所在地：長崎県長崎市新大工町48番1（地番）
• 交通：

1. 長崎電軌蛍茶屋支線「諏訪神社」歩2分
2. 長崎バス「諏訪神社前」歩2分
3. 長崎県営バス「諏訪神社前」歩2分

• 総戸数：39戸
• 構造、建物階数：RC14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年9月
• 売主：東栄不動産株式会社
• 施工：株式会社上滝
• 管理会社：株式会社ビバホーム

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格：2,870万円(1戸)〜4,880万円(1戸)
• 最多販売価格帯：2,900万円台(4戸)
• 管理費（月額）：6,000円(13戸)〜8,100円(13戸)
• 修繕積立金（月額）：5,300円(13戸)〜7,300円(13戸)
• 修繕積立基金（一括）：275,000円(13戸)〜374,000円(13戸)

構造・建物

ビバシティ新大工弐番館アヴェニール　エントランスアプローチ観完成予想CG

• 建ぺい率：59.35％(80％)
• 容積率：495.87％(513.12％)
• 敷地面積：595.06m2(建築確認面積)、595.30m2(登記記録面積)
• 建築面積：353.16m2
• 延床面積：3,680.93m2

共用施設

• 駐車場：総戸数39戸に対して23台
• バイク置場：6台(平面)
• 自転車置場：7台(スライドラック式)・4台(平面)

間取り

• 2LDK(17戸)・3LDK(22戸)
• 専有面積：64.40m2(13戸)〜87.52m2(13戸)※備蓄倉庫面積含む

買い物・食事

• ショッピング

1. ダイソー長崎新大工店　　約10m・徒歩1分
2. ココカラファイン新大工店　　約10m・徒歩1分
3. ホシ薬局　　約30m・徒歩1分
4. Sマート　　約60m・徒歩1分
5. ローソン伊勢町店　　約160m・徒歩2分
6. ジョイフルサン新大工店　　約220m・徒歩3分
7. アミュプラザ長崎　　約1500m・車4分
8. ゆめタウン夢彩都　　約1700m・車5分

育児・教育

• 教育施設

1. 友愛八幡町保育園　　約300m・徒歩4分
2. 諏訪幼稚園　　約450m・徒歩6分
3. 伊良林小学校　　約500m・徒歩7分
4. 長崎市立桜馬場中学校　　約520m・徒歩7分
5. 伊良林保育園　　約970m・徒歩13分

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 病院

1. おおぞら整形外科　　約140m・徒歩2分
2. 伯川皮膚科医院　　約150m・徒歩2分
3. 秋山眼科クリニック　　約270m・徒歩4分
4. 済生会長崎病院　　約600m・徒歩8分

• 金融機関

1. 新大工町郵便局　　約50m・徒歩1分
2. 長崎銀行新大工町支店　　約60m・徒歩1分
3. たちばな信用金庫 新大工町出張所　　約100m・徒歩2分
4. 十八親和銀行 馬町支店　　約110m・徒歩2分
5. 十八親和銀行 新大工町支店　　約150m・徒歩2分
6. 西日本シティ銀行 長崎支店　　約1450m・車4分

• 公共・レジャー施設

1. 長崎市役所新庁舎(建設中)　　約630m・徒歩8分
2. 長崎市民会館　　約630m・徒歩8分
3. 長崎市歴史文化博物館　　約690m・徒歩9分
4. 長崎市役所　　約830m・徒歩11分
5. 長崎市立図書館　　約1000m・徒歩13分
6. 長崎県庁舎　　約2000m・車5分
7. 長崎公園　　約400m・徒歩5分
8. 丸川公園　　約550m・徒歩7分
9. 長崎水辺の森公園　　約2300m・車6分

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