プレディア皆実町レジデンス

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3.70

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物件概要

プレディア皆実町レジデンス　外観完成予想図1

プレディア皆実町レジデンス　外観完成予想図2

• 所在地：広島県広島市南区皆実町四丁目854番（地番）
• 交通：

1. 「皆実町四丁目」バス停から 徒歩4分
2. 広島電鉄皆実線 「皆実町二丁目」駅 徒歩7分

• 総戸数：28戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階建
• 敷地の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
• 完成時期：2022年02月
• 売主：JR西日本プロパティーズ株式会社
• 施工：株式会社共立

掲示板・口コミ

• プレディア皆実町レジデンス（検討スレ）

構造・建物

プレディア皆実町レジデンス　エントランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：70%
• 容積率：200%
• 敷地面積：1,471.67m2
• 建築面積：734.99m2
• 延床面積：2,791.68m2

共用施設

プレディア皆実町レジデンス　エントランスホール完成予想図

• 駐車場：総戸数28戸に対して28台
• 自転車置場：総戸数28戸に対して69台
• バイク置場：総戸数28戸に対して大型バイク置場3台・ミニバイク置場7台

間取り

• 住居専有面積：63.15m2～111.67m2

買い物・食事

• ショッピング

1. かぎはらストアー　　約160m／徒歩2分
2. もんでん花園　　約270m／徒歩4分
3. セブンイレブン広島皆実４丁目店　　約300m／徒歩4分
4. ニコニコベーカリー　　約390m／徒歩5分
5. ファミリーマート広島皆実町店　　約430m／徒歩6分
6. フレッシュにしはま　　約520m／徒歩7分
7. サンショップひかわ　　約560m／徒歩7分
8. ホームセンターコーナン 広島皆実町店　　約600m／徒歩8分
9. ミナショク　　約610m／徒歩8分
10. ゆめタウン広島　　約680m／徒歩9分

育児・教育

• 教育施設

1. 親和幼稚園　　約140m／徒歩2分
2. ナーガ保育園 みどりまち分園　　約300m／徒歩4分
3. 広島マリア幼稚園　　約880m／徒歩11分
4. たちばな幼稚園　　約1,210m／徒歩16分
5. フレーザー幼稚園　　約1,240m／徒歩16分
6. 皆実小学校　　約510m／徒歩7分
7. 広島大学附属小学校　　約840m／徒歩11分
8. 翠町中学校　　約880m／徒歩11分
9. 広島大学附属中学校・高等学校　　約780m／徒歩10分
10. 修道中学校・修道高等学校　　約1,410m／徒歩18分

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域

周辺施設

• 病院

1. 住谷医院　　約190m／徒歩3分
2. いいだこどもクリニック　　約270m／徒歩4分
3. 中村歯科　　約270m／徒歩4分
4. 吉岡整形外科　　約280m／徒歩4分
5. みなみまちクリニック　　約280m／徒歩4分
6. さとう脳神経外科クリニック　　約300m／徒歩4分
7. 真田病院　　約580m／徒歩8分
8. 広島大学病院　　約1,090m／徒歩14分
9. 県立広島病院　　約1,190m／徒歩15分

• 公共・レジャー施設

1. 皆実町第一公園　　約150m／徒歩2分
2. 広島皆実町郵便局　　約470m／徒歩6分
3. 南区役所　　約700m／徒歩9分

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